Крупнейшая бесплатная информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов РФ. Огромная база технических нормативов (более 150 тысяч документов) и полное собрание национальных стандартов, аутентичное официальной базе Госстандарта. GOSTRF.com - это более 1 Терабайта бесплатной технической информации для всех пользователей интернета. Все электронные копии представленных здесь документов могут распространяться без каких-либо ограничений. Поощряется распространение информации с этого сайта на любых других ресурсах. Каждый человек имеет право на неограниченный доступ к этим документам! Каждый человек имеет право на знание требований, изложенных в данных нормативно-правовых актах!

  


|| ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ || НОВОСТИ ДЛЯ ДЕЛОВЫХ ЛЮДЕЙ ||
Поиск документов в информационно-справочной системе:
 

Центральный ордена Трудового Красного Знамени
научно-исследовательский и проектный институт
типового и экспериментального проектирования
жилища (ЦНИИЭП жилища) Госгражданстроя

Рекомендации
по применению
монолитных
ядер жесткости
в сочетании
со сборными
конструкциями

Москва Стройиздат 1987

Рекомендовано к изданию решением секции конструкций Научно-технического совета ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя.

Излагаются результаты технико-экономического анализа вопросов рационального применения монолитных ядер жесткости в сочетании со сборными конструкциями.

Приведены методика оценки конструктивно-технологических вариантов возведения ядер, нормативы затрат на возведение ядер различных конструктивных решений и высоты, а также нормативы продолжительности строительства.

Для инженерно-технических работников проектных и строительных организаций.

Табл. 18, ил. 5.

ВВЕДЕНИЕ

В последнее время в городах страны с развитой базой полносборного домостроения наметилась устойчивая тенденция к рациональному сочетанию в многоэтажном строительстве монолитных ядер жесткости (стволов) и сборных конструкций заводского изготовления, позволяющему решать разнообразные градостроительные задачи.

Так, в частности, в Москве, Ленинграде, Минске, Алма-Ате и других городах, применяя возводимые в скользящей и переставной опалубках ядра жесткости, возводят многоэтажные жилые и общественные здания, в том числе с использованием изделий индустриального каталога.

Монолитное железобетонное ядро (ствол) обеспечивает высокую жесткость здания и значительно уменьшает горизонтальные нагрузки на остальные несущие конструкции.

Внедрение в строительную практику монолотных ядер жесткости для многоэтажных зданий позволяет получить определенные экономические преимущества за счет снижения расхода стали на армирование конструкций, уменьшения числа типоразмеров и марок сборных конструкций, число которых влияет на уровень производственных затрат при изготовлении, а также капитальных вложений в организацию строительного производства.

В ряде случаев применение монолитных ядер жесткости позволяет использовать конструкции 12 - 16-этажных зданий для возведения зданий высотой 16 этажей и более.

Вместе с тем многие технико-экономические вопросы применения и возведения монолитных ядер жесткости изучены недостаточно. К их числу следует отнести вопросы:

экономического эффекта от сочетания монолитных ядер жесткости с полносборными конструкциями многоэтажных зданий;

выбора оптимального конструктивно-технологического решения ядер с учетом их конфигурации в плане и высоты, а также сечения стен, марки применяемого бетона и армирования;

выбора оптимального типа опалубки для возведения монолитных ядер жесткости в зависимости от их конфигурации в плане и высоты, а также принятой технологии возведения здания;

определения сфер рационального применения монолитных ядер жесткости;

В связи с этим целью настоящих Рекомендаций являются экономические вопросы рационального применения монолитных ядер жесткости в сочетании со сборными конструкциями.

На основе разработанной методики технико-экономической оценки в работе приведены результаты сравнительного технико-экономического анализа эффективности применения монолитных ядер жесткости в многоэтажных зданиях, выбора их оптимального сечения в зависимости от армирования, марки применяемого бетона и типа опалубки.

Приведены также нормативные сроки возведения ядер жесткости в зависимости от их проектной высоты и применяемой опалубки.

Разработаны показатели затрат на возведение ядер жесткости в инвентарных опалубках (себестоимость, трудоемкость, зарплатоемкость, удельные капитальные вложения).

Рекомендации разработаны ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя (инженеры Е.М. Альтшуллер и Г.И. Ашрина).

1. МОНОЛИТНЫЕ ЯДРА ЖЕСТКОСТИ В МНОГОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЯХ

1.1. Конструктивная схема зданий с монолитным ядром жесткости принципиально отличается от стеновой и каркасной схемы.

В центре такого здания находится несущий железобетонный ствол (ядро), выполняемый из монолитного бетона в инвентарных опалубках (скользящей, крупнощитовой или блочной).

1.2. Монолитный ствол представляет собой замкнутый в плане контур практически любой конфигурации (рис. 1).

В стволе размещается лестнично-лифтовой узел, вертикальные инженерные коммуникации, некоторые технические помещения.

Имеются примеры практики зарубежного строительства, когда при больших размерах ядра в плане в них располагают санитарно-технические узлы и подсобные помещения (рис. 2).

1.3. Монолитные ядра жесткости применяют главным образом в домах башенного типа, хотя имеются примеры возведения и протяженных домов с несколькими ядрами. Обычно такие дома имеют коридорную планировку и в конструктивном отношении принципиально не отличаются от зданий башенного типа с одним центральным стволом.

1.4. Планировочные решения домов башенного типа характеризуются центральным расположением монолитного ядра и лестнично-лифтового узла, вокруг которого размещаются все основные помещения.

Наиболее распространены три варианта планировочных решений таких зданий (рис. 3) с входами в помещения [1]: непосредственно из ствола, из холлов, из контурного коридора.

Первое планировочное решение характерно для домов с многокомнатными квартирами и административных и т.п. зданий с большими площадями помещений на этаже.

Второе решение наиболее характерно для домов с квартирами средних размеров.

Наличие контурного коридора предопределяется необходимостью строительства зданий с однокомнатными квартирами, гостиниц, общежитий, спальных корпусов, а также общественных зданий с большим числом мелких помещений.

1.5. Здания со стволами в зависимости ох принятых объемно-планировочных решений можно разделить на две группы, характеризуемые использованием первых этажей: застроенных или свободных.

1.6. Здания первой группы, нашедшие распространение в отечественной строительной практике, имеют сборные или монолитные несущие стены, а также каркас (сборный или монолитный) и навесные наружные стены.

1.7. Определенный интерес представляют здания со свободными первыми этажами, получившие относительно широкое применение за рубежом.

Решения таких зданий в большинстве случаев мало оправданы по функциональным или градостроительным соображениям и связаны с рекламными целями фирм, строящих для себя административные (конторские) здания. Освобожденная под зданием территория равна потерянной площади первых этажей, что ухудшает экономические показатели.

Вместе с тем в некоторых случаях здания такого типа позволяют экономить территорию при их строительстве на крутом рельефе или над дорогами (рис. 4).

Рис. 1. Варианты планов монолитных стволов и зданий

Рис. 2. Примеры планировочных решений монолитных ядер жесткости

Рис. 3. Планировочные решения башенных зданий с монолитными ядрами жесткости (квартиры выделены штриховкой)

а - с входами в квартиры непосредственно из ядра; б - с входами в квартиры из холлов; в - с входами в квартиры из контурного коридора

1.8. Здания со свободными (незастроенными) первыми этажами возводят, применяя следующие конструктивные решения (рис. 5):

с поэтажными консольными перекрытиями;

чашеобразные;

с подвешенными перекрытиями [2].

1.9. Общим недостатком конструктивных решений зданий со свободными первыми этажами является их повышенная материалоемкость (особенно арматурной стали), сложность и трудоемкость их возведения.

Прежде всего это относится к зданиям с подвешенными перекрытиями, которые имеют наихудшие показатели по расходу материальных ресурсов, надежности и сложности узлов.

1.10. В отечественной строительной практике монолитные ядра жесткости в основном применяют при строительстве каркасно-панельных зданий высотой более 20 этажей, ранее возводившихся с диафрагмами жесткости, а также зданий, возводимых методам подъема перекрытий. Имеется единственный пример (г. Сочи) строительства здания спального корпуса с подвешенными к ядру объемными блоками.

Рис. 4. Схемы зданий с незастроенным первым этажом

а - освобождение территории для движения или автостоянки; б - строительство на крутом рельефе

Рис. 5. Конструктивные решения здания с незастроенным первым этажом

а - с поэтажными консольными перекрытиями; б - чашеобразное; в - с подвешенными перекрытиями

1.11. Применение монолитных ядер жесткости в каркасно-панельных зданиях позволяет освободить от поперечных и продольных диафрагм жесткости, создает значительно большую планировочную свободу как для жилых, так и для первых этажей, где становится возможным проектировать большие встроенные помещения торговых и бытовых предприятий и др.

1.12. Отказ от диафрагм жесткости в каркасных зданиях не только улучшает их планировочные возможности, но и сокращает число применяемых в здании малотиражных сборных элементов, что в конечном счете сказывается на затратах при изготовления комплекта сборных железобетонных конструкций.

1.13. Учитывая возросший интерес к возведению многоэтажных каркасно-панельных зданий с монолитными ядрами жесткости, ряд проектных институтов страны (МНИИТЭП, УП ОПЖР, Моспроект, Белгоспроект и др.) провели разработку унифицированных решений монолитных ядер жесткости для региональных условий строительства. В частности, Белгоспроектом Госстроя БССР проведена унификация ядер жесткости для каркасно-панельных зданий, строительство которых осуществляется в республике.

1.14. В результате унификации, осуществленной с целью создания номенклатуры комплектов для возведения ядер, а также для сокращения материалоемкости и трудоемкости, разработаны ядра трех типоразмеров прямоугольного сечения в плане 6´6, 6´9 и 9´9 м.

Планировочная модульная сетка ядер принята 600´600 мм с габаритом ядер в осях, вписываемом в сетку каркаса ИИ-0,4.

Рекомендуемая толщина стен в зависимости от высоты здания и армирования - 300, 350, 400, 450, 500, 550 и 600 мм. Стены ядер жесткости приняты из тяжелого бетона классов В 22,5 и В 15.

1.15. Сокращение количества возможных вариантов ядер жесткости до трех не вызывает затруднений при компоновке зданий, поскольку существует ограничение числа типоразмеров сеткой каркаса, а свободная внутренняя планировка ядер не ограничивает их вариабельного применения.

1.16. Институтом «Белгоспроект» проведены также расчеты ядер жесткости размерами в плане 6´6, 6´9 и 9´9 м при высоте зданий соответственно 16, 20 и 25 этажей и толщине стен для всех вариантов 450 мм.

Армирование ядер осуществлялось арматурой класса А-III, А-I и B-I.

Расход ресурсов по этим ядрам характеризуется следующими данными, свидетельствующими об их относительно малой металлоемкости (табл. 1).

Таблица 1

Расход ресурсов на унифицированные монолитные ядра жесткости, разработанные Белгоспроектом

Число этажей

Размер ядра толщиной 450 мм в плане, м

Расход бетона, м3

Расход натуральной стали, т

В том числе классов

Расход натуральной стали на 1 м3 конструкции, кг

A-III

А-I

В-I

16

6´6

453

11,9

9,66

1,79

0,45

26,3

20

6´9

793

27,7

23,5

3,32

0,88

34,9

25

9´9

1284

50,15

43,2

5,6

1,35

39,1

2. МЕТОДИКА ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО АНАЛИЗА ПРИМЕНЕНИЯ МОНОЛИТНЫХ ЯДЕР ЖЕСТКОСТИ В ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

2.1. Технико-экономический анализ основывается на сопоставлении показателей себестоимости возведения сравниваемых альтернативных вариантов конструкций, капитальных вложений в организацию производства конструкций и их монтажа (возведения), приведенных затрат, суммарной трудоемкости.

2.2. Текущие затраты (себестоимость) строительно-монтажных работ Сi по сравниваемым вариантам конструктивных решений определяются по формуле

                                               (1)

где  - полная себестоимость изготовления конструкций или полуфабрикатов (бетонной смеси, арматурных изделий) по i-му конструктивному варианту, руб/м (руб/конструкцию);  - себестоимость транспортирования конструкций или полуфабрикатов на строительную площадку по i-му конструктивному варианту, руб/м (руб/конструкцию),  - себестоимость возведения конструкций на строительной площадке по i-му конструктивному варианту, руб/м (руб/конструкцию).

2.3. При технико-экономическом анализе транспортные затраты рассматриваются как технологические, зависящие от принятой технологии возведения конструкций.

2.4. Капитальные вложения в основные и оборотные фонды строительных организаций н сопряженные отрасли производства конструкций и полуфабрикатов определяются по формуле

                                                 (2)

где , ,  - соответственно капитальные вложения в заводское изготовление конструкций или полуфабрикатов, средства их транспортирования на строительную площадку, основные производственные фонды строительных организаций, занятых возведением i-го конструктивного варианта, (руб.-год)/м3 (руб.-год/конструкцию).

2.5. Основным показателем сравнительной экономической эффективности вариантов конструктивных решений принят показатель приведенных затрат Пi, рассчитываемый по формуле

Пi = Ci + NЗni + EНКi,                                                      (3)

где Ci - себестоимость строительно-монтажных работ (текущие затраты) по i-му конструктивному варианту, руб/м (руб/конструкцию); EН - нормативный коэффициент сравнительной эффективности, равный 0,12,1/год; Кi - капитальные вложения в основные и оборотные фонды строительных организаций и сопряженные отрасли производства конструкций или полуфабрикатов (бетонной смеси и арматурных изделий), а также в транспортные средства, занятые доставкой конструкций или полуфабрикатов на строительную площадку по i-му конструктивному варианту, руб.-год./м2 [руб.-год/конструкцию]; Зni - заработная плата в себестоимости продукции строительного производства (включая себестоимость изготовления и транспортирования конструкций или полуфабрикатов на строительную площадку) по i-му конструктивному варианту, руб/м2 (руб/конструкцию); N - норматив отчислений в фонд общественного потребления, определяемый на основе публикуемых статистических данных о соотношении среднегодовой заработной платы и выплачиваемой трудящимся ее денежной составляющей . По данным ЦСУ СССР N = 0,4.

2.6. Учет в составе приведенных затрат NЗni позволяет выявить эффект от экономии трудовых затрат, имеющей определяющее значение в социально-экономической и технической политике индустриализации строительства.

2.7. По анализируемым вариантам конструктивных решений сравниваются также показатели:

суммарные трудоемкости, включающей в себя затраты труда на заводское изготовление конструкций или полуфабрикатов, их транспортирование па строительную площадку, а также на возведение конструкций на строительной площадке;

суммарной энергоемкости, характеризующей совокупный расход условного топлива на изготовление конструкций или полуфабрикатов, исходные компоненты, расходуемые на их изготовление, транспортировку их к месту применения, а также затраты топлива на строительной площадке (зимнее бетонирование, интенсификация твердения и т.п.).

2.8. С целью определения и анализа технико-экономических показателей по сравниваемым конструктивным решениям были разработаны укрупненные показатели затрат на возведение монолитных ядер жесткости в применяемых для этой цепи скользящей и крупнощитовой опалубках (табл. 2).

Таблица 2

Показатели затрат на возведение монолитных ядер жесткости в инвентарных опалубках

Виды работ и затрат

Затраты, руб.

Затраты труда, чел·ч

Удельные капитальные вложения, руб. · год

общие

на материалы

на машины

на заработную плату

на амортизационные отчисления

I. Скользящая опалубка

Монтаж системы скользящей металлической опалубки с применением гидродомкратов ОГД-64у, на 1 м осевой линии стен (опалубки)

49,15

17,3

3,1

14,6

-

19,432

7,4

Подъем 1 м скользящей опалубки на высоту 1 м

2,9

1,15

0,15

0,84

1,17

1,15

2,4

Установка в скользящую опалубку арматурных каркасов, сеток, закладных деталей (без затрат на товарную арматуру, определяемых в соответствии с [3, гл. 2], на 1 т:

арматурных каркасов и сеток

38,6

1,05

2,25

18,62

-

25,107

13,4

отдельных стержней

39,7

1,57

2,24

18,94

-

28,191

8,1

закладных

деталей

47,1

1,54

3,2

22,1

-

33,155

12,7

Бетонирование стен ядра (без затрат на бетонную смесь, определяемых в соответствии с [3, гл. 2], с к = 1,02 на 1 м3 бетона, уложенного в конструкцию

6,4

-

2,11

1,45

-

1,977

7,4

Демонтаж системы скользящей опалубки, на 1 м осевой линии стен (опалубки)

21,5

-

1,45

10,49

-

14,548

6,9

II. Крупнощитовая опалубка

Монтаж крупнощитовой опалубки, на 1 м2 бетонируемой конструкции без вычета проемов при средней площади щитов, м2:

до 10

1,1

0,09

0,24

0,33

-

0,564

1,7

св. 10

1

0,09

0,2

0,31

-

0,536

1,6

Армирование конструкций (без затрат на товарную арматуру, определяемых в соответствии с [3, гл. 2], на 1 т:

каркасами и сетками

26,45

1,05

3,44

10,67

-

19,974

13,4

отдельными стержнями

39,7

1,57

2,24

18,94

-

28,197

8,1

закладными деталями

47,1

1,54

3,2

22,1

-

33,155

12,7

Бетонирование стен ядра (без затрат на бетонную смесь, определяемых в соответствии с [3, гл. 2], с к = 1,015, на 1 м3 бетона, уложенного в конструкцию толщиной, см:

до 30

5,4

-

1,96

1,03

-

1,734

6,8

св. 30

4,65

-

1,81

0,78

-

1,33

6,4

Демонтаж крупнощитовой опалубки, на 1 м2 бетонируемой конструкции без вычета проемов при средней площади щитов, м:

до 10

1,15

-

0,09

0,2

0,63

0,34

0,4

св. 10

1,1

-

0,07

0,19

0,63

0,33

0,3

______________

* Учтены накладные расходы в размере 80 % суммы затрат на заработную плату и содержание машин и механизмов.

2.9. Все показатели табл. 2, дополняющие Рекомендации [3], определены с учетом действующих с 1.01.1982 г. оптовых ценна материалы, полуфабрикаты, топливо, оборудование и т.п., тарифов на перевозку, а также действующих норм амортизационных отчислений.

2.10. Система расчетных показателей, упомянутых в п. 2.9, позволяет определить среднеотраслевой уровень затрат (денежных, трудовых, материальных) для ядер жесткости любого конструктивного решения, любой высоты и конфигурации в плане, а также для заменяемых решений лестнично-лифтового узла, диафрагм жесткости и т.п.

2.11. С целью технико-экономической оценки вариантов возведения монолитных ядер жесткости должны быть также выявлены показатели продолжительности их возведения (табл. 3).

Таблица 3

Показатели продолжительности возведения стен монолитных ядер жесткости

Высота возводимого ядра, м

Продолжительность возведения опалубки, дни

скользящей

крупнощитовой

48

36

Стены ядра в пределах

60

40

одного этажа - 2 дня

75

45

То же

90

50

«

105

55

«

120

60

«

2.12. Приводимые в табл. 2 показатели продолжительности возведения стен монолитных ядер жесткости учитывают специфику применения скользящей и крупнощитовой опалубок.

При использовании скользящей опалубки бетонирование стен ядра по технологическим требованиям должно вестись непрерывно с опережением по отношению с обстройке. Продолжительность возведения в скользящей опалубке слагается из постоянных затрат времени, не зависящих от высоты ядра и его конфигурации в плане, на монтаж и демонтаж системы скользящей опалубки (20 дней на ядро) и переменных затрат времени на возведение стен ядра (этаж - 3 м/сут).

2.13. Применяя крупнощитовую опалубку, монолитные ядра жесткости наиболее целесообразно возводить в совмещенном цикле с обстройкой здания. В этом случае ядро жесткости бетонируют с перекрытия нижележащего этажа, обеспечивая тем самым сокращение трудозатрат, связанных с перестановкой опалубки на следующий ярус бетонирования (этаж). Продолжительность возведения ядра жесткости при такой организация технологического процесса не превышает двух дней на стены ядра в пределах этажа.

3. ЭКОНОМИКА ПРИМЕНЕНИЯ МОНОЛИТНЫХ ЯДЕР ЖЕСТКОСТИ в 16- и 25-ЭТАЖНЫХ КАРКАСНО-ПАНЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

3.1. С целью выявления эффекта от применения монолитных ядер жесткости в зданиях повышенной этажности был проведен сравнительный технико-экономический анализ конструктивно-технологических вариантов возведения каркасно-панельных эдакий высотой 16 и 25 этажей.

3.2. В качестве эталона для сравнения по 16-этажным зданиям принят индивидуальный проект 90-квартирного жилого дома, запроектированного в 1980 г. МНИИТЭПом для строительства в 73 квартале Хорошево - Мневники (И-808).

3.3. Рассмотрены два варианта конструктивно-технологического решения здания.

Первый - связевый каркас, при котором коммуникационное ядро, размещаемое в центре здания, возводится в каркасе и имеет вертикальные диафрагмы в виде железобетонных стен жесткости, работающих на горизонтальные нагрузки.

Общая жесткость здания и его устойчивость обеспечивается совместной работой писков и диафрагм жесткости.

Второй - в котором коммуникационное ядро возводится из монолитного железобетона в индустриальной опалубке. Такое решение позволяет отказаться от применения в здании вертикальных диафрагм в виде железобетонных стен жесткости, поскольку жесткость и устойчивость здания в этом случае обеспечивается работой перекрытия и монолитного ядра.

3.4. При технико-экономическом анализе вариантов 25-этажных зданий в качестве эталона для сравнения был принят проект жилого дома (И-521), строительство которого осуществлено в Москве (Хорошево - Мневники, проспект маршала Жукова, 31).

3.5. Сравнение вариантов осуществлялось на основе принципов моделирования, предусматривающих замену каркаса коммуникационного узла и диафрагм жесткости монолитным ядром (16-этажный дом), либо монолитного ядра жесткости связевым каркасом (25-этажный дом).

3.6. Расчеты выполнялись по заменяемым элементам конструктивного решения лестнично-лифтового узла (ядра жесткости) с последующим отнесением затрат на 1 м2 общей приведенной площади здания (см. прил. 1 - 11).

3.7. В табл. 4 приводятся результаты экономического анализа конструктивно-технологических решений 16- и 25-этажных зданий, решенных с монолитным ядром жесткости и в связевом каркасе.

3.8. Приводимые данные свидетельствуют, что отказ от применения в многоэтажных зданиях связевого каркаса и переход к применению в таких зданиях ядер жесткости, возводимых из монолитного бетона в индустриальных опалубках, позволяет в зданиях высотой 16 этажей сократить сметную стоимость строительства на 1,6 % (с 202,8 руб./м2 при связевом каркасе до 199,6 руб./м2 при применении в каркасно-панельном доме монолитного ядра жесткости), получить экономию арматурной стали в натуральном исчислении в размере 7,8 кг на 1 м2 общей приведенной площади, снизить удельные капитальные вложения в производственную базу строительной индустрии на 5,5 руб. год/м2 общей приведенной площади, а суммарную трудоемкость на 0,96 чел.-ч/м . Число монтажных единиц каркаса сокращается на 38 % (с 567 до 353 единиц).

Таблица 4

Сравнительные технико-экономические показатели конструктивно-технологических решений 16- и 25-этажных каркасно-панельных жилых зданий, на 1 м2 общей приведенной площади

Показатели

16 этажей

25 этажей

Связевый каркас

Монолитное ядро жесткости

Связевый каркас

Монолитное ядро жесткости

Затраты на изменяемую часть здания

Себестоимость возведения заменяемых конструкций, руб/%

7,53

100

5,23

69,5

10,75

100

8,91

82,9

Удельные капитальные вложения в производство и возведение заменяемых конструкций, (руб · год)/%

8,93

100

3,42

38,3

11,56

100

6,10

52,8

Приведенные затраты на заменяемые конструкции (при Ен = 0,12), руб/%

9,23

100

6,03

65,3

13,08

100

10,22

78,1

Суммарная трудоемкость возведения заменяемых конструкций, чел. · ч

2,3

1,34

3,45

1,99

В том числе:

на заводское изготовление конструкций и полуфабрикате

1,58

0,49

2,20

0,86

затраты труда на строительной площадке

0,72

0,85

1,25

1,13

Расход натуральной стали, кг

15,37

7,56

20,52

12,36

Затраты в целом на здание

Сметная стоимость возведения здания, руб./%

202,8

100

199,61

98,4

210

100

208,13

99,1

Построечная трудоемкость возведения здания, чел.-ч/%

16,42

100

16,55

100,8

19,96

100

19,84

99,4

Число монтажных единиц каркаса, шт./%

567

100

353

62,3

974

100

727

74,6

В зданиях высотой 25 этажей применение монолитных ядер жесткости позволяет сократить сметную стоимость на 1 % (с 210 руб. при связевом каркасе до 208,1 руб. на 1 м2 общей приведенной площади), получить экономию арматурной натуральной стали в количестве 8,16 кг на 1 м2 общей приведенной площади, снизить удельные капитальные вложения в производственную базу строительной индустрии на 5,5 руб. год на 1 м2 общей приведенной площади, а суммарную трудоемкость примерно на 1,5 чел.-ч. Число монтажных единиц каркаса сокращается на 25 % (с 974 до 727 единиц).

3.9. Приводимые в п. 3.7 результаты технико-экономического анализа подтверждают экономическую целесообразность внедряли в строительную практику многоэтажного строительства монолитных железобетонных ядер жесткости, позволяющих получить существенную экономию материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ВАРИАНТОВ КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ МОНОЛИТНЫХ ЯДЕР ЖЕСТКОСТИ 25- и 40-ЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ

4.1. На основе методики, изложенной в главе 2, анализировались конструктивные варианты ядер жесткости, различающихся высотой, сечением стен (в том числе по высоте ядра), классами применяемых бетонов и армированием.

Исходные данные для технико-экономических расчетов, полученные на основании инженерных расчетов в УП ОПЖР и ЦНИИЭП жилища, приводятся в табл. 5 и 6.

4.2. Экономические показатели затрат на возведение монолитных ядер жесткости рассчитывались для двух возможных технологий их реализации, имеющих свои достоинства и недостатки:

с использованием скользящей опалубки, при которой монолитное ядро по технологическим требованиям необходимо возводить с опережением по отношению к обстройке здания;

с использованием крупнощитовой опалубки, при которой монолитное ядро (ствол) бетонируется в совмещенном цикле с обстройкой здания.

4.3. К достоинствам скользящей опалубки следует отнести возможность возводить ядра любой конфигурации в плане, высокие темпы бетонирования стен ядра, реализуемые при непрерывной трехсменной работе, высокая оборачиваемость комплекта опалубка, поскольку ядро высотой 75 м может быть сооружено за 45 - 50 дней, а ядро высотой 120 м - за 60 - 65 дней.

Всего этого, однако, можно добиться лишь при работе специализированными подразделениями монолитного домостроения.

К недостаткам скользящей опалубки следует отнести чрезвычайную техническую сложность (а следовательно, трудоемкость) изменения сечения конструкции стен ядра в процессе их возведения, повышенную чувствительность опалубки к нарушениям технологических режимов и, прежде всего, к неритмичному обеспечению строительных работ бетонной смесью.

4.4. Крупнощитовая опалубка позволяет изменять толщину бетонируемых конструкций в процессе их возведения, более устойчива к нарушениям технологических режимов, обеспечению строительной площадки бетонной смесью и арматурными изделиями. В то же время применение крупнощитовой опалубки для возведения стен ядер жесткости связано с необходимостью выполнения работ по бетонированию конструкций в совмещенном цикле с работами по обстройке здания, при котором стены ядра возводятся с опережением на один этаж по отношению к самому зданию.

Только таким образом, применяя крупнощитовую опалубку, можно сократить трудовые затраты при перестановке опалубки с бетонируемого яруса на землю, где должны в этом случае осуществляться чистка и смазка щитов опалубки, перемонтирование ее для бетонирования стен другой толщины, а затем произведен ее подъем для бетонирования следующего яруса (этажа). Совмещенный цикл бетонирования стен ядра жесткости отрицательно сказывается на сроках его возведения, оборачиваемости комплекта опалубки, возможности выполнения работ специализированными строительными подразделениями монолитного домостроения.

4.5. Выбор метода возведения монолитного ядра жесткости зависит не только от изложенных в пп. 4.3 и 4.4 особенностей применения скользящей и крупнощитовой опалубок, но и от ряда других факторов, главные из которых:

сложность конфигурации ядра и его размеры в плане;

намечаемые объемы строительства ядер;

наличие специализированных строительных подразделений монолитного домостроения.

4.6. Изложенные выше технологические особенности методов возведения монолитных ядер жесткости позволили при технико-экономическом анализе конструктивно-технологических решений ограничить рассмотрение вариантов применения скользящей опалубки лишь для ядер, имеющих единую по всей высоте толщину стен.

4.7. Результаты сравнительного технико-экономического анализа вариантов конструктивных решений монолитных ядер жесткости 25- и 40-этажных зданий приведены в табл. 7.

4.8. Приводимые в табл. 7 данные свидетельствуют, что наиболее экономичным методом возведения монолитных ядер жесткости простой конфигурации в плане является метод, использующий крупнощитовую опалубку. Эта опалубка позволяет по сравнению со скользящей уменьшить примерно на 10 % приведенные затраты, а суммарную трудоемкость работ в зависимости от конструктивного решения ядра жесткости - на 10 - 15 %.

4.9. Особенности метода крупнощитовой опалубки, позволяющего изменять толщину стен по высоте ядра, обеспечивают существенную экономию денежных, материальных и трудовых ресурсов.

4.10. Наиболее экономичным конструктивным вариантом ядра жесткости высотой 75 м, работающего на внецентренное сжатие, часть горизонтального сечения которого может быть растянута, является вариант, предусматривающий использование бетона класса В15, единую по высоте ядра толщину стен 30 см и расход стали на 1 м2 стены «брутто» - 27 кг (вариант 1,2). Этот же вариант конструктивного решения характеризуется одним из минимальных удельных энергозатрат (84,6 - 89,5 кг у.т. на 1 м2 стены), обеспечивает минимальные приведенные затраты при реализации проекта, а также минимальную трудоемкость работ на строительной площадке. Наиболее экономичным конструктивным вариантом ядра жесткости, работающего на внецентренное сжатие, все горизонтальное сечение которого сжато, является вариант 2.3, предусматривающий применение трех классов бетонов по высоте ядра: В30; В22,5; В15, а также изменение толщины стен ядра с 30 см в нижних ярусах до 20 см в верхних. Расход стали в этом конструктивном варианте ядра составляет 20 кг на 1 м2 стены «брутто», а удельные энергетические затраты 88,67 кг у.т.

4.11. Для ядер жесткости высотой 120 м наиболее экономичным конструктивным решением ядра, работающего на внецентрениое сжатие, часть горизонтального сечения которого может быть растянута, является вариант 3.3. Он предусматривает переменную по высоте толщину степ 30 и 20 см. Обеспечивая минимальные приведенные затраты на возведение и один из наиболее низких показателей удельных затрат, этот вариант конструктивного решения требует увеличенного (примерно на 15 %) расхода натуральной стали на армирование конструкций.

Наиболее экономичным конструктивным вариантом ядра жесткости, работающего на внецентренное сжатие, все горизонтальное сечение которого сжато, является вариант 4.3. Он предусматривает применение трех классов бетонов: В30; В22,5; В15, изменяемую по высоте толщину стен 40, 30 и 20 см и минимальный расход натуральной стали - 19,9 кг на 1 м стены «брутто». Удельная энергоемкость этого варианта конструктивного решения составляет 91,13 кг у.т. на 1 м стены.

Исходные данные для технико-экономической оценки вариантов

Расчетная схема работы ядра

Конструктивные варианты

Толщина ядра,

м

Класс бетона, МПа

Высота яруса ядра, м

при толщине стен ядра

по классам применяемых бетонов

Ядро, работающее на внутреннее сжатие, часть горизонтального сечения которого может быть растянута

1.1

0.4

В 15

75

75

1.2

0,3

В 15

75

75

1.3

0,3

В 22,5

45

6

0,2

В 15

30

69

1.4

0,6

В 15

24

75

0,4

51

Ядро, работающее на внецентренное сжатие, все горизонтальное сечение которого сжато

2.1

0,4

В 15

75

75

2.2

0,4

В 30

75

6

В 22,5

15

В 15

54

2.3

0,3

В 30

45

12

0,2

В 22,5

30

39

В 15

24

2.4

0,4

В 22,5

45

36

0,2

В 15

30

39

Исходные данные для технико-экономической оценки

Расчетная схема работы ядра

Конструктивные варианты

Размеры в плане, м

Толщина ядра, м

Класс бетона

Ядро, работающее на внецентренное сжатие, часть горизонтального сечения которого может быть растянута

3.2

9,9´9,3

0,3

В 22,5

В 15

3.3

9,7´9,1

0,3

В 22,5

0,2

В 15

4.2

9,9´9,3

0,4

В 30

В 22,5

В 15

Ядро, работающее на внецентренное сжатие, все горизонтальное сечение которого сжато

4.3

10,1´9,3

0,4

В 30

0,3

В 22,5

0,2

В 15

4.4

10,1´9,3

0,6

В 22,5

0,4

В 15

0,3

0,2

Таблица 5

монолитных ядер жесткости высотой 75 м (размер в плане 6´6 м)

Расход на ядро

Удельный расход на 1 м2, стены «брутто»

Опалубка, применяемая для возведения ядра

стали натуральной, т

бетона, м3

стали, кг

бетона, м3

скользящая

крупнощитовая

38,64

653

22

0,363

+

+

47,43

489,75

27

0,272

+

+

54,02

424,75

30

0,236

-

+

37,6

757,48

21

0,421

-

+

60,4

653

35

0,363

+

+

34,8

653

20

0,363

-

+

34,8

424,45

20

0,236

-

+

34,8

522,4

20

0,29

-

+

Таблица 6

вариантов монолитных ядер жесткости высотой 120 м

Высота яруса ядра, м

Расход на ядро

Удельный расход на 1 м2 стены «брутто»

Опалубка, применяемая для возведения ядра

по толщине

по марке применяемых бетонов

стали натуральной, т

бетона, м3

стали, кг

бетона, м3

скользящая

крупнощитовая

120

45

128,56

1304,1

27,9

0,283

+

+

75

120

45

145,74

1064,9

32,3

"0,236

-

+

75

120

36

121,99

1760

26,2

0,378

+

+

24

60

120

30

91,72

1318,2

19,9

0,286

+

+

39

51

120

54

100,26

1619,9

21,6

0,349

-

+

66

Таблица 7

Технико-экономические показатели монолитных ядер жесткости высотой 75 и 120 м, на 1 м2 стены ядра «брутто»

Высота ядра, м

Конструктивный вариант ядра

Класс бетона

Толщина стен ядра

Удельный расход

Опалубка, применяемая для возведения ядра

натуральной стали, кг

бетона, м3

75

1.1

В 15

0,4

22

0,363

Скользящая

Крупнощитовая

1.2

В 15

0,3

27

0,272

Скользящая

Крупнощитовая

1.3

В 22,5

0,3

30

0,236

Скользящая

В 15

0,2

Крупнощитовая

1.4

В 15

0,6

21

0,421

Скользящая

0,4

Крупнощитовая

2.1

В 15

0,4

35

0,363

Скользящая

Крупнощитовая

2.2

В 30

0,4

20

0,363

Скользящая

В 22,5

Крупнощитовая

В 15

2.3

В 30

0,3

20

0,236

Скользящая

В 22,5

0,2

Крупнощитовая

2.4

В 22,5

0,4

20

0,290

Скользящая

В 15

0,2

Крупнощитовая

120

3.2

В 22,5

0,3

27,9

0,283

Скользящая

В 15

Крупнощитовая

3.3

В 22,5

0,3

32,3

0,236

Скользящая

В 15

0,2

Крупнощитовая

4.2

В 30

0,4

26,2

0,378

Скользящая

В 2.2,5

Крупнощитовая

В 15

4.3.

В 30

0,4

19,9

0,286

Скользящая

В 22,5

0,3

Крупнощитовая

В 15

0,2

4.4

В 22,5

0,6

21,6

0,349

Скользящая

В 15

0,4

Крупнощитовая

0,3

0,2

 

Себестоимость возведения стен ядра, руб.

Удельные капитальные вложения, руб.-год

Приведенные затраты, руб.

Трудоемкость, чел.

Полные энергетические затраты кг у.т.

суммарная

в том числе на стройплощадке

21,35

19,08

25,43

5,355

2,917

105,8

18,57

23,93

22,85

4,555

2,119

99,5

19,94

16,77

23,71

5,288

2,96

89,S

17,09

21,58

21,02

4,421

2,097

84,6

-

-

-

-

-

-

17,2

20,98

21,09

4,573

2,252

80,3

-

-

-

-

-

-

20,09

25,94

24,67

4,783

2,181

111

24,31

22,01

29,02

6,279

3,262

118,3

21,31

26,77

26,19

5,399

2,389

111,6

21,18

18,69

25,13

5,227

2,868

105,9

18,41

23,84

22,62

4,426

2,074

103,08

-

-

-

-

-

-

15,24

19,15

18,73

4,223

2,268

79,6

-

-

-

-

-

-

16,48

21,01

20,26

4,155

2,033

87,5

19,68

13,58

22,79

4,672

3,115

93,52

17,37

19,24

20,83

4,089

2,534

93,19

-

-

-

-

-

-

16,17

20,39

19,84

4,317

2,602

88,67

20,5

14,98

25,82

4,773

3,165

121,91

20,05

20,57

23,67

4,114

2,507

121,55

-

-

-

-

-

-

15,98

17,46

19,04

3,496

2,304

91,13

-

-

-

-

-

-

17,68

18,89

20,99

3,784

2,455

105,24

4.12. Учитывая, однако, что получение вертикальных монолитных конструкций из бетона класса В 30 сопряжено с определенными технологическими трудностями, поскольку для этой цели необходимы специальные марки заполнителей (гранитный щебень) и цемент марок М 500 и М 600, предпочтение следует отдать вариантам с применением более низких классов бетона В 22,5 и В 15, т.е. более технологически надежным.

4.13. Для ядер высотой 75 м, работающих на внецентренное сжатие, в этой связи предпочтение, по-видимому, следует отдавать варианту 2.4.

Этот конструктивный вариант предусматривает изменяемое по высоте сечение стен ядра (40 и 20 см) и расход арматуры 20 кг/м2. Благодаря увеличению толщины стен по сравнению с вариантом 2.3 и, следовательно, расхода бетона (на 0,054 м32), этот вариант имеет более низкие суммарные и построечные трудовые затраты, но характеризуется повышенными приведенными затратами.

4.14. Для работающих на внецентренное сжатие ядер жесткости высотой 120 м предпочтение, по-видимому, следует отдать варианту 4.4.

Этот конструктивный вариант ядра жесткости, применение которого рекомендуется по соображениям технологической надежности, предусматривает изменение толщины стен ядра по высоте с 60 до 20 м (60, 40, 30 и 20 см) и характеризуется по сравнению с вариантом 4.3 повышенными денежными, материальными и трудовыми затратами.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

1. Монолитные ядра жесткости могут успешно сочетаться с полносборными конструкциями в зданиях повышенной этажности. При этом применение ядер жесткости в каркасно-панельных и панельных зданиях решенных с редким расположением внутренних несущих стен («широкий шаг»), целесообразно при возведении их высотой свыше 16 этажей, в то время как в панельных зданиях, решенных с частым расположением внутренних несущих стен («узкий шаг»), применение монолитных ядер жесткости целесообразно при высоте здания свыше 22 этажей.

2. Расширение сферы применения монолитных ядер жесткости в многоэтажном жилищно-гражданском строительстве позволяет снизить затраты на возведение зданий на 1,5 - 2 %, снизить расход натуральной арматурной стали в расчете на 1 м2 общей приведенной площади не менее чем на 7,5 - 8 кг, удельные капитальные вложения в производственную базу строительной индустрии на 5,5 - 6 руб.-год, а суммарные трудозатраты не менее чем на 1 - 1,5 чел.ч.

3. Особое значение приобретает строительство многоэтажных зданий с монолитными ядрами жесткости в сложных условиях сейсмики, горных выработок и т.п., а также на крутом рельефе.

4. Монолитные ядра жесткости целесообразно возводить с использованием инвентарных, многократно оборачиваемых скользящих и крупнощитовых опалубок. Каждая из них имеет свои достоинства и недостатки:

скользящая опалубка, при которой монолитные ядра по технологическим требованиям необходимо возводить с опережением по отношению к обстройке здания, позволяет .возводить ядра любой конфигурации в плане высокими темпами, которые реализуются при непрерывной трехсменной работе. Ядро жесткости высотой 75 м может быть сооружено за 45 - 50 дней, а высотой 120 м - за 60 - 65 дней. Всего этого можно добиться лишь при работе специализированными строительными подразделениями монолитного домостроения.

К недостаткам скользящей опалубки следует отнести чрезвычайную техническую сложность (а следовательно, трудоемкость) изменения сечения стен ядра в процессе их возведения, повышенную чувствительность опалубки к нарушениям технологических режимов и, прежде всего, к неритмичному обеспечению строительных работ бетонной смесью.

Крупнощитовая опалубка позволяет изменять толщину бетонируемых конструкций в процессе их возведения. Она устойчива к нарушениям технологических режимов, обеспечению строительной площадки бетонной смесью и арматурными изделиями.

В то же время применение крупнощитовой опалубки связано с необходимостью выполнения конструкций в совмещенном цикле с работами по обстройке здания, при котором стены ядра возводятся с опережением на один этаж по отношению к самому зданию. Таким образом, применяя, крупнощитовую опалубку, можно сократить трудовые затраты при перестановке опалубки с яруса на ярус (с этажа на этаж).

Вместе с тем совмещенный цикл бетонирования стен ядра жесткости отрицательно сказывается на сроках его возведения, оборачиваемости комплекта опалубки, возможности выполнения работ специализированными строительными организациями.

5. Выбор метода возведения ядра жесткости зависит не только от факторов, перечисленных в п. 4, но ряда других факторов, главные из которых:

сложность конфигурации ядра и его размеры в плане;

намечаемые объемы строительства ядер;

наличие специализированных подразделения монолитного домостроения.

6. При проектировании ядер жесткости, часть горизонтального сечения которых работает на растяжение, наиболее целесообразным является конструктивный вариант, предусматривающий при высоте ядра 75 м единую по высоте толщину стен 30 см и бетон класса В 15. Для ядер высотой 120 м - переменную по высоте толщину стен 30 и 20 см и класса бетона В 22,5 и В 15.

7. При проектировании ядер жесткости, работающих на внецентренное сжатие, наиболее целесообразным при высоте ядер 75 и 120 м является использование более технологически надежных классов бетонов В 22,5 и В 15. Это связано с тем, что получение бетонов класса В 30 сопряжено с определенными трудностями из-за необходимости применения для этой цели специальных марок заполнителей (гранитный щебень) и цементов марок В 40 и В 45.

Для ядер высотой 75 м рекомендуется проектировать изменяемую толщину стен ядра 40 и 20 см. При этом расход натуральной стали на 1 м стены «брутто» составит 20 кг.

Для ядер же высотой 120 м рекомендуется проектировать изменяемую по высоте толщину стен от 60 до 20 см (60, 40, 30 и 20 см). Расход натуральной стали на 1 м2 стены ядра «брутто» в этом случае составит 21,6 кг.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Сравнительные данные о сметной стоимости строительства 16-этажного каркасно-панельного жилого дома с диафрагмами жесткости и монолитным ядром, тыс. руб.

Наименование конструктивных элементов

С диафрагмами жесткости

С монолитным ядром

прямые затраты

с накладными расходами и плановыми накоплениями

прямые затраты

с накладными расходами и плановыми накоплениями

I. Жилая часть

А. Общестроительные работы

Подземная часть

89,88

104,74

88,08

103,01

Надземная часть (2 - 16 этажи) без крыши

556,25

667,37

451,75

652,87

Крыша

14,59

17,86

14,59

176

Б. Санитарно-технические работы

Подземная часть

-

2,3

-

2,3

Надземная часть (2 - 16 этажи)

-

14,25

-

14,25

В. Электротехнические работы

Подземная часть

-

0,24

-

0,24

Надземная часть (2 - 16 этажи)

43,64

43,64

3. Лифты

-

28,68

-

28,68

Итого по жилой части

-

879,08

-

862,85

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2), руб.

170,45

167,06

II. Нежилая часть

Подземная часть

-

4,49

-

4,49

Надземная часть первого этажа

78,13

91,78

77,95

91,6

Подземная часть пристроенного спортзала

-

9,23

-

9.23

Надземная часть пристроенного спортзала

-

44,59

-

44,59

Крыша

-

0,73

-

0,73

Б. Санитарно-технические работы

Подземная часть

-

0,1

-

0,1

Надземная часть первого этажа встроенной части

-

1,35

-

1,35

Пристроенная часть (спортзал)

-

2,44

-

2,44

В. Электротехнические работы

Подземная часть

-

0,01

-

0,01

Надземная часть первого этажа встроенно-пристроенной части

-

5,65

-

5,65

Спортивное оборудование и инвентарь

-

7,96

-

7,96

Итого по нежилой части

-

168,33

-

168,15

Всего по дому

-

1047,44

-

1031

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2), руб

-

202,8

-

199,61

То же, %

-

100

-

98,4

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Прямые затраты на возведение 16-этажного каркасно-панельного жилого дома с диафрагмами жесткости и монолитным ядром, руб.

Конструктивные элементы и части здания

С диафрагмами жесткости

С монолитным ядром

по смете

по смете с учетом корректировки ЦНИИЭП жилища

I. Подземная часть

Общестроительные работы

Земляные работы

2478

2478

2478

Фундаменты

58857

58857

58857

Стены

9671

10211

10071

В том числе:

стены жесткости

(894)

(1334)

-

ядро

-

-

(1294)

Каркас

12858

10338

8672

В том числе:

колонны лестнично-лифтового узла

(4186)

(1666)

-

перекрытия

3932

3932

3932

полы

411

411

411

Двери

35

35

35

Внутренняя отделка

112

112

112

Наружная отделка

1069

1069

1069

Разные работы

2439

2439

2439

Итого по общестроительным работам

91862

89882

88076

Санитарно-технические работы

2,3

2,3

2,3

Электротехнические работы

0,24

----------

0,24

-------------

0,24

-------------

91865,54

89884,54

88078,54

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2)

17,78

17,4

17,05

II. Надземная часть (1 этаж)

Общестроительные работы

Каркас

12180

11024

8962

В том числе:

колонны лестнично-лифтового узла

(3218)

(2062)

-

стены

3495

3997

5882

В том числе:

ядро

-

-

(3319)

стены жесткости

(932)

(1434)

-

Перекрытия

3824

3824

3824

Полы

2111

2111

2111

Лестницы

270

270

270

Перегородки

1566

1566

1566

Витрины, окна:

общестроительные работы

5989

5989

5989

металлоконструкции

38412

38412

38412

компенсация

(25711)

(25711)

(25711)

Двери

1243

1243

1243

Внутренняя отделка

2431

2431

2431

Наружная отделка

69

69

69

Разные работы:

общестроительные

5136

5136

5136

металлоконструкции

2055

2055

2055

компенсация

(3080)

(3080)

(3080)

Встроенное оборудование

(60)

(60)

(60)

Прочие работы:

общестроительные

(3647)

(3647)

(3647)

металлоконструкции

(2055)

(2055)

(2055)

компенсация

(3080)

(3080)

(3080)

Итого

78781

78127

77950

Компенсация

(28791)

(28791)

(28791)

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2) 2 - 16 этажа

15,25

15,13

15,09

Общестроительные работы

Каркас

71249

69116

52800

В том числе колонны лестнично-лифтового узла

(18449)

(16316)

-

Стены

164068

174736

176551

В том числе:

ядро

-

-

26551

стены жесткости

(14068)

(24736)

-

Перекрытия

60955

60955

60955

Крыша

14591

14591

14591

Металлоконструкции и шины заземления

394

394

394

Полы

32688

32688

32688

Лестницы

4327

4327

4327

Перегородки

20932

20932

20932

Сантехкабины:

общестроительные

1575

1575

1575

монтаж и стоимость санкабин

48630

48630

48630

Окна:

общестроительные

22525

22525

22525

металлоконструкции

597

597

597

компенсация

(1288)

(1288)

(1288)

Двери

30259

30259

30259

Внутренняя отделка

16001

16001

16001

Наружная отделка

2288

2288

2288

Мусоропровод

900

900

900

Разные работы:

общестроительные работы

59942

59942

59942

металлоконструкции

2648

2648

2648

компенсация

(5712)

(5712)

(5712)

В том числе лоджии:

общестроительные

(48669)

(48669)

(48669)

металлоконструкции

(2648)

(2648)

(2648)

компенсация

(5712)

(5712)

(5712)

Встроенное оборудование

(10037)

(10037)

(10037)

Прочие работы

(1236)

(1236)

(1236)

Вертикальный транспорт

7736

7736

7736

Итого прямые затраты

562305

570840

556339

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2)

108,871

110,52

107,71

Расчет затрат на возведение лестнично-лифтового узла

Конструктивные элементы

Количество

Затраты на единицу измерения

Себестоимость, руб.

Заработная плата, руб.

Трудоемкость, чел.ч

Удельные вложения, руб. в год

Приведенные затраты, руб.

общая

том числе

построечная

заводская и транспортирования

Подземная часть

Стены жесткости м2

70,08

16,59

3,83

5,673

2,308

3,368

19,48

20,46

Колонны, м2

3,14

449,54

75,48

109,625

4,656

104,969

424,776

530,7

Итого по подземной части

-

-

-

-

-

-

-

-

1 этаж

Стены жесткости, м2

70,08

16,59

3,83

5,676

2,308

3,368

19,48

20,46

Колонны, м3

5,4

322,8

56,43

85,363

14,096

71,267

303,75

381,83

Итого

-

-

-

-

-

-

-

-

Типовые этажи

Стены жесткости, м2

1209

16,59

3,83

5,676

2,308

3,368

19,48

20,46

Колонны, м2

49,743

268,72

46,22

69,017

10,141

58,876

339,95

328

Итого

-

-

-

-

-

-

-

-

Всего на здание

-

-

-

-

-

-

-

-

То же, на 1 м2 приведенной площади здания (5165 м2)

-

-

-

-

-

-

-

-

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Расчет затрат на возведение лестнично-лифтового узла 16-этажного каркасно-панельного здания (сборный вариант)

Затраты на здание

Себестоимость, руб.

Заработная плата, руб.

Трудоемкость, чел.-ч.

Удельные капитальные вложения, руб. год

Приведенные затраты, руб.

Обоснование расчета

общая

в том числе

построечная

заводская и транспортирования

1162,63

268,41

397,774

161,744

236,03

1365,16

1434

Расчет № 1

1411,56

237,01

344,222

14,62

329,602

1333,8

1666

Расчет № 2

2574,19

505,42

741,996

176,364

565,632

2698,96

3100

1162,63

268,41

397,774

161,744

236,03

1365,16

1434

Расчет № 1

1743,12

304,12

460,96

76,118

384,842

1640,25

2062

Расчет № 3

2905,75

573,13

858,73

237,86

620,87

3005,41

3496

20057,31

4630,47

6862,28

2790,37

4071,91

23551,32

24736

Расчет № 1

13366,94

2299,12

3433,11

504,44

2928,67

16910,13

16316

Расчет № 4

33424,25

6929,59

10295,39

3294,81

7001,58

40461,55

41052

38904,19

8008,14

11896,11

3709,03

8183,08

46165,82

47,648

7,53

1,55

2,30

0,72

1,58

8,94

9,23

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Расчет затрат на возведение лестнично-лифтового узла каркасно-панельного здания (вариант с монолитным ядром)

Конструктивные элементы

Затраты на единицу измерения

Количество, м2

Себестоимость, руб.

Заработная плата, руб.

Трудоемкость, чел.-ч.

Удельные капитальные вложения, руб. ´ год

Приведенные затраты, руб.

общая

в том числе

построечная

заводская и транспортирования

Подземная часть

58,96

19,04

3,54

4,857

3,091

1,766

12,45

21,95

1 этаж

151,20

19,04

3,54

4,857

3,091

1,766

12,45

21,95

Типовые этажи

1209,6

19,04

3,54

4,857

3,091

1,766

12,45

21,95

Итого

1419,76

-

-

-

-

-

-

-

То же, на 1 м2 общей приведенной площади здания (5165 м2)

-

-

-

-

-

-

-

-

 

Затраты на здание

Себестоимость, руб.

Заработная плата, руб.

Трудоемкость, чел.-ч.

Удельные капитальные вложения, руб. ´ год

Приведенные затраты, руб.

Обоснование расчета

общая

в том числе

построечная

заводская и транспортирования

1122,60

208,72

286,37

182,25

104,12

734,05

1294,17

Единые расценки № 1

2878,85

535,25

734,38

467,36

267,02

1882,44

3318,84

То же

23030,78

4281,98

5875,02

3738,87

2136,15

15059,52

26550,72

«

27030,23

5025,95

6895,77

4388,48

2507,29

17676,01

31163,73

-

5,23

0,97

1,34

0,85

0,49

3,42

6,03

-

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

Сводные данные о трудозатратах на строительной площадке при возведении конструктивно-технологических вариантов 16-этажного каркасно-панельного жилого дома, чел. дн.

Конструктивные элементы и части здания

С диафрагмами жесткости

С монолитным ядром

по смете

по смете с учетом корректировки ЦНИИЭП жилища

I. Подземная часть

Земляные работы

60,65

60,65

60,65

Фундаменты

366,92

366,92

366,92

Стены

102,23

120,83

123,83

В том числе:

стены жесткости

(5,12)

(23,72)

-

монолитное ядро

-

-

(26,72)

Каркас

25,99

25,21

23,07

В том числе колонны

(2,92)

(2,14)

-

лестнично-лифтового узла

Перекрытия

34,12

34,12

34,12

Полы

37,88

37,88

37,88

Двери

0,93

0,93

0,93

Внутренняя отделка

27,30

27,30

27,30

Наружная отделка

44,72

44,72

44,72

Всего чел. дн.

748,28

718,65

719,42

То же, чел.-ч.

5103,27

4901,19

4906,44

« на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м3)

0,988

0,949

0,950

1 этажи

Каркас

66,69

65,89

54,73

В том числе колонны лестнично-лифтового узла

(11,96)

(11,16)

-

Стены

40,47

59,07

103,88

В том числе:

стены жесткости

(5,12)

(23,72)

-

монолитное ядро

-

-

(68,53)

Перекрытие

30,99

30,99

30,99

Полы

153,32

153,32

153,32

Лестницы

4,64

4,64

4,64

Перегородки

64,19

64,19

64,19

Окна витрины

459,67

459,67

459,67

Двери

14,50

14,50

14,50

Внутренняя отделка

288,41

288,41

288,41

Наружная отделка

7,05

7,05

7,05

Разные работы

107,59

107,59

107,59

Итого, чел.-дн.

1237,52

1255,32

1288,97

То же, чел.-ч.

8439,89

8561,28

8790,77

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2)

1,63

1,66

1,70

2 - 16 этажи

Каркас

550,65

522,95

448,98

В том числе каркас

(101,67)

(73,97)

-

Стены

1442,25

1771,55

1910,62

В том числе стены жесткости

(79,89)

(409,15)

(578,22)

Монолитное ядро

-

-

-

Перекрытия

477,94

477,94

477,94

Крыша

354,86

354,86

354,86

Полы

1766,48

1766,48

1766,48

Лестницы

74,57

74,57

74,57

Перегородки

867,56

856,55

867,56

Сантехкабины

288,11

288,11

288,11

Окна

262,03

262,03

262,03

Двери

454,63

454,63

454,63

Внутренняя отделка

2246,03

2246,03

2246,03

Наружная отделка

294,06

294,06

294,06

Мусоропровод

20,95

20,95

2095

Разные работы

853,37

853,87

853,87

Вертикальный транспорт

202,58

202,58

202,58

Итого, чел.-дн.

10156,81

10458,17

10523,27

То же, чел.-ч.

69268,08

71324,72

71768,70

«, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2)

13,41

13,81

13,89

Итого по дому, чел.-ч

62811.24

84787,19

85465,91

«, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2)

16,03

16,42

16,55

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

Сравнительные данные о суммарной трудоемкости изготовления и монтажа конструкций лестнично-лифтового узла и диафрагм жесткости 16-этажного каркасно-панельного дома, чел.-ч

Наименование затрат

Части здания

Конструктивные варианты (изменяемая часть)

с диафрагмами жесткости

с монолитным ядром

Заводское изготовление и транспортирование на строительную площадку

Подземная часть

566

104

Первый этаж

621

267

Типовые этажи

7001

2136

Итого

-

8188

2507

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2)

-

1,58

0,49

Строительная площадка

Подземная часть

176

182

Первый этаж

238

467

Типовые этажи

3295

3739

Итого

-

3709

4388

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2)

-

0,72

0,85

Суммарные затраты труда

-

11897

6895

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (5165 м2)

-

2,30

1,34

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

Сравнительные данные о сметной стоимости строительства 25-этажного 168-квартирного каркасно-панельного жилого дома, тыс. руб.

Наименование конструктивных элементов

Конструктивно-технологическое решение здания

с монолитным ядром

связевый каркас

прямые затраты

с накладными расходами и плановыми накоплениями

прямые затраты

с накладными расходами и плановыми накоплениями

Общестроительные работы

Подземная часть

161,94

197,01

162,60

197,67

Надземная часть

1349,39

1621,36

1378,31

1640,48

Санитарно-технические работы

Подземная часть

-

6,21

-

6,21

Надземная часть

-

69,51

-

69,51

Электротехнические работы

Подземная часть

-

0,76

-

0,76

Надземная часть

-

90,38

-

90,38

Силовое электрооборудование насосов

-

6,09

-

6,09

Лифты

-

78,17

-

78,17

Временные здания и сооружения

-

32,36

-

32,36

Лимитированные затраты

-

55,88

-

55,88

Итого на здания

-

2157,73

-

2177,51

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (10367 м2):

руб.

-

208,13

-

210,04

%

-

99,1

-

100,0

ПРИЛОЖЕНИЕ 8

Сводка прямых сметных затрат на возведение 25-этажного 168-квартирного каркасно-панельного дома, руб.

Конструктивные элементы и части здания

С монолитным ядром

С диафрагмами жесткости

по смете

по смете с учетом корректировки ЦНИИЭП жилища

Подземная часть

Земляные работы

3935

3935

3935

Фундаменты

95114

95114

95114

Стены

8377

8377

11368

В том числе стены жесткости

-

-

(2991)

Монолитное ядро жесткости

8172

4860

309

В том числе:

стены монолитного ядра

(7863)

(4551)

-

перекрытия

(309)

(309)

(309)

Каркас

общестроительные работы

17350

17350

19570

В том числе колонны

-

-

(2220)

металлоконструкции

1998

1998

1998

Перекрытие:

общестроительные работы

6280

6280

6280

металлоконструкции

624

624

624

Полы

1749

1749

1749

Окна

29

29

29

Двери

232

232

232

Отделочные работы

(в построечных условиях)

418

418

418

Отделка фасада

2072

2072

2072

Разные работы:

общестроительные

18562

18562

18562

металлоконструкции

337

337

337

Итого

165249

161937

162597

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (10367 м2)

15,94

15,62

15,68

Надземная часть

Ядро жесткости монолитное, включая перекрытия

106376

111235

9803

В том числе:

стены ядра

(96573)

(101432)

-

перекрытия

(9803)

(9803)

(9803)

Каркас:

общестроительные работы

195015

195015

254599

В том числе колонны

-

-

(59584)

металлоконструкции

15374

15374

15374

Стены

281019

281019

351785

В том числе стены жесткости

-

-

(70766)

Перекрытия

142201

142201

142201

Крыша:

общестроительные работы

9595

9595

9595

металлоконструкции

1552

1552

1552

шины заземления

70

70

70

Полы

95693

95693

95693

Лестницы

6360

6360

6360

Перегородки:

общестроительные работы

66847

66847

66847

металлоконструкции

8094

8094

8094

Сантехкабины:

общестроительные работы

2757

2757

2757

монтаж и стоимость кабин

95368

95368

95368

Окна:

общестроительные работы

52589

52589

52589

металлоконструкции

1233

1233

1233

компенсация

(2660)

(2660)

(2660)

Двери:

общестроительные работы

47954

47954

47954

металлоконструкции

17972

17972

17972

компенсация

(6000)

(6000)

(6000)

Внутренняя отделка

48482

48482

48482

Наружная отделка

2557

2557

2557

Мусоропровод

2493

2493

2493

Разные работы:

общестроительные работы

115179

115179

115179

металлоконструкции

2168

2168

2168

компенсация

(4676)

(4676)

(4676)

В том числе лоджии:

общестроительные работы

(58236)

(58236)

(58236)

металлоконструкции

(2168)

(2168)

(2168)

компенсация

(4676)

(4676)

(4676)

Встроенное оборудование

(36350)

(36350)

(36350)

Прочие работы

(20593)

(20593)

(20S93)

Вертикальный транспорт

27582

27582

27582

Итого по зданию

1344530

1349389

1378307

Компенсация

(135359)

(135359)

(135359)

На 1 м2 общей приведенной площади

129,69

130,16

132,96

Всего по дому

1509779

1511326

1540904

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (10367 м2):

руб.

145,63

145,78

148,64

%

98,0

100,0

ПРИЛОЖЕНИЕ 9

Расчет затрат на возведение конструкций ядра жесткости 25-этажного каркасно-панельного здания

Конструктивные элементы

Количество

Затраты на единицу измерения

Себестоимость, руб.

Заработная плата, руб.

Трудоемкость, чел.-ч

Удельные капитальные вложения, руб. ´ год

Приведенные затраты, руб.

Общая

В том числе

построечная

заводская и транспортирования

I. Подземная часть

I. Вариант с монолитным ядром жесткости

Стены ядра толщиной 40 см, м3

145,60

27,23

4,49

6,087

3,464

2,623

18,66

31,26

То же, подземной части

3244,80

27,23

4,49

6,087

3,464

2,623

18,66

31,26

Итого по дому, м2

3390,40

-

-

-

-

-

-

-

То же. не на 1 м2 общей приведенной площади здания (10367 м2)

II. Вариант с ядром жесткости из сборных элементов

Колонны, м3

4,180

49,54

75,48

109,635

4,665

104,97

424,8

531,12

Стены жесткости, толщиной 180 мм, м2

45,60

16,59

4,03

5,676

2,308

3,368

19,48

20,54

Итого

П. Надземная часть

Колонны типа КПР-60-12, м3

96,44

178,66

36,17

54,806

18,906

35,9

185,91

215,44

Колонны типа КРП-60-6, м3

83,824

258,15

46,56

70,218

14,501

55,717

250,72

306,86

Колонны типа ЭКРСС-3030, 9 т, м3

33,840

326,86

57,09

86,537

152,7

71,267

307,91

386,65

Стены 3 жесткости, толщиной 180 мм, м2

374,63

16,96

4,18

6,041

2,673

3,368

19,53

20,97

Итого по надземной части

-

-

-

-

-

-

-

-

Всего по дому

То же, на 1 м2 общей приведенной площади

(10367 м2)

-

-

-

-

-

-

-

-

 

Затраты на здание

Себестоимость, руб.

Заработная плата, руб.

Трудоемкость, чел.-ч

Удельные капитальные вложения, руб. ´ год

Приведенные затраты, руб.

Обоснование расчета

Общая

В том числе

построечная

заводская и транспортирования

3964,69

653,74

886,267

504,358

381,909

2716,90

4551,46

Расчет № 1

88355,90

14569,15

19751,097

11234367

8511,110

60547,97

101432,45

То же

92320,59

15222,89

20637,367

11744,345

8893,019

63264,87

105983,91

-

8,91

1,47

1,991

1,133

0,858

6,10

10,22

-

1879,08

315,51

458,274

19,499

438,775

1775,66

2220,08

Расчет № 1

2415,50

586,77

826,425

336,045

490,380

283,29

2990,62

Расчет № 2

4294,58

902,28

1284,699

355,554

929,155

4611,95

5210,7

17229,97

3488,23

5285,491

1823,295

3462,196

17929,16

20777,03

Расчет № 3

21639,17

3902,84

5885,84

1215,532

4670,422

21016,35

25722,23

Расчет № 4

11060,94

1931,92

2928,412

516,737

2411,675

10419,67

13084,24

Расчет № 5

57233,72

14105,95

20386,140

9020,386

11365,754

65906,52

70765,99

Расчет № 6

107163,8

23428,94

34485,99

7 12575,95

21810,47

115271,7

130349,49

-

11458,38

10,75

24331,22

2,35

35770,696

3,45

129131,494

1,247

228839,202

2,203

119883,65

11,56

135560,19

13,08

-

ПРИЛОЖЕНИЕ 10

Сравнительные данные о суммарной трудоемкости изготовления и монтажа конструкций лестнично-лифтового узла 25-этажного каркасно-панельного жилого дома, чел.-ч

Наименование затрат

Части здания

Конструктивные варианты (изменяемая часть)

с монолитным ядром

 с диафрагмами жесткости

Заводское изготовление в транспортирование на строительную площадку

Подземная часть

382

929

Надземная часть

8511

21910

Итого

-

8893

22839

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (10367 м2)

-

0,858

2,203

Строительная площадка

Подземная часть

504

356

Надземная часть

11240

12576

Итого

-

11744

12932

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (10367 м2)

1,133

1,247

Суммарные затраты труда

-

20637

35771

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (10367 м2)

-

1,991

3,450

То же , %

-

57,8

100,0

ПРИЛОЖЕНИЕ 11

Сводные данные о трудозатратах на строительной площадке при возведении конструктивно-технологических вариантов 25-этажного каркасно-панельного жилого дома, чел.-дн.

Наименование работ

Конструктивно-технологический вариант

с монолитным ядром

диафрагмами жесткости

по смете

по смете с учетом корректировки ЦНИИЭП жилища

I. Подземная часть

Земляные работы

93,07

93,07

93,07

Фундаменты

2277,11

2277,11

2277,11

Стены

152,59

152,59

201,86

В том числе стены жесткости

-

-

(49,27)

Монолитное ядро жесткости

447,44

81,55

7,60

В том числе:

(439,84)

(73,95)

-

стены

(7,60)

(7,60)

(7,60)

перекрытия

127,06

-127,06

129,92

Каркас

Перекрытия

55,54

55,54

55,54

Полы

64,73

64,73

64,73

Окна

0,38

0,28

0,28

Двери

3,22

3,22

3,22

Отделочные работы (в построечных условиях)

59,08

59,08

59,08

Отделка фасада

11,2

11,2

11,2

Разные работы

27,03

27,03

27,03

Итого, чел. дн.

3318,35

2952,46

2930,64

То же, чел.-ч

22631,15

20135,77

19986,96

", на 1 м2 общей приведенной площади 10367 м2

2,183

1,942

1,928

II. Надземная часть

Монолитное ядро

6437,28

1876,84

228,75

В том числе:

стены ядра

(6208,53)

(1648,09)

-

перекрытия

(228,75)

(228,75)

(228,75)

Каркас

1006,33

100633

1527,67

В том числе колонны

-

-

(521,34)

Стены

4095,85

409535

5418,49 (1322,64)

Перекрытия

831,31

831,31

831,31

Крыша

388,51

388,51

388,51

Полы

4959,07

4959,07

4959,07

Лестницы

163,51

163,51

163,51

Перегородки

2305,54

2305,54

2305,54

Сантехкабины

580,55

580,55

580.5S

Окна

636,99

636,99

636,99

Двери

788,89

788,89

788,89

Внутренние отделочные работы

5910,17

5910,17

5910,17

Наружные отделочные работы

281,04

281,04

281,04

Мусоропровод

58

58

58

Разные работы

2312,27

2312,27

2312,27

В том числе:

лоджии

(1368,89)

(1368,89)

(1368,89)

встроенное оборудование

(573,85)

(573,85)

(573,85)

прочие работы

369,53

369,53

369,53

Вертикальный транспорт

641,7

641,7

641,7

Итого

31766,54

27206,10

27401,99

То же, чел. ч

216647,78

185545,60

186881,57

На 1 м2 общей приведенной площади (10367 м2)

20,898

17,898

18,027

Всего по дому, чел-ч

239278,93

205681,37

206868,53

То же, на 1 м2 общей приведенной площади (10367 м2):

чел.-ч

23,081

19,840

19,955

%

-

99,42

100

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Дахно В. Здания с железобетонными стволами // Стр-во и архитектура. - 1970. - № 7 С. 5 - 9.

2. Дахно В. Многоэтажные здания с подвешенными перекрытиями //Архитектура СССР. - 1971. - № 4. - С. 48 - 54.

3. Рекомендации по сравнительной технико-экономической оценке конструкций монолитных, полносборных и кирпичных зданий различной этажности. - 2-е изд. - М.: ЦНИИЭП жилища, 1983.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение. 1

1. Монолитные ядра жесткости в многоэтажных зданиях. 2

2. Методика проведения технико-экономического анализа применения монолитных ядер жесткости в жилищно-гражданском строительстве. 5

3. Экономика применения монолитных ядер жесткости в 16- и 25-этажных каркасно-панельных жилых зданиях. 9

4. Технико-экономический анализ вариантов конструктивных решений монолитных ядер жесткости 25- и 40-этажных зданий. 11

Приложение 1. Сравнительные данные о сметной стоимости строительства 16-этажного каркасно-панельного жилого дома с диафрагмами жесткости и монолитным ядром, тыс. руб. 17

Приложение 2. Прямые затраты на возведение 16-этажного каркасно-панельного жилого дома с диафрагмами жесткости и монолитным ядром, руб. 17

Приложение 3. Расчет затрат на возведение лестнично-лифтового узла 16-этажного каркасно-панельного здания (сборный вариант) 20

Приложение 4. Расчет затрат на возведение лестнично-лифтового узла каркасно-панельного здания (вариант с монолитным ядром) 20

Приложение 5. Сводные данные о трудозатратах на строительной площадке при возведении конструктивно-технологических вариантов 16-этажного каркасно-панельного жилого дома, чел.-дн. 21

Приложение 6. Сравнительные данные о суммарной трудоемкости изготовления и монтажа конструкций лестнично-лифтового узла и диафрагм жесткости 16-этажного каркасно-панельного дома, чел.-ч. 22

Приложение 7. Сравнительные данные о сметной стоимости строительства 25-этажного 168-квартирного каркасно-панельного жилого дома, тыс.руб. 23

Приложение 8. Сводка прямых сметных затрат на возведение 25-этажного 168-квартирного каркасно-панельного дома, руб. 23

Приложение 9. Расчет затрат на возведение конструкций ядра жесткости 25-этажного каркасно-панельного здания. 25

Приложение 10. Сравнительные данные о суммарной трудоемкости изготовления и монтажа конструкций лестнично-лифтового узла 25-этажного каркасно-панельного жилого дома, чел.-ч. 26

Приложение 11. Сводные данные о трудозатратах на строительной площадке при возведении конструктивно-технологических вариантов 25-этажного каркасно-панельного жилого дома, чел.-дн. 26

Список литературы.. 27

 

 






ГОСТЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ и ТЕХНИЧЕСКИЕ НОРМАТИВЫ.
Некоммерческая онлайн система, содержащая все Российские Госты, национальные Стандарты и нормативы.
В Системе содержится более 150000 файлов нормативно-технической документации, действующей на территории РФ.
Система предназначена для широкого круга инженерно-технических специалистов.

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © www.gostrf.com, 2008 - 2017