Крупнейшая бесплатная
информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов
РФ. Огромная база технических нормативов (более 150 тысяч документов) и полное собрание национальных стандартов, аутентичное официальной базе Госстандарта.
|
|||
|
Перепланировка в квартире. Как осуществить?28.10.2018 | Ремонт внутренних помещений | Все новостиТе, кто недоволен своим ремонтом в квартире, часто хотят поменять что-то в глобальном смысле. Речь идет о перепланировке. Этот вариант часто рассматривают жители старых домов, где очень маленькие кухни и узкие коридоры. Но для того, чтобы перекроить квартиру требуется много усилий. Речь идет как о правовой стороне, так и о практической.
Для начала нужно ознакомиться со списком запретов перепланирования, а уже потом пробовать придумать что-то такое, что удовлетворит все потребности. Если в квартире имеются технические шкафы, то трогать их категорически запрещено, также запрещено загораживать подход к ним или переносить их в другие части квартиры. Речь идет о шкафах, типа кладовых, в которых расположены коммуникации. Они встречаются в старых постройках, а также и в совершенно новых многоэтажных домах. Это касается и тех домов, которые подключены к газу. Систему нельзя нарушать. Трубы, которые могут быть расположены в специальных шкафчиках, несут на себе мощную техническую нагрузку. Запрещено предпринимать что-либо, что автоматически переводит жилое помещение в состояние нежилого. Это значит, что нельзя совмещать коридор, ведущий в кухню с другой комнатой, ибо это автоматически расширит нежилую площадь. Нельзя делать арку при входе в комнату сразу из коридора, но можно просто убрать дверь и облицевать вход в виде арки наличником, не расширяя тем самым пространство. Невозможно нарушать прочность всего здания, это значит, что нельзя проводить работы по уборке или ограничению несущих стен. Важным фактором в перепланировке является нанесение ущерба соседям. Как это может быть? Простой пример: собственник расширил гостиную за счет лоджии, соответственно увеличилась отапливаемая площадь, это наносит ущерб соседям при прямом расчете поступления в их квартиру тепла, поэтому такая перепланировка может быть запрещена. Нельзя также ничего делать с выходами вентиляции, он всегда должны существовать в том виде, в котором были при переезде, иначе это также наносит ущерб соседям. Запретов для перепланировок существует очень много, каждый конкретный случай требует присутствия в доме специалиста и тщательной оценки ситуации. Именно по этим причинам, если Вы задумали капитальный ремонт квартиры с её перепланировкой, то начните сначала с консультации с имеющим опыт специалистом, например из компании "ХаусЦентр", оказывающей полный спектр услуг, начиная с проектирования перепланировки и заканчивая финишной отделки. Обычно перепланировка разрешена в таких случаях:
"Профессионально о строительстве и ремонте" |