Российский рынок по недвижимости «бьет рекорды за 10 лет»

По итогам 2015-го года общий объем инвестиций в российскую недвижимость существенно сократился по сравнению с прошлым годом.
Почти на сорок процентов по сравнению с 2014 годом сократился объем инвестиционных поступлений в российскую недвижимость. Как отметили зарубежные аналитики, теперь инвестиционный поток составляет чуть больше двух миллиардов долларов. Эксперты говорят, что это своеобразный антирекорд за 10 лет. Меньшая сумма вложений, не дотянувшая и до 1-го миллиарда, была замечена лишь в 2005 году.
При этом было видно, что с региональных рынков инвесторы уходят быстрее. Поэтому сделки в столичном секторе выросли почти до 95% (до оттока инвесторов этот показатель достигал всего лишь 80% процентов). В Санкт-Петербурге наблюдалась обратная картина. Инвесторы вложили на данное время почти в шесть раз меньше – лишь около 60 миллионов, по сравнению с объемом предыдущих инвестиций, который составлял 360 миллионов долларов. Международные санкции также повлияли на количество иностранных инвестиций. Их количество упало с 25 до 20%.
— Иностранцы ведут себя осторожно. Они ожидают стабильности российской валюты и цен на нефть. — так считают эксперты финансовых рынков.
Но, не так все плохо, как кажется. Аналитики прогнозируют, что в 2016 году рост инвестиций в недвижимость значительно возрастет. Его объем составит около 4-х миллиардов долларов. Для крупных международных инвесторов, которые ориентируются на длительные и средние временные перспективы, данный период дает весьма интересные возможности неплохо поработать на российском рынке. — считает директор регионального отдела финансовых инвестиций JLL Е. Семенов.