Крупнейшая бесплатная информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов РФ. Огромная база технических нормативов (более 150 тысяч документов) и полное собрание национальных стандартов, аутентичное официальной базе Госстандарта. GOSTRF.com - это более 1 Терабайта бесплатной технической информации для всех пользователей интернета. Все электронные копии представленных здесь документов могут распространяться без каких-либо ограничений. Поощряется распространение информации с этого сайта на любых других ресурсах. Каждый человек имеет право на неограниченный доступ к этим документам! Каждый человек имеет право на знание требований, изложенных в данных нормативно-правовых актах!

  


|| ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ || НОВОСТИ ДЛЯ ДЕЛОВЫХ ЛЮДЕЙ ||
Поиск документов в информационно-справочной системе:
 

Постановление Правительства Москвы от 25 января 2000 г. № 49
"Об утверждении Норм и правил проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99"
(с изменениями от 26 декабря 2000 г., 25 июня 2002 г., 19 августа 2003 г., 6 сентября, 4, 11 октября 2005 г., 25 июня, 22 августа, 26 сентября 2006 г.)

В целях повышения качества проектных работ, реализующих основные направления градостроительного развития Москвы до 2010 года, в соответствии со статьей 53 Градостроительного Кодекса Российской Федерации во исполнение постановления Правительства Москвы от 2 февраля 1999 г. № 82 "Об утверждении Временных норм и правил проектирования планировки и застройки г. Москвы. Сводная редакция МГСН 1.01-98" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить и ввести в действие Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы МГСН 1.01-99 (приложение).

2. Москомархитектуре продолжить формирование и развитие нормативной базы градостроительства Москвы по следующим направлениям:

2.1. Разработать нормы и правила комплексного благоустройства территорий Москвы - IV квартал 2001 года.

2.2. Подготовить картографические приложения к МГСН 1.01-99, необходимые для эффективного применения норм и правил, в том числе: схему границ объектов нормирования - IV квартал 2000 г., схему границ территорий, сохраняющих сложившийся тип застройки - 2002 год, схему границ территорий природного комплекса города Москвы, а также схему перспективной улично-дорожной сети и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур на территории города Москвы, иные необходимые картографические приложения - 2003 год.

2.3. Разработать пособия по применению МГСН 1.01-99 в градостроительном проектировании на территориях жилого, общественного, производственного и рекреационного назначения, на территориях охранных зон памятников истории, культуры и природы, на территориях исторических морфотипов застройки, на территориях природного комплекса, а также по проектированию комплексного благоустройства, транспортной и инженерной инфраструктур, системы общественного обслуживания территорий города - 2003 год.

2.4. Разработать автоматизированные программы применения МГСН 1.01-99 при проектировании на территориях города на стадиях градостроительной документации М 1:25 000, 10 000, 2 000 - II квартал 2001 года.

2.5. Разработать территориальный регламент регулирования градостроительной деятельности на территории исторического центра гор. Москвы - 2003 год.

2.6. Разработать систему мониторинга нормативной базы градостроительства, включающую: анализ соответствия территорий города градостроительным нормам и правилам и предложения по обеспечению этого соответствия - IV квартал 2001 г., анализ применения норм и правил в проектировании и предложения по изменению и дополнению МГСН 1.01-99 по результатам мониторинга - 2004 год.

3. Москомархитектуре, Департаменту экономической политики и развития г. Москвы, Управлению развития Генплана, Департаменту науки и промышленной политики включать в программу развития науки и технологий выполнение работ по формированию и развитию нормативной базы градостроительства Москвы, согласно п.2, в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете г. Москвы на ее реализацию в 2000 году и в последующие годы.

4. Считать утратившим силу п.1 и приложение к постановлению Правительства Москвы от 2 февраля 1999 г. № 82 "Об утверждении Временных норм и правил проектирования планировки и застройки г. Москвы. Сводная редакция МГСН 1.01-98".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В. И.

 

Премьер Правительства Москвы

Ю. М. Лужков

 

Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы
МГСН 1.01-99
(утверждены и введены в действие постановлением Правительства Москвы от 25 января 2000 г. № 49)
(с изменениями от 26 декабря 2000 г., 25 июня 2002 г., 19 августа 2003 г., 6 сентября, 4, 11 октября 2005 г., 25 июня, 22 августа 2006 г.)

Раздел 1. Общие положения

Раздел 2. Охраняемые территории

Раздел 3. Охрана окружающей среды и здоровья человека

Раздел 4. Общественные территории

Раздел 5. Жилые территории

Раздел 6. Производственные территории

Раздел 7. Рекреационные территории

Раздел 8. Общественное обслуживание

Раздел 9. Транспортная инфраструктура

Раздел 10. Инженерное обеспечение

Раздел 11. Инженерная подготовка территории

Раздел 12. Противопожарные требования

Приложение 1. Перечень законодательных и нормативных документов

Приложение 2. Термины и определения

Приложение 3. Жилые территории

Приложение 4. Учреждения и предприятия обслуживания

Приложение 5. Нормативные расчетные показатели по проектированию размещения объектов

 

Раздел 1. Общие положения

Назначение и область применения

1.1. Нормы и правила проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99 (далее нормы и правила) направлены на реализацию Генерального плана развития Москвы, разработаны в соответствии с законодательством о градостроительстве, распространяются на вновь застраиваемые и реконструируемые территории г. Москвы и устанавливают:

а) требования, обеспечивающие охрану окружающей природной среды и здоровья граждан, сохранение и развитие территорий природного комплекса, охрану памятников истории и культуры, сохранение исторической среды, противопожарные и иные требования безопасности при проектировании планировки и застройки территории города;

б) виды и параметры объектов градостроительного нормирования, в том числе градостроительную емкость их территории;

в) нормативы и правила планировки и застройки территорий объектов градостроительного нормирования, обеспечивающие социально гарантированные условия жизнедеятельности в соответствии с назначением территории;

г) нормативы и правила организации систем транспортной и инженерной инфраструктур;

д) нормативы и правила организации систем обслуживания и размещения объектов социальной инфраструктуры.

1.2. Нормы и правила обязательны для выполнения всеми субъектами градостроительной деятельности при разработке и экспертизе градостроительной документации, контроле за осуществлением градостроительной деятельности.

1.3. Нормы и правила соответствуют Законам Российской Федерации, нормам и правовым актам Правительства Москвы, ГОСТам, СНиПам и другим документам, перечень которых приведен в Приложении 1.

 

Объекты градостроительного нормирования

1.4. Объектами градостроительного нормирования являются:

- функционально-планировочные образования: общественные центры, зоны, участки общественной застройки, жилые районы, микрорайоны, группы, участки жилой застройки, производственные зоны, участки производственной застройки, природные зоны, парки, сады, бульвары и скверы;

- сеть учреждений и предприятий общественного обслуживания;

- территории улично-дорожной сети, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Расположение объектов градостроительного нормирования на территории города определяется в составе или на основании Генерального плана развития Москвы, градостроительных планов развития территорий административных округов, районов, проектов планировки территорий города. Границы объектов градостроительного нормирования устанавливаются в составе градостроительной документации в масштабе 1 : 2000.

1.5. При проектировании планировки и застройки объектов нормирования следует соблюдать:

- интенсивность использования территории, дифференцированную для центрального ядра города, городских узлов, примагистральных и межмагистральных территорий;

- количественное соотношение территорий или фонда различного функционального назначения, соответствующее функционально-планировочному образованию;

- требования охраны памятников истории и культуры, сохранения исторической планировки и застройки;

- требования охраны окружающей среды и территорий природного комплекса (ПК);

- санитарно-гигиенические нормы и требования пожарной безопасности;

(Измененная редакция. Изм. № 2)

Запрещается применение типовых проектов жилых и общественных зданий:

- в границах Камер-Коллежского вала;

- на охраняемых территориях города - на территориях историко-культурного значения, на территориях морфотипов исторической застройки, на территориях природного комплекса (пп. 2.2, 2.3, 2.4 МГСН 1.01-99);

- на территориях системы общегородского центра - на территории центрального ядра, на территориях городских многофункциональных центров, на территориях примагистральных общественных зон, на территориях многофункциональных зон, на территориях специализированных общественных зон (пп. 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8 МГСН 1.01-99).

При реконструкции в целях обеспечения преемственности развития и расширения многообразия городской среды следует сохранять (воссоздавать) положительные качества реконструируемой среды: ориентацию зданий относительно улиц, масштабное соотношение открытых и застроенных пространств, озеленение, благоустройство.

Раздел 2. Охраняемые территории

Охрана памятников истории и культуры, сохранение и развитие исторических зон

2.1. Москва обладает статусом исторического города в соответствии с Законами Российской Федерации и Уставом города Москвы.

Градостроительная деятельность на территории г. Москвы не должна приводить к искажению объектов культурного наследия, а также особенностей их восприятия. Регулирование градостроительной деятельности в части охраны культурного наследия осуществляется на основании:

утвержденных границ и режимов содержания и использования территорий историко-культурного назначения;

нормативных параметров эволюционно-сложившихся типов застройки - морфотипов;

историко-культурных исследований;

требований и ограничений визуально-ландшафтного характера.

2.2. Режимы использования территорий историко-культурного значения в городе Москве устанавливаются органом охраны памятников города Москвы и утверждаются органом исполнительной власти города Москвы по согласованию с органом охраны памятников Федерального значения. Территории историко-культурного значения включают в себя территории недвижимых памятников, заповедные территории, особо охраняемые территории и зоны их охраны.

2.2.1. Территория памятника истории и культуры (историко-архитектурного, садово-паркового, монументально-декоративного наследия) подлежит охране и использованию вместе с самим памятником как единый комплекс.

На территории памятника запрещена строительная и хозяйственная деятельность, кроме реставрации, регенерации и мероприятий для обеспечения физической сохранности памятника и условий его восприятия. Режим содержания территории памятника допускает использование методов компенсационного строительства в целях восстановления композиционной целостности памятников.

2.2.2. Заповедным территориям соответствует строгий режим регулирования застройки, предусматривающий сохранение и восстановление своеобразия и ценностных параметров традиционного городского ландшафта, а также обеспечения оптимальной взаимосвязи современных построек с исторической градостроительной средой.

2.2.3. Проектирование планировки и застройки на территориях, прилегающих к территориям объектов культурного наследия, следует проводить в соответствии с установленными режимами содержания и использования зон охраны объектов культурного наследия:

а) охранная (объединенная охранная) зона памятника истории и культуры - территория с особо строгим режимом использования земель, запрещающим строительную и хозяйственную деятельность, которая может привести к нарушению физической сохранности памятника истории и культуры, а также искажению условий его восприятия и традиционных высотных параметров ценного градостроительного окружения. Преимущественным режимом содержания охранной зоны является регенерация градостроительного окружения памятников истории и культуры (для участков, радикально трансформированных, определен режим реновации - новое строительство в масштабе традиционного морфотипа застройки).

б) зона строгого регулирования застройки со строгим режимом градостроительного регулирования, предусматривающим сохранение, восстановление и обеспечение оптимального восприятия объектов градостроительного наследия - заповедных территорий, а также прилегающей ценной градостроительной среды в структуре городского ландшафта.

в) зона регулирования застройки с режимом градостроительного регулирования, который обеспечивает сохранение общей композиционной роли памятников истории и культуры в городском ландшафте и осуществляется методами реконструкции и нового строительства с регулированием высотных параметров проектируемых зданий.

г) зона охраняемого ландшафта со строгим режимом градостроительного регулирования, предусматривающим обеспечение оптимального взаимодействия природного и антропогенного ландшафта, формирование благоприятных условий зрительного восприятия памятников садово-паркового искусства, основных природных компонентов окружения памятников садово-паркового искусства, фрагментов ценного природного рельефа и озеленения, а также развитие рекреационных территорий и улучшение экологических характеристик городской среды.

д) зона охраняемого культурного слоя, режим содержания которой предусматривает проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации историко-археологических памятников, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления историко-археологических памятников.

2.3. Морфотипы исторической застройки (далее - морфотипы) - представляющие историко-культурную ценность типы застройки, сложившиеся или сформированные до середины ХХ века, для каждого из которых характерны собственные планировочные, объемно-пространственные, архитектурно-композиционные формы планировки и застройки.

(Измененная редакция. Изм. № 6)

2.3.1. Морфотипами исторической застройки являются:

- морфотип старомосковский малоэтажный разреженный;

- морфотип старомосковский малоэтажный периметральный;

- морфотип традиционно-разноэтажный;

- морфотип периметрально-компактный;

- морфотип "конструктивизм";

- морфотип "неоклассицизм".

Морфотип старомосковский малоэтажный разреженный - застройка преимущественно первой половины ХIХ столетия, формируется отдельно стоящими, том числе с отступом (в усадебной постановке) от линии застройки улицы*(1), малоэтажными зданиями.

______________________________

*(1) - Линия застройки улицы - в исторической части города - линия застройки, совпадающая с существующей красной линией УДС.

 

Морфотип старомосковский малоэтажный периметральный - застройка преимущественно середины ХIХ столетия, формируется примыкающими друг к другу малоэтажными зданиями, составляющими единый фасад по линии застройки улицы; застройка на территориях участков - по периметру их границ.

Морфотип традиционно-разноэтажный - застройка второй половины ХIX века с включениями застройки первой половины ХIХ и начала ХХ веков; представляет собой разнообразные формы пространственной организации разновысоких зданий.

Морфотип периметрально-компактный - застройка рубежа ХIX-ХХ веков с включениями зданий середины ХХ века, формирующая непрерывный 5-7-этажный фронт застройки по периметру кварталов и высокоплотную, скомпонованную по периметру границ исторических домовладений застройку внутри кварталов.

Морфотип "конструктивизм" - застройка 1920-1930 годов, осуществленная по оригинальным авторским проектам; характерен принцип отрицания какой-либо иерархии, в том числе главенства уличного пространства над дворовым, что выражается в разнообразии приемов расположения зданий в квартале и их ориентации относительно линии застройки улицы.

Морфотип "неоклассицизм" - застройка 1940-1950 годов, осуществленная по оригинальным авторским проектам, для которых характерен планировочный принцип регулярности и симметрии ансамбля.

2.3.2. К территориям морфотипов относятся территории кварталов*(2), имеющие характеристики планировки и застройки, отвечающие особым, установленным настоящим МГСН критериям:

2.3.2.1. К территориям морфотипа старомосковского малоэтажного разреженного относятся территории, отвечающие следующим критериям:

По кварталу в целом:

- минимальная площадь территории - 0,5 га;

- плотность застройки - не более 10 тыс. кв.м/га;

- застроенность территории - не более 30 %;

- застройка ориентирована фронтально относительно линии застройки улицы, здания по линии застройки улицы расположены с интервалами, в интервалах (преимущественно в форме "курдонеров") линия застройки фиксируется оградами.

По отдельным объектам:

- этажность здания - не более трех этажей;

- длина здания - не более 40 метров;

- территория участков исторических домовладений - 0,08-0,15 га;

- объем застройки (суммарная поэтажная площадь) на территории участка исторического домовладения - 500-1500 кв. м.

При выделении территории квартала морфотипа допускается включение в границы территории морфотипа существующих зданий, площадь застройки которых не превышает: при этажности 4 этажа - 20 %, при этажности 5 этажей - 10 %, при этажности 4 и 5 этажей вместе - 15 % от площади "пятна" всей застройки квартала.

______________________________

*(2) - Квартал - часть территории города, ограниченная линиями УДС и другими границами (Закон города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы").

2.3.2.2. К территориям морфотипа старомосковского малоэтажного периметрального относятся территории кварталов, отвечающих следующим критериям:

По кварталу в целом:

- минимальная площадь территории - 0,5 га;

- плотность застройки - не более 15 тыс. кв.м/га;

- застроенность территории квартала - от 30 до 50 %;

- здания по линии застройки улицы примыкают друг к другу, составляя единый фасад;

- доля интервалов - не более 15 % от протяженности застройки по улице.

По отдельным объектам:

- этажность здания - не более трех этажей;

- длина здания - не более 40 метров;

- территория участков исторических домовладений - 0,1-0,2 га;

- объем застройки (суммарная поэтажная площадь) на территории участка исторического домовладения - 1000-2000 кв. м.

При выделении территории квартала морфотипа допускается включение в границы территории морфотипа существующих зданий, площадь застройки которых не превышает: при этажности 4 этажа - 20 %, при этажности 5 этажей - 10 %, при этажности 4 и 5 этажей вместе - 15 % от площади "пятна" всей застройки квартала.

2.3.2.3. К территориям морфотипа традиционно-разноэтажного относятся территории кварталов, отвечающих следующим критериям:

По кварталу в целом:

- минимальная площадь территории - 1 га;

- плотность застройки - не более 25 тыс. кв.м/га;

- застроенность территории квартала - от 30 до 60 %;

- средняя этажность застройки в квартале - 3-4 этажа.

По отдельным объектам:

- этажность - не более 7 этажей;

- длина здания - не более 80 метров;

- территория участков исторических домовладений - 0,15-0,6 га;

- объем застройки (суммарная поэтажная площадь) на территории участка исторического домовладения - 2000-18000 кв. м.

При выделении территории квартала морфотипа допускается включение в границы территории морфотипа существующих зданий этажностью от 8 до 14 этажей, площадь застройки которых не превышает 20 % от площади "пятна" всей застройки квартала.

2.3.2.4. К территориям морфотипа периметрально-компактного относятся территории кварталов, отвечающих следующим критериям:

По кварталу в целом:

- минимальная площадь территории квартала - 2 га;

- плотность застройки - 25-30 тыс. кв.м/га;

- застроенность территории - от 50 до 75 %;

- средняя этажность застройки - 4-5 этажей;

- здания по линии застройки улицы примыкают друг к другу, составляя единый фасад;

- доля интервалов - не более 10 % от протяженности застройки по улице.

По отдельным объектам:

- этажность - не более 8 этажей;

- длина здания - не более 70 метров;

- территория участков исторических домовладений - 0,3-0,7 га;

- объем застройки (суммарная поэтажная площадь) на территории участка исторического домовладения - 6000-32000 кв. м.

При выделении территории квартала морфотипа допускается включение в границы территории морфотипа существующих зданий этажностью от 9 до 13 этажей, площадь застройки которых не превышает 20 % от площади "пятна" всей застройки квартала.

2.3.2.5. К территориям морфотипа "конструктивизм" относятся территории кварталов, отвечающих следующим критериям:

По кварталу в целом:

- минимальная площадь территории квартала - 2 га;

- плотность застройки - 15 тыс. кв.м/га;

- застроенность территории квартала - 30 %;

- этажность зданий, по площади застройки занимающих не менее 75 % от площади "пятна" всей застройки в квартале - 5 этажей;

- застройка, как правило, организована с выделением общественного пространства в квартале.

По отдельным объектам:

- максимальная этажность здания - 5 этажей.

2.3.2.6. К территориям морфотипа "неоклассицизм" относятся территории кварталов, отвечающих следующим критериям:

По кварталу в целом:

- минимальная площадь территории квартала - 2 га;

- плотность застройки - 18 тыс. кв.м/га;

- застроенность территории квартала - 25 %;

- средняя этажность застройки в квартале - 7 этажей;

- план застройки сформирован на основе принципа регулярности и симметрии ансамбля.

По отдельным объектам:

- этажность здания - не более 12 этажей;

- длина здания - не более 200 метров.

2.3.3. Характеристики планировки и застройки территории морфотипа, установленные настоящими МГСН, являются обязательными для проектирования планировки и застройки на территориях морфотипов.

2.3.3.1. На территориях морфотипа старомосковского малоэтажного разреженного не допускается размещение зданий:

- этажность*(3) которых превышает 3 этажа;

- длина которых превышает 40 метров;

- расположенных на линии застройки улицы и не имеющих фронтальной ориентации фасада относительно линии застройки улицы;

- с не организованным в форме "курдонера" отступом от линии застройки улицы;

- между торцами зданий по линии застройки (в "торец").

На территориях кварталов морфотипа не допускается:

- плотность застройки территории квартала более 10 тыс. кв.м/га;

- застроенность территории квартала более 30 %;

- застроенность участка территории в квартале более 50 %;

- при межевании территории квартала пересечение границами земельных участков границ участков территории, установленных с учетом границ исторических домовладений*(4);

- членение территории квартала на участки территории*(5), размер которых превышает 0,15 га;

- размещение на участке территории зданий, суммарная поэтажная площадь которых превышает 1500 кв. м.

______________________________

*(3) - Этажность - включая технические, мансардные, цокольные и чердачные этажи, при расчетной высоте этажа не более 3,6 метров.

*(4) - Границы исторических домовладений определяются на основании историко-архитектурного опорного плана территорий города Москвы и градостроительного регламента особого вида для исторических территорий и территорий зон охраны объектов культурного наследия.

*(5) - Участки территории - часть территории города Москвы в пределах квартала, ограниченная границами земельного участка, другими границами (Закон города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы"). Участок территории в зонах морфотипов - часть территории квартала, не менее чем одной стороной примыкающая к городской коммуникации (улице, переулку, проезду); на участке территории в зонах морфотипов размещается от одного до нескольких домов.

2.3.3.2. На территориях морфотипа старомосковского малоэтажного периметрального не допускается размещение зданий:

- этажность которых превышает 3 этажа;

- длина которых превышает 40 метров;

- расположенных на линии застройки улицы и не имеющих фронтальной ориентации фасада относительно линии застройки улицы;

- с отступом от линии застройки улицы, если суммарная протяженность уже имеющихся отступов превышает 15 % фронта застройки.

На территориях кварталов морфотипа не допускается:

- плотность застройки территории квартала более 15 тыс. кв.м/га;

- застроенность территории квартала более 50 %;

- застроенность участка территории в квартале более 60 %;

- при межевании территории квартала пересечение границами земельных участков границ участков территории, установленных с учетом границ исторических владений;

- членение территории квартала на участки территории, размер которых превышает 0,2 га;

- размещение на участке территории зданий, суммарная поэтажная площадь которых превышает 2000 кв. м.

2.3.3.3. На территориях морфотипа традиционно-разноэтажного не допускается размещение зданий:

- этажность которых превышает 7 этажей;

- длина которых превышает 80 метров;

- имеющих этажность (высоту) равную этажности соседних зданий, если суммарная протяженность их фасадов вместе с новым объектом более 80 метров;

- расположенных на линии застройки улицы и не имеющих фронтальной ориентации фасада относительно линии застройки улицы;

- с отступом от линии застройки улицы, если суммарная протяженность уже имеющихся отступов превышает 30 % фронта застройки.

На территориях кварталов морфотипа не допускается:

- плотность застройки территории квартала более 25 тыс. кв.м/га;

- застроенность территории квартала менее 30 и более 60 %;

- застроенность участка территории в квартале более 70 %;

- при межевании территории квартала пересечение границами земельных участков границ участков территории, установленных с учетом границ исторических владений;

- членение территории квартала на участки территории, размер которых превышает 0,6 га;

- размещение на участке территории зданий, суммарная поэтажная площадь которых превышает 18000 кв.м.

2.3.3.4. На территориях морфотипа периметрально-компактного не допускается размещение отдельных объектов:

- этажность которых превышает 8 этажей;

- длина которых превышает 70 метров;

- расположенных на линии застройки улицы и не имеющих фронтальной ориентации фасада относительно линии застройки улицы;

- с отступом от линии застройки улицы, если суммарная протяженность уже имеющихся отступов превышает 10 % фронта застройки.

На территориях кварталов морфотипа не допускается:

- плотность застройки на территории квартала более 30 тыс. кв.м/га;

- застроенность территории квартала менее 60 %;

- застроенность участка территории в квартале более 80 %;

- при межевании территории квартала пересечение границами земельных участков границ участков территории, установленных с учетом границ исторических владений;

- размещение застройки не по границам участка территории;

- членение территории квартала на участки территории, размер которых превышает 0,7 га;

- размещение на участке территории зданий, суммарная поэтажная площадь которых превышает 32000 кв. м.

2.3.3.5. На территориях морфотипа "конструктивизм" не допускается:

- изменение этажности;

- изменение существующего (соответствующего оригинальному проекту) плана застройки.

2.3.3.6. На территориях морфотипа "неоклассицизм" не допускается:

- размещение зданий, этажность которых превышает 8 этажей;

- искажение симметрии и регулярности плана застройки.

2.3.4. Суммарная площадь озеленения в квартале морфотипа исторической застройки должна составлять не менее 20 % незастроенной территории квартала.

2.3.5. Конкретные планировочно-пространственные параметры застройки участков, входящих в границы какого-либо морфотипа, но не являющихся территорией памятника истории и культуры, устанавливаются в рамках диапазона показателей морфотипа - регламентом градостроительной деятельности, разрабатываемом в особом порядке по согласованию с Главным Управлением охраны памятников (ГУОП) г. Москвы. Границы морфотипов застройки следует определять по "Схеме расположения морфотипов исторической застройки на территории центральной части" графического приложения 1 к МГСН 1.01-99.

Параметры характеристик пространственной организации застройки исторических зон

Таблица 1


Сохраняемые характеристики

Морфотипы застройки

20-30 г. г.

Конструктивизм

40-50 г. г.

Неоклассицизм"

Контрастно-этажный рубежа XIX-XX вв. конца XX в.

Старомосковский малоэтажный разреженный, 1-я половина XIX в.

Традиционный разноэтажный XIX -нач. XX вв.

Периметрально-компактный рубежа XIX-XX вв.

Высотность

средняя этажность *

не более 3

3-4

4-5

5

7-8

5-9

характер уличного силуэта- этажность

однородная с высотными акцентами

разноэтажная

однородная

однородная

однородная с высотными акцентами

контрастно-этажная

Соотношение открытых и застроенных пространств

процент* застройки

не более 30

30-50

50-75

30

25

не менее 30

 

плотность застройки* тыс.м2/га

не более 10

10-20

20-30

15

15

не более 30

Максимальные габариты зданий

высота -этажность

3

7

8

7

12

13

длина фасада по уличному фронту (м)

40

80

70

80

200

100

Соблюдение линии застройки квартала

процент интервалов между домами

не менее 30

10-30

не более 10

 

20-30

не более 50

характер архитектурного оформления интервала

курдонеры, зеленые насаждения, ограды

ограды, газоны

 

газоны

курдонеры, партерная зелень

газоны, зеленые насаждения, малые формы

ориентация главных фасадов

фронтальная

фронтальная

фронтальная

свободная, угловая

фронтальная

-

Внутриквар-тальная планировка

устойчивая форма двора

незамкнутая

полузамкнутая

замкнутая

перетекающая

полузамкнутая

полузамкнутая

устойчивый размер стороны двора (м) (расстояния между домами)

30

60

50

50

120

80

______________________________

* - в квартале

Допустимые показатели плотности застройки морфотипов (тыс.кв.м/га)

Таблица 2.2


 % застройки, средняя этажность

20

25

30

35

40

45

50

55

60

65

70

75

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1,5

 

 

4,5*

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2,0

 

5,0*

6,0*

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2,5

5,0*

6,25*

7,5*

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3,0

6,0*

7,5*

9,0*

10,5**

12,0**

13,5**

15,0**

 

 

 

 

 

3,5

 

 

10,5**

12,2**

14,0**

15,7**

17,5**

 

 

 

 

 

4,0

 

 

12,0**

14,0**

16,0**

18,0**

20,0***

22,0***

24,0***

26,0***

28,0***

30,0***

4,5

 

 

13,5**

15,7**

18,0**

20,2**

22,5***

24,7***

27,0***

29,2***

 

 

5,0

 

 

15,0**

17,5**

20,0**

22,5**

25,0***

27,0***

30,0***

 

 

 

5,5

 

 

 

 

 

 

27,5***

30,2***

 

 

 

 

______________________________

* старомосковский разноэтажный

** традиционно разноэтажный

*** периметрально-компактный

Охрана территорий природного комплекса

2.4. При проектировании на территориях природного комплекса следует руководствоваться Закон города Москвы "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы". Границы территорий природного комплекса утверждены Правительством Москвы и закреплены линиями градостроительного регулирования. Территории природного комплекса по условиям нормирования делятся на особо охраняемые природные территории и озелененные территории.

2.4.1. Особо охраняемые природные территории проектируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и г. Москвы об особо охраняемых природных территориях согласно установленным режимам градостроительной деятельности с привлечением специальных норм и выполнением необходимых исследований.

2.4.2. Озелененные территории проектируются согласно установленным режимам градостроительной деятельности в соответствии с разделом 7.

Раздел 3. Охрана окружающей среды и здоровья человека

3.0. При разработке проектной документации должна обеспечиваться приоритетность охраны окружающей среды, рационального природопользования, защиты здоровья и формирования безопасной среды обитания населения. Общие экологические и санитарно-гигиенические требования, соблюдение которых обязательно при градостроительном проектировании, установлены соответствующими Законами Российской Федерации.

Охрана атмосферного воздуха

3.1. При разработке проектной документации на всех стадиях градостроительного проектирования должна быть проведена оценка состояния и прогноз изменения качества атмосферного воздуха в результате реализации проектных решений путем расчетов уровней загрязнения атмосферы от совокупности всех видов источников загрязнения (ОНД-86, СанПиН 2.1.6.575-96), с учетом рельефа, планировочной организации и микроклиматических условий территории, включая аэрационный режим.

Для производственных зон, а также для отдельно расположенных объектов, имеющих источники выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, следует предусматривать организацию санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.11.567-96.

В целях обеспечения санитарно-гигиенических, экологических норм и требований пункта 6.4. настоящих норм при проектировании производственных предприятий следует предусматривать внедрение более совершенных технологий и оборудования, применение высокоэффективных пыле- и газоулавливающих устройств. При невозможности выполнения указанных выше требований для объектов, оказывающих отрицательное влияние на состояние воздушного бассейна, должны быть предусмотрены изменение профиля производств, их перебазирование или ликвидация.

С целью предотвращения формирования зон загазованности вдоль магистралей и для их локализации разрабатываются планировочные мероприятия, учитывающие условия аэрации территорий между магистралями (в том числе внутридворовых пространств), и обеспечивающие санитарно-гигиенические нормативы качества атмосферного воздуха для различных территорий города, лечебно-профилактических учреждений и объектов отдыха.

Защита от шума

3.2. Объектами защиты от источников внешнего шума в городе являются жилые и общественные здания, спортивные и лечебные учреждения, рекреационные и курортные зоны и прилегающие к ним территории. Шумовые характеристики источников внешнего шума, уровни проникающего в жилые и общественные здания звука и уровни шума на территориях застройки, требуемая величина их снижения, выбор мероприятий и средств шумозащиты следует определять согласно действующим нормативным документам (СН 2.2.4/2.1.8.562-96, СНиП II-12-77и др.).

Разрабатываемые меры защиты должны включать градостроительные, архитектурно-планировочные, строительно-акустические мероприятия:

- обеспечение функционального зонирования городской территории и формирования застройки с учетом требуемой степени акустического комфорта;

- устройство санитарно-защитных зон между жилой застройкой города и промышленными, коммунально-транспортными предприятиями, другими пространственными источниками шума;

- применение планировочных и объектно-пространственных решений застройки, использующих шумозащитные свойства окружающей среды;

- использование шумозащитных экранов-барьеров, размещаемых между источниками шума и объектами защиты от него;

- использование подземного пространства для размещения транспортных и других источников интенсивного внешнего шума;

- усиление звукоизоляции наружных ограждающих конструкций жилых и общественных зданий и др.

Охрана геологической среды

3.3. Планировка и застройка территории должна осуществляться на основе инженерно-геологического районирования территории и сопоставительной оценки районов по степени благоприятности для градостроительного освоения с учетом прогноза изменения геологической среды в процессе строительства и эксплуатации объектов. При этом оцениваются: возможность изменения гидрогеологического режима территории, защищенность подземных вод от загрязнения, ресурсы подземных вод для технического водоснабжения, наличие опасных инженерно-геологических процессов и возможность их активизации (карстово-суффозионные, оползневые, эрозия, оврагообразование, подтопление территорий), устойчивость грунтов в основании сооружений. Мероприятия по инженерной защите и подготовке территории разрабатываются в соответствии с разделом 11 и действующими нормативными документами (СНиП 2.01.15-90, СНиП 11-02-96).

Охрана почв

3.4. Оценка состояния почв населенных мест проводится в соответствии с действующими нормативными документами (СанПиН 42-128-4433-87, ГОСТ 17.4.3.06-86) и направлена на выявление участков устойчивого сверхнормативного (реликтового и современного) загрязнения, требующих проведения санации для соответствующих видов функционального использования. При оценке состояния почв определяются: физико-химическое и микробиологическое загрязнение почвы; радиоактивность почвы (естественный фон и искусственная радиоактивность); влияние загрязнения почвы на качество поверхностных и подземных вод; пылеобразующие свойства почвы; способность почвы к самоочищению. Мероприятия по охране почв предусматривают введение специальных режимов их использования, изменение целевого назначения и рекультивацию почв и должны базироваться на критериях, определяющих степень опасности загрязнения почв для различных типов функционального использования территории и различного функционального назначения объектов.

Очистка территории от промышленных и бытовых отходов

3.5. При разработке планировки и застройки территории города должны предусматриваться мероприятия по сбору, удалению, захоронению, переработке (с учетом вторичного использования) производственных и бытовых отходов.

При разработке проектной документации должны быть проведены:

- анализ образования, использования, обезвреживания и размещения всех видов отходов, включая выявление наиболее опасных источников образования отходов (предприятий, организаций) и неорганизованных свалок;

- оценка научно-технического и промышленного потенциала в области снижения объемов образования отходов, их обезвреживания и переработки с учетом вторичного использования;

- прогноз объемов образования, обезвреживания и использования отходов на период реализации проекта.

Мероприятия по созданию экологически безопасных условий размещения и утилизации отходов разрабатываются комплексно (от системы сбора и транспортировки отходов от источника их образования до места переработки, захоронения) с учетом потребности в земельных ресурсах под размещение объектов по переработке (захоронению) отходов и геологических условий территорий, предназначенных под размещение данных объектов. Также разрабатываются мероприятия по предотвращению неконтролируемого вывоза токсичных отходов на полигоны ТБО и образования несанкционированных свалок.

Выбор участка под строительство предприятий по сбору, переработке, обезвреживанию, утилизации и т.д. промышленных и бытовых отходов должен учитывать экологические особенности объекта и осуществляться в соответствии с действующими санитарными и строительными нормами (СНиП 2.01.28-85).

Охрана поверхностных вод

3.6. Комплекс водоохранных мероприятий разрабатывается на основе существующего и прогнозируемого состояния водоемов в соответствии с требованиями, предъявляемыми к составу и свойствам воды, и нормативными показателями предельно-допустимых концентраций (ПДК) содержания вредных веществ в воде водных объектов в соответствии с действующими нормативными документами (СанПиН 4630-88, СН 496-77). В целях поддержания благоприятного гидрологического режима, улучшения санитарного состояния, рационального использования водных ресурсов рек, озер и водохранилищ формируются прибрежные водоохранные зоны, на которых устанавливается специальный режим использования и охраны природных ресурсов, а также - осуществления иной хозяйственной деятельности. Водоохранные зоны водных объектов, являющихся источником питьевого водоснабжения г. Москвы, являются особо охраняемыми территориями. При определении видов водозаборных устройств и мест их размещения следует учитывать требования к качеству питьевых вод согласно СанПиН 2.1.4.559-96. Поверхностные воды с территории предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и др. должны подвергаться очистке на локальных или кустовых очистных сооружениях преимущественно с использованием очищенных вод на производственные нужды.

Защита жилых территорий от воздействия электромагнитных полей

3.7. Для защиты жилых территорий от воздействия электромагнитных полей, а также при установлении размеров СЗЗ электромагнитных излучателей необходимо руководствоваться действующими нормативными документами (. СанПиН 2.2.4/2.1.8.055-96

 и др.). На территории жилой застройки, где уровень электромагнитного излучения превышает предельно допустимые уровни, необходимо предусматривать проведение архитектурно-планировочных и инженерно-технических мероприятий (ограничение мощности радиопередающих объектов, изменение высоты установки антенны и направления угла излучения, вынос радиопередающего объекта за пределы жилья или жилья из зоны влияния радиопередающего объекта, кабельная укладка).

Защита жилых территорий от ионизирующих излучений

3.8. Отводу территорий под жилое строительство должно предшествовать получение информации о состоянии гамма-фона и наличии (отсутствии) радиоактивного излучения на участке предполагаемой застройки. При наличии радиоактивного излучения в пределах участка предполагаемой жилой застройки должны быть проведены дезактивационные работы, рекультивация территории с соблюдением действующих требований.

Размещение объектов, предназначенных для работы с источниками ионизирующих излучений осуществляется в соответствии с требованиями радиационной безопасности НРБ-96 (Нормы радиационной безопасности).

Защита жилых территорий от вибрации и инфразвука

3.9. Параметры вибрации в жилой застройке регламентируются МГСН 2.04-97. Допустимые уровни инфразвука, методы их измерения и оценка установлены СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96.

Инсоляция и освещенность

3.10. При проектировании планировки и застройки необходимо обеспечивать нормы и правила инсоляции и освещенности территорий и помещений в соответствии с МГСН 2.05-99 и МГСН 2.06-99.

Раздел 4. Общественные территории

 

4.1. Общественные территории предназначены для размещения объектов органов власти, представительств и посольств, научно-исследовательских и проектно-конструкторских организаций, объектов культуры, образования (высшие и средние специальные учебные заведения, школы, учреждения детского дошкольного и внешкольного воспитания), религиозных организаций, торговли, обслуживания, спорта, отдыха, здравоохранения, гостиниц, объектов социальной службы.

4.2. Для общественных территорий нормируются:

- пешеходная доступность остановок массового пассажирского транспорта: внеуличного, наземного пассажирского в зависимости от величины и посетительской емкости общественных объектов;

- обеспеченность местами паркирования автомобилей - не далее, чем в 150 метровой доступности от общественного объекта, расположенного в общественной зоне;

- безопасность пешеходного передвижения в пределах пешеходной зоны, составляющей ядро общественного центра и общественной зоны - показателем плотности пешеходного потока - не более 0,3 чел./кв.м**;

пешеходная посетительская активность на территориях многофункциональных центров и примагистральных общественных зон - показателем наименьшей плотности потоков пешеходов;

- возможность беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения на всем пространстве пешеходной зоны в соответствии с ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения";

- экологическая безопасность (санитарно-гигиенические уровни шума, загрязненности атмосферного воздуха, почвы, радиоактивного загрязнения и др.) территорий общественных учреждений.

4.3. Общественные территории формируют систему общегородских центров, входят в состав местных центров и в виде участков размещаются в жилых и иных функциональных зонах.

______________________________

** рассчитывается как отношение 0,75 суммарной расчетной емкости объектов (посетителей и занятых) к площади в границах пешеходной зоны центра (вне застройки).

Функционально-планировочная организация территории системы общегородского центра

4.4. Центральное ядро - общественная зона в пределах Садового кольца; функционально-планировочная организация и застройка формируются при выполнении следующих требований:

- перечисленных в разделе 2 настоящих правил: "Охрана памятников истории и культуры, сохранение и развитие исторических зон";

- защита от застраивания и включение в единую пешеходную рекреационную сеть природных и заповедных исторических участков городской среды;

- проницаемость, открытость для горожан не менее 70 % внутриквартальных территорий;

- общественное назначение не менее 25 % площадей первых этажей зданий, выходящих на улицы и переулки;

- величина квартала, определяемая сохраняемой исторической планировкой;

- сохранение жилой функции не менее, чем в 25 % фонда застройки Центрального ядра.

4.5. Городской многофункциональный центр, формируется по общему архитектурному замыслу в городских узлах на территории не более 10 га; Доля застройки общественного назначения составляет не менее 70 % суммарной поэтажной площади всей застройки узла, при этом доля застройки активно посещаемых объектов*** должна составлять не менее 25 % суммарной поэтажной площади застройки общественного назначения.

______________________________

*** объекты торговли, обслуживания, культуры и искусства.

4.5.1. Границей городского многофункционального центра является суммарная внешняя граница участков, примыкающих к пересечению магистралей или граница квартала многофункционального комплекса - сооружения.

4.5.2. Интенсивность использования территории многофункционального центра должна иметь: плотность застройки - не менее 30 тыс.кв.м/га, застроенность территории - не менее 50 %; суммарная поэтажная площадь наземной части застройки - не менее 100 тыс.кв.м. Суммарная поэтажная площадь застройки в подземном пространстве должна составлять не менее 30 % суммарной поэтажной площади наземной части застройки.

4.5.3. Многофункциональные комплексы-сооружения следует проектировать по МГСН 4.04-94. Общественное пространство многофункционального центра формируется на основе единой пешеходной зоны, обеспечивающей взаимосвязанность объектов центра, непрерывность пешеходных коммуникаций на всех уровнях комплекса, удобство подхода к остановкам транспорта и озелененным рекреационным площадкам. Плотность потоков пешеходов, единовременно находящихся на территории пешеходной зоны (вне объектов застройки), определяется из расчета: не менее 0,2 чел/м2 в течение дня и не более 0,3 чел/м2 - в час "пик". Равномерность в течение дня городской активности многофункционального центра следует создавать размещением в его составе объектов, со смещенным режимом привлечения потоков посетителей или занятых.

4.5.4. Протяженность перехода между наиболее удаленными друг от друга объектами не должна превышать 400 м. Длина перехода из любой точки центра до ближайшей площадки временного хранения автомобилей не должна превышать 400 м, до общественного туалета - 150 м. Входы в общественные объекты на основном пешеходном уровне должны располагаться не реже, чем через 15 метров.

Не допускается размещение жилых помещений на этажах, примыкающих к пешеходной зоне.

4.6. Примагистральная общественная зона формируется на примагистральных территориях зданиями, образующими уличный фронт, и внутриквартальной территорией, примыкающей на глубину не более 50 метров с каждой стороны; доля общественного фонда в общем фонде застройки должна составлять не менее 50 %, из них доля активно посещаемых объектов должна составлять не менее 15 %, доля общей площади квартир жилых зданий в общем фонде застройки - не менее 30 %.

4.6.1. Границей примагистральной общественной зоны является суммарная (внешняя от магистрали) граница участков зданий, примыкающих к магистрали.

4.6.2. Плотность застройки территорий примагистральной зоны должна быть не менее 20 тыс.м2/га при застроенности не менее 30 %. Суммарная поэтажная площадь застройки в подземном пространстве должна составлять не менее 20 % наземной суммарной поэтажной площади зданий.

4.6.3. Общественное пространство примагистральной зоны формируется пешеходной частью магистрали (тротуаром), площадками перед зданиями, имеющими отступ от линии застройки, скверами, примыкающими к линии застройки и контактными с пешеходным уровнем этажами зданий. Застройка уличного фронта должна иметь суммарную протяженность интервалов между зданиями - не более 25 %.

Расчетная плотность потоков пешеходов, единовременно находящихся на территории пешеходной зоны (вне объектов застройки) не должна быть менее 0,1 чел/м2 в течение дня, но не должна превышать 0,3 чел/м2 в час "пик".

Входы в учреждения обслуживания, торговли, культуры должны располагаться с частотой не менее 5 на каждые 100 м уличного фронта. Первые этажи общественных и жилых зданий и сооружений, выходящих на уличный фронт следует занимать объектами с открытым для посетителей режимом; размещение жилых помещений на 1-х этажах исключается. Не допускается в примагистральной зоне размещение участков производственных территорий более 0,5 га.

4.6.4. Интервалы между остановками массового пассажирского транспорта не должны превышать 250 метров. Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам, расположенным в примагистральной зоне должен быть организован с боковых и параллельных улиц, без пересечения пешеходного пути.

Приобъектные стоянки продолжительного паркирования (более 15 мин.) должны быть размещены вне уровня пешеходного движения не далее, чем в 100-метровой удаленности от объекта. Приобъектные стоянки краткосрочного паркирования (менее 15 мин.) должны размещаться не более, чем в 50 метровой удаленности от объектов.

4.6.5. Скверы или озелененные участки размером до 0,1 га, оборудованные уличной мебелью для отдыха, должны быть организованы не реже, чем 3 на 1000 метров. Требования к планировке территории сквера даны в п.7.5. На озелененных участках проекция крон деревьев и кустарников должна составлять не менее 50 % территории.

4.6.6. Примагистральные зоны улиц, ширина которых в красных линиях не превышает 60 метров, рекомендуется организовывать как единую общественную зону устройством общественных пространств с объектами торговли, обслуживания в подземном уровне, соединяющем стороны магистральной улицы.

На примыкающих к объектам обслуживания частям тротуаров, имеющих не менее 12 м ширины и плотность пешеходных потоков не более 1,5 чел/м2 допускается размещение дополнительных площадей обслуживания и торговли сезонного характера, при этом для пешеходного движения должно оставаться не менее 0,5 ширины тротуара. Длина перехода из любой точки зоны до общественного туалета не должна превышать 200 м.

4.7. Многофункциональная зона и многофункционально-парковая зона - территория более 10 га ограниченная магистральными улицами общегородского и районного значения, примагистральными территориями; формируется кварталами величиной территории как правило не более 5 га с общественной, жилой, смешанной жилой застройкой, группами смешанной жилой застройки, скверами, бульварами, садами, парками; в многофункциональной зоне доля участков общественной, жилой (смешанной жилой) застройки и озелененных территорий ПК составляет соответственно не менее 40, 25, 20 %; в многофункционально-парковой зоне доля участков общественной застройки и озелененных территорий ПК составляет соответственно не менее 30 и 40 %.

4.7.1. Плотность застройки кварталов территории многофункциональной зоны следует принимать не менее 10 тыс.кв.м. на га.

4.7.2. Приобъектные стоянки общественных объектов продолжительностью паркирования более 15 мин. следует размещать в подземном уровне, в удалении от объекта не более 100 метров.

4.7.3. Следует организовывать пешеходные зоны и улицы, объединяющие достопримечательные объекты и участки городской среды.

4.7.4. Длина пешеходного перехода из любой точки многофункциональной зоны до остановки массового пассажирского транспорта не должна превышать 400 м, до общественного туалета - 200 м.

4.8. Специализированная общественная зона - территория размером более 25 га, формируемая кварталом или группой кварталов с застройкой общественного назначения: учебные, деловые, спортивные, культурно-информационные, развлекательные или другие объекты, в зависимости от специализации зоны, имеют не менее 60 % суммарной поэтажной площади застройки общественной зоны. Ограничивается магистральными улицами общегородского и районного значения.

4.8.1. Размещение специализированной общественной зоны определяется в Генеральном плане развития г. Москвы. Величина территории зоны, интенсивность ее использования, суммарная емкость объектов, соотношение застроенных и незастроенных территорий, архитектурно-пространственная организация устанавливаются в планах градостроительного развития Административных округов, проектах развития территории, проектах планировки и проектах застройки.

Функционально-планировочная организация территории локальных общественных центров и зон

4.9. Локальный общественный центр - центр района города, включает основные площади района со станциями метро и части примыкающих к ним улиц, формируется на территории до 10 га объектами общественной застройки, участками смешанной жилой застройки, природно-рекреационными участками (сквер, сад, бульвар), объединенными пешеходной зоной.

4.9.1. Интенсивность использования территории участков застройки должна быть не менее 15 тыс.кв.м/ га с застроенностью территории не более 50 %.

4.9.2. Доля озелененных территорий в составе местного центра должны составлять не менее 20 % от территории центра.

Стоянки для паркирования автомобилей должны размещаться в наземном или подземном уровне, не далее, чем в 100 метрах от любой точки на территории центра, общественные туалеты - не далее, чем в 200 м.

4.10. Межмагистральная общественная зона - территория квартала или группы кварталов от 5 до 50 га, формируемая участками общественной, производственной, смешанной жилой и жилой застройки, озелененными территориями, размещается на межмагистральных территориях более 500 га. Доля участков общественного, производственного и рекреационного назначения составляет в совокупности не менее 80 % территории зоны, при этом доля участков общественной застройки - не менее 25 %;

4.10.1. Интенсивность использования застроенных территорий межмагистральной общественной зоны устанавливается по схеме строительного зонирования.

4.10.2. Величина квартала - не более 15 га.

4.10.3. Приобъектные стоянки продолжительностью паркирования более 15 минут следует рассчитывать по табл.9.3.2. и устраивать на территории участков общественных объектов, в том числе кооперировано, в виде встроенных, встроенно-пристроенных, подземных гаражей-стоянок.

Функционально-планировочная организация участка общественной застройки

4.11. Участок общественной застройки - территория до 5 га с долей фонда общественной застройки в общем фонде - не менее 60 %, размещается в жилых, производственных, природно-рекреационных, общественных зонах, в зонах смешанного использования; состоит из площади застройки объекта общественного назначения, приобъектной площадки для приема и распределения связанных с объектом пешеходных потоков, автостоянки, а также озелененной и хозяйственной площадок. Характер планировки и застройки, интенсивность использования участков общественной застройки определяется видом общественного объекта и регламентируется параметрами и правилами раздела.

4.11.1. Различаются следующие виды общественных объектов в зависимости от требований к организации территории и интенсивности использования участка:

- объекты, допускающие смешанное использование участка, компактное (многоуровневое) расположение приобъектных площадок и внутриобъектное озеленение: НИИ, проектно-конструкторские организации с общим режимом работы, объекты администрации и управления, объекты торговли, обслуживания, объекты культуры;

- объекты, не допускающие смешанного использования участка и требующие не менее 0,5 м2 незастроенной территории (в том числе, озелененной) на 1 м2 общей площади: объекты массового и профессионального спорта, школы, детские сады, дома-интернаты, интернаты для инвалидов и престарелых, лечебные учреждения стационарного типа.

4.11.2. Размещение участков общественных объектов следует вести, соблюдая регламентируемую строительным зонированием плотность застройки территории города, при этом интенсивность использования территорий объектов, допускающих смешанное использование территории, как правило, следует устанавливать выше интенсивности использования других территорий в данной структурной части.

4.11.3. Общественные объекты следует размещать относительно пешеходных трасс таким образом, чтобы обеспечить равномерную плотность пешеходных потоков, не превышающую 0,3 чел./м2, с учетом удаленности от магистралей и станций метро (табл.4.1).

4.11.4. Участки интернатов для детей, престарелых, лечебных учреждений стационарного типа, школы, детские дошкольные учреждения, объекты массового и профессионального спорта следует размещать на межмагистральных территориях при выполнении требований к атмосферному воздуху и допустимому уровню шума, условиям инсоляции и естественного освещения, других факторов окружающей среды, нормируемых для данных объектов.

Удаленность общественных объектов от станций метро и городских магистралей

Таблица 4.1.

Виды общественных объектов в зависимости от величины посетительских потоков.

Размещение общественных объектов относительно станций метро и магистралей

С равномерными посетительскими нагрузками - более 300 тыс. чел. в день (объекты торговли емкостью более 100 тыс.м2, объекты смешанного использования территории - емкость более 200 тыс.м2 общ.пл.)

Следует размещать в удалении от станций метро не более, чем на 100м.

С "пиковыми" нагрузками - более 20 тыс. чел в час "пик" (объекты спортивно-зрелищные, емкостью более 30 тыс.м2, объекты администрации и управления, НИИ, проектно-конструкторские организации, емкостью более 100 тыс. м2 )

Следует размещать в удаленности от станций метро не менее, чем на 50 м и не более, чем на 200 м.

С равномерными нагрузками от 50 до 300 тыс. чел. в день (объекты торговли, обслуживания емкостью от 20 до 100 тыс.м2)

Следует размещать в удаленности от станций метро не более, чем на 200 м, или в удаленности от магистралей не более, чем на 50 м.

С "пиковыми" нагрузками от 5 до 20 тыс. чел. в час "пик" (объекты культуры, спортивно-зрелищные, высшие учебные заведения, объекты администрации и управления емкостью от 40 до 100 тыс.м2, объекты религиозного назначения емкостью от 10 до 40 тыс.м2 общ. пл.)

Следует размещать в удаленности от станций метро не более, чем на 200м.

Раздел 5. Жилые территории

5.1. Жилые территории предназначены для организации жилой среды, отвечающей современным социальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, формируются в виде следующих объектов градостроительного нормирования:

- участков жилой, смешанной жилой застройки в составе общественных зон, жилых групп и микрорайонов;

- групп жилой, смешанной жилой застройки в составе общественных зон, микрорайонов или автономно расположенных в соседстве с комплексами и зонами иного функционального назначения;

- микрорайонов в составе жилых районов или автономно расположенных в соседстве с комплексами и зонами иного функционального назначения;

- жилых районов.

5.2. Вид объекта нормирования и его границы устанавливаются в составе планов градостроительного развития округов и районов г. Москвы. Градостроительные характеристики определяются местом размещения на территории города (табл.5.1).

Проектное население определяется в градостроительном задании на проектирование в зависимости от категорий комфортности жилых домов (МГСН 3.01-96, Дополнение № 4 к МГСН 3.01-96), размещаемых на застраиваемой (реконструируемой) территории. Расчетный показатель следует принимать при застройке жилыми домами 1-й категории комфортности не более 50, а II-й категории комфортности - 20-30 кв.м общей площади на человека.

Проектирование планировки и застройки жилых территорий следует вести с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения (ВСН 62-91*).

5.3. При проектировании планировки и застройки жилых территорий нормируется следующее:

- условия безопасности среды обитания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям (Разделы 3, 12);

- градостроительные характеристики жилых территорий (табл.5.1);

- интенсивность использования и удельная обеспеченность территориями участков жилой, смешанной жилой застройки (табл.5.2);

- минимальная удельная обеспеченность территориями общего пользования в группе, микрорайоне, жилом районе (табл.5.3);

- плотность жилой застройки на территории группы, микрорайона, жилого района (табл.5.3);

- минимальная удельная обеспеченность озелененными территориями в группе, микрорайоне, жилом районе (табл.5.4);

- минимальная удельная обеспеченность стандартным комплексом объектов повседневного, периодического и приближенного обслуживания (табл.8.1, 8.2);

- доступность объектов приближенного, повседневного и периодического обслуживания не более 300, 500 и 1200 м соответственно;

- длина пешеходных подходов до остановочных пунктов наземного массового транспорта - не более 400 м;

- длина пешеходных подходов от остановочных пунктов наземного массового транспорта до торговых центров, универмагов и поликлиник - не более 150 м, до прочих объектов обслуживания - не более 400 м;

- обеспеченность местами хранения автомобилей в гаражах-стоянках (п.9.3.3) с размещением их в доступности: для жителей кварталов сохраняемой застройки - не более 1500 м, для территорий с коттеджной застройкой - не более 200 м, для остальных жилых территорий - не более 600 м.

- условия размещения гаражей-стоянок (табл.9.3.1, 9.3.4);

- пешеходная доступность озелененных территорий общего пользования (сквер, бульвар, сад) - не более 400 м;

Функционально-планировочная организация территории участка жилой, смешанной жилой застройки

5.4. Участок жилой, смешанной жилой застройки - территория, как правило, размером до 1,5 га, на которой размещается жилой дом (дома) с придомовой территорией. Границами территории участка являются границы землепользования.

5.5. Участок жилой, смешанной жилой застройки состоит из площади подошвы застройки и придомовой территории. Придомовая территория включает следующие обязательные элементы: подходы и подъезды к дому, гостевые автостоянки, территории зеленых насаждений с площадками для игр и отдыха. Форма баланса территории участка приведена в табл.1 Приложения 3.

5.6. Размеры участка жилой, смешанной жилой застройки принимаются в диапазонах интенсивности использования соответствующей территории города (табл.5.1, 5.2). Нормируемые параметры элементов территории участка приведены в табл.5.3 и табл.2 Приложения 3.

Подъезды к домам на придомовой территории следует принимать размером, не менее рассчитанного по противопожарным требованиям (Раздел 12).

5.7. На территории участка жилой, смешанной жилой застройки запрещается размещение отдельно стоящих нежилых объектов, а также - встроенно-пристроенных нежилых объектов, недопустимых к размещению в жилой застройке по санитарно-гигиеническим требованиям (СНиП 2.08.01-89, СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96, МГСН 2.04-97). Доля нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20 %, участке смешанной жилой застройки - 60 %, при этом присутствие фонда производственной застройки не должно превышать 10 %.

5.8. В случаях размещения нежилых объектов в нижних этажах жилых домов они должны быть отделены от жилых помещений противопожарными, звукоизолирующими перекрытиями и перегородками, иметь самостоятельные шахты для вентиляции, обособленные от жилой территории входы для посетителей, подъезды и площадки для паркирования автомобилей.

5.9. Допускается размещение детских дошкольных и школьных учреждений в первых этажах жилых домов при условии обеспечения нормативных показателей освещенности, инсоляции, акустического комфорта, площади и кубатуры помещений, высоты основных помещений не менее 3-х метров в чистоте, самостоятельной системы вентиляции. Необходимы организация отдельных входов и прогулочных площадок.

5.10. Жилыми домами с встроенно-пристроенными объектами обслуживания следует формировать фронт застройки жилых улиц. Подъезды и подходы к встроенно-пристроенным объектам не следует размещать на придомовой территории.

5.11. На территориях города с нормативной интенсивностью использования территории участков свыше 20 тыс.кв.м/га допускается устройство элементов жилой территории (помещений для игр детей и отдыха взрослых, спортивных залов, озелененных пространств) в объеме застройки. Необходимым условием их размещения является наличие соответствующих конструкций, ограждений, гидроизоляции, звукоизолирующих перекрытий и перегородок, обособленных шахт для вентиляции и запасных выходов.

5.12. Минимальную норму проектирования озелененных придомовых территорий с площадками для игр детей и отдыха взрослых принимать по табл.5.3. Площадки для игр и отдыха следует проектировать по норме 0,5-0,7 кв.м./чел. Расстояние от окон домов до границ площадок отдыха и игр - не менее 10 м. При условии обеспечения минимальной нормы озеленения на придомовых территориях рекомендуется проектировать размещение спортивных площадок по норме 0,8-0,9 кв.м/чел. Расстояние от окон жилых домов до границ спортплощадок следует принимать от 20 до 40 м в зависимости от шумовых характеристик.

(Измененная редакция. Изм. №6)

Для участков жилой, смешанной жилой застройки на территориях морфотипов исторической застройки следует принимать удельную площадь озеленения: не менее 15 кв. м на 50 кв. м жилищного фонда*(6) на территориях морфотипа старомосковского малоэтажного разреженного, не менее 7,5 кв. м на 50 кв. м жилищного фонда на территориях морфотипа старомосковского малоэтажного периметрального, не менее 5 кв. м на 50 кв. м жилищного фонда на территориях морфотипов: традиционно-разноэтажного, "конструктивизм" и "неоклассицизм", не менее 2,5 кв. м на 50 кв. м жилищного фонда на территориях периметрально-компактного морфотипа.

______________________________

*(6) - Жилищный фонд - общая площадь квартир.

5.13. Гаражи-стоянки на территории участка жилой, смешанной жилой застройки (встроенные, встроенно-пристроенные, подземные) предназначены для хранения автомобилей населения, проживающего на данном участке. Подъезды к гаражам-стоянкам не должны нарушать эксплуатацию придомовых территорий, должны быть изолированы от площадок отдыха и игр детей, спортивных площадок. Размещение отдельностоящих гаражей-стоянок и подъездов к ним на придомовой территории не допускается. Расстояния от жилых домов до гаражей-стоянок, гостевых автостоянок, въездов в гаражи-стоянки и выездов из них следует принимать в соответствии с табл.9.3.1.

Функционально-планировочная организация территории группы жилой, смешанной жилой застройки

5.14. Группа жилой, смешанной жилой застройки - территория размером, как правило, до 8 га с населением 5 - 8 тыс. человек, обеспеченных объектами приближенного обслуживания в пределах своей территории, а объектами повседневного и периодического обслуживания (табл.8.1, 8.2) - в пределах нормативной доступности.

5.15. Территория группы жилой, смешанной жилой застройки включает участки жилой, смешанной жилой застройки и территории общего пользования группы: озелененные территории (сквер, бульвар), участки детских садов, объектов приближенного обслуживания, гаражей-стоянок, проезды и автостоянки. Форма баланса территории и нормируемые элементы территории группы приведены в табл.3 и 4 Приложения 3.

5.16. Группу жилой, смешанной жилой застройки в зависимости от размещения на территории города следует формировать как часть территории микрорайона или общественной зоны, как автономное жилое образование - в пределах 500 м доступности городских узлов и на межмагистральных территориях менее 1000 га, при этом не следует допускать:

- размещения объектов городского обслуживания на придомовых территориях;

- трассировку подъездов и подходов к объектам районного и городского значения через территорию группы.

Рекомендуется использование зеленых насаждений для фиксации границы территории жилой группы, организация замкнутых и полузамкнутых дворовых пространств.

5.17. На территории группы жилой, смешанной жилой застройки запрещается размещение отдельно стоящих нежилых объектов с участками более 0,05 га, не связанных с обслуживанием населения группы. Доля нежилого фонда в объеме фонда застройки жилой группы не должна превышать 25 %, группы смешанной жилой застройки - 65 %.

5.18. Группы жилой, смешанной жилой застройки формируются в виде квартала или части квартала. Границы группы устанавливаются по красным линиям улично-дорожной сети и (или) по ближнему краю проезда, а также - в случае примыкания - по границам землепользования.

5.19. Потребность в дошкольных учреждениях следует определять в соответствии с реальными демографическими условиями по показателям предпроектных исследований, контрольные и ориентировочные демографические показатели приведены в Приложении 4, табл.1,3. Проектирование дошкольных учреждений производить в соответствии с МГСН 4.07-96. Размер участков следует принимать по табл.8.4.

На территориях города с нормативной плотностью застройки жилых участков более 20 тыс.кв.м/га детские дошкольные учреждения следует проектировать вместимостью не более 6 групп, в отдельных случаях до 4-х групп - встроенными в жилые здания с организацией отдельных входов и прогулочных площадок.

На территориях города с нормативной плотностью застройки жилых участков 15 - 20 тыс.кв.м/га допускается размещение детских дошкольных учреждений вместимостью 10 - 12 групп, в отдельных случаях - до 6 групп, пристроенных к торцам жилых домов, с выносом части помещений за габариты жилого дома. Площадки для прогулок и игр детей должны быть удалены от входа в здание детского сада не более, чем на 30 м, а от окон жилого дома - не менее 15 м.

5.20. Въезды на территорию групп жилой, смешанной жилой застройки следует предусматривать с шагом не более 200 м. При проектировании проездов на территорию группы следует учитывать требования противопожарной безопасности и изоляции от придомовой территории, а также требования подраздела 9.1.

(Измененная редакция. Изм. №6)

На территориях морфотипов исторической застройки расчетный показатель проездов и автостоянок в плоскости земли должен быть не более 20 % от незастроенной территории квартала.

5.21. На территории групп жилой, смешанной жилой застройки гаражи-стоянки подземные, наземные и комбинированные (сочетание подземных и наземных) следует проектировать с учетом требований согласно табл.9.3.1, 9.3.4, приобъектные стоянки - согласно табл.9.3.2.

5.22. Расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых домов, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха следует принимать не менее 20, но не более 100 м; площадки должны примыкать к сквозным проездам, что должно исключать маневрирование вывозящих мусор машин. Размещение инженерных сетей и сооружений на жилых территориях производить в соответствии с пп. 10.4.4, 10.8.9, 10.8.10.

Функционально-планировочная организация территории микрорайона

5.23. Жилой микрорайон - территория, как правило, размером не более 35 га с населением не более 25 - 30 тыс. человек, обеспеченных объектами приближенного и повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности (табл.8.1).

5.24. Расчетная территория микрорайона включает группы жилой, смешанной жилой застройки и территории общего пользования микрорайона: участки школ, учреждений повседневного обслуживания, коммунальных объектов, гаражей-стоянок, территории зеленых насаждений (сад, сквер, бульвар), улицы, проезды, автостоянки. Форма баланса территории и нормируемые элементы территории микрорайона приведены в табл.5 и 6 Приложения 3.

5.25. Жилой микрорайон следует формировать на территориях жилого назначения в составе жилых районов. Как автономное жилое образование - в пределах 1,5 км доступности городских узлов на межмагистральных территориях менее 1000 га. Микрорайон занимает, как правило, территорию нескольких кварталов, не расчленяется магистралями городского и районного значения. Границами микрорайона являются красные линии магистралей общегородского и районного значения, а также - в случае примыкания - утвержденные границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи.

5.26. На территории микрорайона запрещается размещение нежилых объектов с участками более 0,5 га, не связанных с обслуживанием населения микрорайона. Допускается размещение объектов малого бизнеса и производственных предприятий малой мощности, дополняющих комплекс учреждений обязательного обслуживания. Доля нежилого фонда в объеме фонда застройки микрорайона не должна превышать 25 %.

5.27. Общеобразовательные школьные учреждения следует проектировать в соответствии с . МГСН 4.06-96, потребность принимать по реальным демографическим условиям с установленными показателями потребности в этих учреждениях детей разных возрастов. Контрольные и ориентировочные показатели обеспеченности детей школами приводятся в Приложении 4 табл.2,3. Расчет территории следует производить по табл.8.4.

При проектировании новых школ на территориях города с нормативной плотностью застройки жилых участков свыше 20 тыс. кв.м/га допускается размещать блоки-помещения начальной школы вместимостью до 240 человек встроенными или встроенно-пристроенными к жилым зданиям. Размер земельного участка, примыкающего к встроенно-пристроенному блоку, должен быть не менее 150 кв.м. При отдельно расположенных площадках их размер должен быть не менее 100 кв.м. на один класс, а удаленность от здания школы не более, чем 50 м. Старшие классы общеобразовательных школ возможно преобразовывать в лицеи - доступность не нормируется.

5.28. Организацию улиц и проездов в микрорайоне следует принимать в соответствии с подразделом 9.1. Размещение многоярусных гаражей-стоянок производить, руководствуясь подразделом 9.3, табл.9.3.1 и 9.3.4. Автостоянки на территории микрорайона следует проектировать в соответствии с табл.9.3.2.

Функционально-планировочная организация территории жилого района

5.29. Жилой район - территория размером, как правило, более 75 га. Население жилого района обеспечивается комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания в пределах своей территории (табл.8.1).

5.30. Расчетную территорию жилого района составляют микрорайоны и территории общего пользования жилого района: участки объектов периодического обслуживания, спортивных и коммунальных сооружений, гаражей-стоянок, территории зеленых насаждений (парк, бульвары и др.), улицы, площади, автостоянки и пр. Форма баланса территории и нормируемые элементы территории жилого района приведены в табл.7, 8 Приложения 3.

5.31. Жилой район следует формировать на территориях жилого назначения межмагистральных территорий размером более 500 га в пределах границ городского района.

Границами территории жилого района, как правило, являются красные линии магистралей общегородского значения, а также - в случае примыкания - магистрали районного значения, утвержденные границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи. Территорию жилого района не должны пересекать магистрали общегородского значения.

В баланс территории жилого района не включаются:

- технические зоны инженерных коммуникаций и технические коридоры ЛЭП и газопроводов высокого давления;

- санитарно-защитные зоны производственных предприятий, железных и скоростных дорог, не используемые для размещения коммунальных объектов жилого района;

- технические зоны метрополитена в том случае, если они не могут быть использованы для размещения участков и объектов, обслуживающих население жилого района;

- особо охраняемые природные территории, производственные зоны.

5.32. На территории жилого района запрещается размещать нежилые объекты с размером территории более 2 га. Допускается размещение участков общественного, производственного, природно-рекреационного назначения городского уровня, при этом доля нежилого фонда в общем фонде застройки жилого района не должна превышать 35 %. При размещении территорий производственного назначения руководствоваться разделом 6.

5.33. Выполнение нормативных требований по размещению обязательного комплекса объектов обслуживания (п.5.29) и предусматриваемое размещение объектов общественного и производственного назначения (п.5.32) должны обеспечить местами приложения труда на территории жилого района не менее 40 % трудоспособного населения.

5.34. Общественный центр жилого района рекомендуется совмещать с выходами станций метро и остановками городского транспорта, обеспечивая при этом нормативное время его доступности для жителей - не более 15 минут. Общественный центр жилого района следует формировать, как правило, объектами периодического обслуживания, размещаемыми на участках общественной застройки, участках и в группах смешанной жилой застройки. В состав центра, кроме учреждений торговли, культуры, искусства, как правило, следует включать парк и спортивный комплекс.

Градостроительные характеристики жилых территорий

Таблица 5.1.

Жилые территории

Территории города

Центральное

ядро города

Городские узлы

Примагистральные

Межмагистральные территории

менее 500 га

500-1000 га

более 1000 га

Преобладающие виды объектов нормирования

Участки и группы жилой, смешанной жилой застройки в составе общественной зоны

Жилой фонд в составе многофункцио-нального центра

Участки и группы смешанной жилой застройки в составе общественной зоны

Группы жилой, смешанной жилой застройки, Микрорайон

Группа жилой застройки, Микрорайон, Жилой район

Жилой район

Нормативный размер квартала на территориях жилого назначения (га)

0, 5-2, 5

-

-

2,5-5, 0

5, 0-10, 0

10, 0-15, 0

Плотность застройки жилых участков на территориях города и в объектах нормирования

(тыс. кв.м/га)

В соответствии с историко-культурными обоснованиями

Примечание 2

20, 0-25, 0

20, 0-25, 0

15, 0-20, 0

5, 0-15, 0

Использование подземного пространства (% от суммарной поэтажной площади застройки наземной части жилых зданий)

В соответствии с историко-культурными обоснованиями

В соответствии с требованиями проектирования городских многофункциона- льных центров

более 15

более 15

10-15

5-10

Примечание:

1. При наличии требований охраны природного комплекса и сохранения историко-культурного наследия допускается изменение интенсивности использования жилых территорий, отклонения от нормативных показателей по специальным обоснованиям.

2. Жилая застройка городских узлов представлена в виде жилищного фонда в составе застройки общественных многофункциональных центров; доля жилого фонда должна составлять не менее 20 и не более 50 % % в общем фонде застройки градостроительного узла.

3. В том случае, когда отдельные участки смешанной жилой застройки с жилыми домами I категории комфортности размещаются в примагастральных и многофункциональных общественных зонах города, а обеспеченность общей площадью в размещаемой жилой застройке составляет более 30 кв.м. на чел., допускается плотность застройки жилого участка принимать свыше 25 тыс.кв.м. на га. Расчет элементов придомовой территории производить на реальное население.

5.35. В зонах влияния общественных центров и вдоль магистральных улиц районного значения при формировании планировочной структуры жилых районов допускается применение типов жилой и общественной застройки более высокой интенсивности использования, чем нормативно указанная для данной территории города в табл.5.1.

5.36. В случае примыкания жилого района к общегородским зеленым массивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зеленых насаждений жилого района на 25 %. Расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива следует принимать не менее 30 м.

5.37. Расстояние от края проезжей части магистральных улиц общегородского значения до линии жилой застройки устанавливается на основании расчета уровня шума (СНиП II-12-77). В зоне шумового дискомфорта следует размещать зеленые насаждения (не менее 70 % ширины территории зоны с посадками изолирующего типа), гаражи-стоянки, открытые стоянки, другие коммунальные сооружения.

В случае примыкания жилой застройки к железной дороге расстояние от жилых домов до ближнего рельса устанавливается расчетом уровней шума в соответствии с нормативами (СНиП II-12-77). При невозможности обеспечить нормативный уровень шума планировочным разрывом следует применять другие меры защиты от шума в соответствии с указанными нормативами.

Расстояние от края основных проезжих частей районных улиц до линии застройки принимать не более 25 м, в ином случае - предусматривать полосу шириной 6 м для проезда пожарных машин, но не ближе 5 м от линии застройки.

Въезды с улиц районного значения на территории жилых кварталов следует проектировать с шагом не более 200 м.

5.38. Гаражи-стоянки и приобъектные стоянки на территории жилого района следует размещать в соответствии с подразделом 9.3, табл.9.3.1, 9.3.4, 9.3.2.

5.39. При размещении инженерных сетей и инженерной подготовке территории следует руководствоваться разделами 10 и 11.

Расчетные параметры участков жилой, смешанной жилой застройки

Таблица 5.2

Плотность жилой застройки

4, 1-10, 0 т.м2/га

10,1-15,0 т.м2/га

Пропет застроенности. территории

 

5,0

6,0

7,0

8,0

9,0

10,0

11,0

12,0

13,0

14,0

15,0

5 %

 

 

 

 

 

20,0*

22,0*

24,0*

 

 

 

10 %

 

 

 

 

 

10,0*

11,0*

12,0*

13,0*

14,0*

15,0*

15 %

3,3***

4,0***

4,7**

5,3**

6,0**

6,6**

7,3**

8,0**

8,7**

9,3*

10,0

20 %

2,5***

3,0***

3,5***

4,0***

4,5**

5,0**

5,5**

6,0**

6,5**

7,0**

7,5**

25 %

2,0***

2,4***

2,8***

3,2***

3,6***

4,0***

4,4**

4,8**

5,2**

5,6**

6,0**

30 %

1,7***

2,0***

2,4***

2,7***

3,0***

3,8***

3,6***

3,9***

4,3**

4,7**

5,0**

40 %

1,2**

1,5***

1,7***

2,0***

2,2***

2,6***

2,7***

3,0***

3,2***

 

 

Уд. показатель обеспеченности террит .участка

(м2 тер. на 20 м2 общ. пл. жилой застройки)

53,3

44,4

38,2

33,3

29,6

26,7

24,3

22,2

20,5

19,0

17,7

 

Плотность жилой застройки

15,1-20,0 т.м2/га

20,1-25,0 т.м2/га

Пропет застроенности. территории

 

16,0

17,0

18,0

19,0

20,0

21,0

22,0

23,0

24,0

25,0

5 %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10 %

16,0*

17,0*

18,0*

19,0*

20,0*

21,0*

22,0*

23,0*

24,0*

25,0*

15 %

10,7

11,3

12,0

12,7*

13,4*

14,0*

14,7*

15,3*

16,0*

16,7*

20 %

8,0**

8,5**

9,0**

9,5*

10,0*

10,5*

11,0*

11,5*

12,0*

12,5*

25 %

6,4**

6,8**

7,2**

7,6**

8,0**

8,4**

8,8**

 

 

 

30 %

5,3**

5,7**

6,0**

6,3**

6,7**

7,0**

 

 

 

 

40 %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Уд. показатель обеспеченности террит .участка

(м2 тер. на 20 м2 общ. пл. жилой застройки)

16,7

15,7

14,8

14,0

13,4

12,6

12,2

11,6

11,1

10,7

Примечание

1. Площадь жилой застройки - суммарная поэтажная площадь наземной части жилого здания с встроенно-пристроенными не жилыми помещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка жилой, смешанной жилой застройки (тыс.кв.м/га).

2. Общая площадь жилой застройки (фонд) - суммарная величина общей площади квартир жилого здания (МГСН 3.01-96) и общей площади встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения (СНиП 2.08.02-89* и СНиП II-89-80*).

3. Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общей площади жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной площади жилой застройки в габаритах наружных стен принимать 0,75; при более точных расчетах коэффициент принимать в зависимости от конкретного типа жилой застройки (0,6-0,86).

4. В тонированных ячейках таблицы указана средняя (расчетная) этажность жилых зданий, соответствующая максимальным значениям плотности и застроенности каждой ячейки.

5. Удельный показатель обеспеченности территорией участка жилой, смешанной жилой застройки соответствует максимальному показателю плотности каждой ячейки таблицы.

Сводная таблица показателей обеспеченности территорией и плотности жилой застройки

Таблица 5.3

 

Размещение на территории города

Примагистральные территории, межмагистральные территории менее 500 га.

Межмагистральные территории 500-1000 га

 

Объекты нормирования

Группа, микрорайон

Микрорайон, жилой район

Территории

А

Территории общего пользования (м2 тер. /чел) всего, в том числе:

Всего по группе

Мр-н

Всего по мр-ну

Группа

Мр-н

Всего по мр.

Жил. р-н

Всего по жил. р.

не менее

1,2

не менее

2, 4

не менее

3,6

не менее

2,2

не менее

2,9

не менее

5,1

не более

14,0

не более

20,2

1

Участки зеленых насаждений

не менее

0,3

не менее

0,4

не менее

0, 7

не менее

0,3

не менее

0,3

не менее

0,6

не менее

4,0

не менее

4,6

2

Участки детских садов*

не менее

0,6

-

не менее

0,6

не менее

1,5

-

не менее

1,5

-

не менее

1,5

3

Участки школ*

-

не менее

1,5

не менее

1,5

-

не менее

2,0

не менее

2,0

-

не менее

2,0

4

Участки гаражей-стоянок

не более

0,3

не более

0,4

не более

0, 7

не более

0,4

не более

0,5

не более

0, 9

не более

0, 8

не более

1,0

5

Участки коммунальных объектов

"

не более

0,1

не более

0,1

"

не более

0,1

не более

0,1

не более

0,2

не более

0,3

6

Участки спортсооружений районного значения

 

 

 

 

 

 

не менее

1,0

не менее

1,0

7

Участки объектов приближ. обслуживания

не более

0,3

 

не более

0,3

не более

0,5

 

не более

0,5

 

не более

0,5

8

Участки объектов микр-го обслуживания

 

не более

0,4

не более

0,4

 

не более

0,6

не более

0,6

 

не более

0,6

9

Участки объектов районного обслуживания, Улицы, площади, стоянки

 

 

 

 

 

 

не более

8,0

не более

8,0

Б

Тер-ии жилого участка (м2 тер/20 м2 общ. пл. жилой застройки) всего, в том числе:

10,7-13,3

13,4-17,6

 

озелененные

не менее 5,0

не менее 6,0

 

гостевые автостоянки

0,7

0,8

В

Пл-ть жил. з-ки группы, микрорайона, жилого р-на (тыс.м2/га) **

22,4-17,2

 

18,7-14,5

17,1-13,1

 

14,4-11,3

 

8,2-7,0

 

Доля нежил. фонда в составе фонда жил. з-ки (%)

не более 40

10-20

 

 

Размещение на территории города

Межмагистральные территории более 1000 га

 

Объекты нормирования

Микрорайон, жилой район

Территории

А

Территории общего пользования (м2 тер. /чел) всего, в том числе:

Группа

Мр-н

Всего по мр .

Жил. р-н

Всего по жил. р .

не менее

2, 7

не менее

3,5

не менее

6,2

не более

16, 0

не более

23, 6

1

Участки зеленых насаждений

не менее

0,3

не менее

0, 3

не менее

0, 6

не менее

5, 0

не менее

5, 6

2

Участки детских садов*

не менее

1, 8

-

не менее

1, 8

-

не менее

1, 8

3

Участки школ*

-

не менее

2,4

не менее

2,4

-

не менее

2,4

4

Участки гаражей-стоянок

не более

0,5

не более

0, 6

не более

1, 1

не более

0, 8

не более

1, 9

5

Участки коммунальных объектов

"

не более

0, 1

не более

0, 1

не более

0,2

не более

03

6

Участки спортсооружений районного значения

 

 

 

не менее

1,2

не менее

1,2

7

Участки объектов приближ. обслуживания

не более

0, 7

 

не более

0, 7

 

не более

0, 7

8

Участки объектов микр-го обслуживания

 

не более

0, 9

не более

0, 9

 

не более

0, 9

9

Участки объектов районного обслуживания, Улицы, площади, стоянки

 

 

 

не более

8, 8

не более

8, 8

Б

Тер-ии жилого участка (м2 тер/20 м2 общ. пл. жилой застройки) всего, в том числе:

17, 7-33,3

 

озелененные

не менее 7 , 0

 

гостевые автостоянки

0, 9

В

Пл-ть жил. з-ки группы, микрорайона, жилого р-на (тыс.м2/га) **

13, 0-7,4

 

11,2-6, 8

 

6, 9- 4, 7

 

Доля нежил. фонда в составе фонда жил. з-ки ( %)

не более 10

______________________________

* в случае размещения детских садов и школ встроенно-пристроенными в жилые дома их участки рассчитываются в составе придомовой территории.

** Плотность жилой застройки группы, микрорайона, жилого района - суммарная поэтажная площадь наземной части жилых зданий (в т.ч. встроенно-пристроенные нежилые помещения) в габаритах стен, приходящаяся на территорию группы, микрорайона, жилого района (тыс.кв.м/га).

Обеспеченность озелененными территориями

Таблица 5.4.

 

Озелененные элементы территории в объектах градостроительного нормирования

Ед . изм .

Показатели минимальной обеспеченности

озелененными территориями кв.м/чел.

Территории города

Межмагистральные территории

более 1000 га

Межмагистральные территории

500-1000 га

Примагистральные территории, межмагистральные территории

менее 500 га

 

Участок жилой, смешанной жилой застройки

 

 

 

 

1

Озелененная придомовая территория

кв.м. чел.

не менее 7,0

не менее 6,6

не менее 5,0

 

Всего озелененных территорий

 

не менее 7,0

не менее 6,0

не менее 5,0

 

Группа жилой, смешанной жилой застройки

 

 

 

 

1

Озелененные придомовые территории

-"-

не менее 7,0

не менее 6,0

не менее 5,0

2

Озелененные территории участков детских дошкольных учреждений (50 % терр. уч-ка)

 

не менее 0,9

не менее 0,75

не менее. 0,3

3

Участки зеленых насаждений общ. пользования группы (сквер)

 

не менее 0,3

не менее 0,3

не менее 0,3

 

Всего озелененных территорий

 

не менее 8,2

не менее 7,05

не менее 5,6

 

Микрорайон

 

 

 

 

1

Озелененные территории групп

-"-

не менее 8,2

не менее 7,05

не менее 5,6

2

Озел. тер. участков школ (40 % территории участка)

 

не менее 0,96

не менее 0,8

не менее 0,6

4

Участки зеленых насаждений общего пользования микрорайона (сад)

 

не менее 0,3

не менее 0,3

не менее 0,4

 

Всего озелененных территорий

 

не менее 9,46

не менее 8,15

не менее 6,6

 

Жилой район

 

 

 

 

1

Озелененные территории микрорайона

-"-

не менее 9,46

не менее 8,15

 

2

Участки зеленых насаждений общ. пользования жилого района (парк и пр.)

 

не менее 5,0

не менее 4,0

 

 

Всего озелененных территорий

 

не менее 14,5

не менее 12,15

 

Примечание:

Минимальная норма озелененности для участка жилой, смешанной жилой застройки рассчитывается на максимально возможное население (т.е. с обеспеченностью 20 кв.м общ. пл. на чел.), все прочие виды озелененных территорий группы, микрорайона, жилого района рассчитываются на реальное население, установленное в процессе проектирования. Исключение составляют случаи, указанные в примечании 3 к табл.5.1.

Раздел 6. Производственные территории

Градостроительная классификация производственных территорий

6.1. Производственные территории предназначены для размещения производственно-деловых (НИИ с опытными производствами, торговые предприятия с цехами технического обслуживания, информационные центры с издательско-типографским отделом и др.), промышленных (пищевой и легкой промышленности, приборостроения, машиностроения, производства строительных материалов и др.), коммунально-складских (территории ТЭЦ, станции аэрации, котельные, электроподстанции, газораспределительные узлы, мусороперерабатывающие заводы, прочие сооружения городской инженерной инфраструктуры, складские сооружения, стоянки машин механической уборки территории, кладбища, крематории), транспортных и инженерных объектов и формируются в виде участков производственной застройки и производственных зон.

Участок производственной застройки - территория до 25 га в установленных границах, на которой размещены сооружения производственного и сопровождающего производство назначения.

Производственная зона - территория специализированного использования от 25 до 200 га в установленных границах, примыкающая к магистральной улице, формируемая участками производственной застройки.

Производственные территории имеют ряд характеристик и различаются по их параметрам:

6.1.1. По классам вредности производства, расположенного на территории: на I, II, III, IV, V классы (по убыванию вредности). Класс вредности и соответствующая ему величина санитарно-защитной зоны для производственных территорий устанавливаются по СанПиН 2.2.1/2.11.567-96. Производственные территории с предприятиями I и II класса вредности к размещению в городе не допускаются.

6.1.2. По величине занимаемой территории:

до 0,5 га; 0,5-5,0 га: 5,0-25,0 га - участок; 25,0-200,0 га - зона.

6.1.3. По интенсивности использования территории:

плотность застройки (т.кв.м/га)

25-30

10-20

менее 10 т.кв.м/га

процент застроенности ( %)

30-40

40-50

 

6.1.4. По численности занятых:

до 50 чел.

50-500 чел.

500 - 5000 чел.

5000 - 10000 чел.

более100000 чел.

6.1.5. По величине грузооборота (принимаемой по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):

автомобилей/сутки

до 2-х

от 2-х до 40

более 40

тонн в год

40

от 40 до 100 тыс.

более 100 тыс.

6.1.6. По величине потребляемых ресурсов:

водопотребление (тыс.м3/сутки)

до 5

от 5 до 20

более 20

теплопотребление (Ткал/час)

до 5

от 5 до 20

более 20

Градостроительные требования к производственным территориям

6.2. Преобразование и реконструкция производственных территорий должна обеспечивать соответствие технико-экономических показателей производственной территории градостроительным условиям их размещения. Параметры производственных территорий должны подчиняться градостроительным условиям территорий города по экологической безопасности, величине и интенсивности использования территорий. Городские территории должны соответствовать потребностям производственных территорий по обеспеченности транспортом и инженерными ресурсами. Ограничения на размещение производственных территорий в городе даются в таблице 6.1.

6.2.1. На территориях общественного и жилого назначения не допускается присутствие производственных территорий, которые:

- по классу вредности расположенных на них производств нарушают или могут нарушить своей деятельностью экологическую безопасность жилых и общественных территорий;

- по численности занятых противоречат назначению жилых территорий, многофункциональных и специализированных общественных центров;

- по величине территорий нарушают функционально-планировочную организацию жилых и общественных территорий.

На участках жилой, смешанной жилой застройки могут размещаться производственные предприятия площадью не более 200 кв.м., встроенные или занимающие часть дома без производственной территории, экологически безопасные.

Условия размещения производственных территорий приведены в таблице 6.2.

6.2.2. Не допускается присутствие на территориях жилых районов и общественных зон участков производственных объектов V класса вредности, если зона распространения химических и физических факторов до уровня ПДК не ограничивается размерами собственной территории участка предприятия.

6.3. Участки производственных территорий с производствами III и IV класса вредности, размещение которых не допустимо в составе жилых и общественных зон, следует размещать в составе производственных зон.

6.4. Организация санитарно-защитных зон осуществляется в соответствии с расчетом распространения вредных выбросов и зон влияния неблагоприятных физических факторов (радиации, электромагнитного излучения, шума, вибрации), с учетом розы ветров.

В пределах СЗЗ не допускается размещение участков предприятий, на продукцию которых может быть оказано негативное воздействие выбросами и неблагоприятными физическими факторами.

СЗЗ объектов (промпредлриятий), расположенных на территории производственной зоны, определяются по согласованию с органами санитарно эпидемиологического надзора (СЭН), но не должны выходить за пределы границ производственной зоны более, чем на 50 м. Порядок разработки, согласования, утверждения СЗЗ определяются действующими санитарными нормами.

6.5. Производственные территории следует преобразовывать с учетом примыкания к территориям иного функционального назначения:

в полосе примыкания производственных зон к общественным территориям следует размещать общественно-административные ("предзаводские" по терминологии СНиП II-89-80*) части производственных территорий, включая их в формирование общественных центров и зон;

в полосе примыкания к жилым территориям не следует оформлять границы производственного участка глухим забором, рекомендуется использование входящей в состав СЗЗ полосы примыкания для размещения коммунальных объектов жилого района, многоэтажных гаражей-стоянок различных типов, зеленых насаждений;

в примагистральной полосе производственных зон (производственная территория в примагистральной зоне) рекомендуется размещать участки компактной застройки, адаптируемой городским окружением, смешанной производственно-общественной застройки с торговыми и обслуживающими предприятиями, требующими значительных складских помещений, крупногабаритных подъездов, разворотных площадок.

Не менее 20 % от объема наземной части производственной застройки в примагистральной полосе следует размещать в подземном уровне (аварийные службы водопровода, канализации, ремонтные участки и стоянки малогабаритных машин механической уборки территорий).

6.6. Условия транспортной организации городских территорий должны соответствовать потребностям производственных территорий при их реорганизации.

6.6.1. Необходимыми и достаточными условиями в части грузового транспорта являются:

- для участка производственной территории с малым грузооборотом - до 2х автомашин в сутки или 40 тонн в год - примыкание и выезд на улицу районного значения;

- для участка с грузооборотом до 40 машин в сутки или до 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на городскую магистраль;

- для участка с грузооборотом более 40 автомашин в сутки или 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на железнодорожную магистраль и выезд на городскую магистраль (по специализированным внутренним улицам промзоны).

6.6.2. Производственные территории с численностью работающих не более 50 человек могут размещаться на любых территориях, обслуживаемых общественным транспортом.

Необходимыми и достаточными условиями в части пассажирского транспорта являются:

- для производственных территорий с численностью занятых от 50 до 500 человек - примыкание к улицам районного значения;

- для производственных территорий с численностью занятых от 500 до 5000 человек - примыкание к городской магистрали или удаленность главного входа производственной территории от станции метро не более, чем на 200 м;

- для производственных территорий с численностью работающих более 5000 человек - удаленность главного входа на производственную территорию от пересадочной станции метро (между линиями метро или железнодорожной станцией и метро) не более, чем на 300 метров, или сочетание любых 2-х условий:

- удаленность входа от станций метро не более, чем на 200 метров,

- примыкание к городской магистрали,

- удаленность от железнодорожной станции не более, чем на 100 метров.

6.6.3. Приобъектные стоянки для работающих должны предусматриваться из расчета 170 а/м на 1000 работающих в максимальную смену, при численности занятых более 5000 человек, в наземном уровне допускается размещать не более 25 % расчетных машиномест. Для производственных зон приобъектные стоянки должны размещаться на предзаводской территории кооперированно с городом.

6.7. Удаленность производственных территорий от головных источников инженерного обеспечения принимается по расчету зависимости длины инженерных коммуникаций (трубопроводов, газо- нефте- водопродуктопроводов) от величины потребляемых ресурсов.

От ТЭЦ или тепломагистрали мощностью более 1000 гкал/час следует принимать расстояние до производственных территорий с теплопотреблением

более 20 гкал/час - не более 5 км,

от 5 до 20 гкал/час - не более 10 км,

От источников водоснабжения: водопроводного узла или станции мощностью более 200 тыс.м3/сутки или промышленного водопровода мощностью более 100 тыс.м3/сутки следует принимать расстояние до производственных территорий с водопотреблением

более 20 тыс.м3/сутки - не более 5 км,

от 5 до 20 тыс.м3/сутки - не более 10 км,

Ограничения на размещение производственных территорий в городе

Таблица 6.1.


Территории города

Величина территории га

Плотность застройки тыс.м2/га

до 0,5

0,5-5,0

5,0-25,0

25,0-50,0

20-30

10-20

менее 10

Центральное ядро

Х

 

 

 

Х

 

 

Городской узел

Х

 

 

 

Х

 

 

Примагистральные территории

Х

 

 

 

Х

 

 

Межмагистральные территории

до 500 га

Х

Х

 

 

Х

Х

 

500-1000 га

Х

Х

Х

 

Х

Х

 

> 1000 га

Х

Х

Х

Х

 

Х

Х

Условия размещения производственных территорий в объектах градостроительного нормирования

Таблица 6.2.

Объекты градостроительного нормирования

Величина территории га

Класс вредности предприятий наименьшая - наибольшая

Численность занятых тыс. человек

до 0,5

0,5-5,0

5,0-25,0

25,0-200,0

V

IV

III

до 0,05

0,05-0,5

0,5-5,0

5,0-10,0

микрорайон

Х

 

 

 

Х

 

 

Х

 

 

 

многофункциональный центр

Х

 

 

 

Х

 

 

Х

Х

 

 

специализированный центр

Х

 

 

 

Х

 

 

Х

Х

 

 

общественная зона

Х

Х

 

 

Х

 

 

Х

Х

Х

Х

жилой район

Х

Х

 

 

Х

 

 

Х

Х

Х

 

производственная зона

Х

Х

Х

Х

Х

х

Х

Х

Х

Х

Х

 

Х

-допускается

 

 - не допускается

 

6.8. Площадь участков озеленения производственных территорий, размером до 5 га, с численностью работающих до 2,5 тыс. человек определяется из расчета 3 кв.м. на работающего. На территориях примагистральных зон и городских узлов показатель может быть сокращен до 1 кв.м. и компенсирован устройством "зимних" садов внутри зданий. Для территорий с численностью работающих более 2,5 тыс. человек и (или) размером более 5 га, площадь озелененных участков должна составлять не менее 10 % от производственной территории.

При устройстве санитарно-защитных посадок между отдельными производственными объектами следует размещать деревья не ближе 5 м от зданий и сооружений; не следует применять хвойные и другие легковоспламеняющиеся породы деревьев и кустарников. Обязательно выполнение требований СНиП 11-89-80* по устройству проездов пожарных машин.

6.9. Проектирование кладбищ и организацию их СЗЗ следует вести на основании МГСН 4.11-97 и СанПиН 2.2.1/2.11.567-96. Площадь зеленых насаждений (деревьев и кустарников) должна составлять не менее 20 % от территории кладбища.

Раздел 7. Рекреационные территории

7.1. Рекреационная деятельность может осуществляться на территориях Природного Комплекса (ПК) города Москвы. Границы рекреационных территорий устанавливаются на основе утвержденной Схемы сохранения и развития территорий ПК г. Москвы, утвержденных планов градостроительного развития территориальных единиц г. Москвы. На всех территориях ПК Москвы необходимо осуществлять охрану существующих зеленых насаждений.

На особо охраняемых природных территориях ПК (национальный парк, природный парк, природно-исторический парк, экологический парк, лесопарк, водоохранная зона и др.) любая проектная деятельность осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны и регулирования градостроительной деятельности.

Озелененные территории ПК - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки;

7.2. На озелененных территориях ПК нормируются:

- соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;

- габариты допускаемой застройки и ее назначение;

- расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.

7.3. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения, размером; как правило, не менее 5 га. Величина территории парка в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией.

7.3.1. На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м; высота парковых сооружений - аттракционов - не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7 % территории парка.

7.3.2. Соотношение элементов территории парка следует принимать по таблице 7.1.

7.3.3. Функциональная организация территории многофункционального парка включает следующие зоны с преобладающим видом использования: массовых, культурно-просветительных мероприятий, физкультурно-оздоровительную, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную. Процентное соотношение зон на территории парка следует принимать согласно табл.7.2.

Функциональная и планировочная организация территории специализированного парка производится в соответствии с его целевым назначением.

Соотношение элементов территории парка

Таблица 7.1.

Объект нормирования

Элементы территории ( % от общей площади)

Территории зеленых насаждений и водоемов

Аллеи, дорожки, площадки

Сооружения и застройка

Парк

65-70

28-25

7-5

Примечания:

1. Площадь водоемов от общей территории парков принимать порядка 1-2 %.

7.3.4. При проектировании парка жилого района следует обеспечивать его доступность для жителей района на расстоянии не более 1200 м. Расстояние между жилой застройкой и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м. Соотношение элементов территории парка жилого района принимать по табл.7.1.

Функциональная организация территории многофункционального парка

Таблица 7.2.

Функциональные зоны парка

Территории парка( % от общей площади парка)

Норма площади (кв.м на посетителя)

Культурно-просветительных мероприятий

3-8

10-20

Отдыха детей

5-10

80-170

Массовых мероприятий (зрелища, аттракционы и пр.)

5-17

30-40

Физкультурно-оздоровительных мероприятий

10-20

75-100

Прогулочная

75-40

200

Хозяйственная

2-5

-

7.3.5. Автостоянки для посетителей парка следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчета 5-7 машино-мест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать: для легковых автомобилей - 25 кв.м, автобусов - 40 кв.м, для велосипедов - 0,9 кв.м.

В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений; исходя из эстетических и санитарно-гигиенических требований автостоянки рекомендуется расчленять на сектора полосами зеленых насаждений.

7.3.6. Для лучшего использования парков в зимний период учреждения круглогодичного функционирования (культурно-просветительские, зрелищные, пункты проката и питания) следует размещать вблизи основных входов. Расстояния между входами в парк следует принимать не более 500 м. Площадь хозяйственного двора парка определяется по единовременной нагрузке на парк из расчета 0,2 кв.м на посетителя. При парках площадью более 100 га допустима организация цветочно-оранжерейного хозяйства.

7.4. Сад - озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного тихого отдыха населения, размером, как правило, от 2-х до 5 га. Величина территории сада в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией.

7.4.1. На территории сада допускается возведение зданий, необходимых для обслуживания посетителей и территории сада (кафе, павильонов, хозяйственных построек), высота которых не должна превышать 6-8 м, а общая площадь застройки - не более 5 % территории сада.

7.4.2. Соотношение элементов территории городского сада следует принимать согласно таблице 7.3. Функциональную направленность организации территории городского сада рекомендуется принимать в соответствии с назначением общественных территорий, зданий, комплексов, объектов при которых расположен сад. Во всех случаях на территории сада должна преобладать прогулочная функция.

При проектировании микрорайона озелененные территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 м. Допускается для сада микрорайона в условиях нормативной плотности участков жилой застройки свыше 20 тыс.кв.м/га изменение соотношения элементов территории сада, приведенных в табл.7.3., в сторону снижения процента озеленения и увеличения площади дорожек, но не более, чем на 20 %.

Соотношение элементов территории сада

Таблица 7.3.

Объект нормирования

Элементы территории ( % от общей площади)

Территории зеленых насаждений и водоемов

Аллеи, дорожки, площадки

Сооружения и застройки

Сад

80-90

15-8

5-2

Примечание. Территорию водоемов принимать не менее 1 % общей площади сада.

7.5. Бульвар - озелененная территория линейной формы, расположенная, как правило, вдоль улиц и рек, предназначенная для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха, шириной не менее 15 м. Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать не менее 1:3.

7.5.1. При ширине бульвара менее 25 м, как правило, следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3-6 м, на бульварах шириной более 25 м следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5-3 м, на бульварах шириной более 50 м возможно размещение спортивных площадок, водоемов, объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условии соответствия параметров качества окружающей среды гигиеническим требованиям. Высота застройки не должна превышать 6 м.

7.5.2. Система входов на бульвар устраивается по длинным его сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением - в увязке с пешеходными переходами. Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 15 до 30 м.

Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно табл.7.4. в зависимости от его ширины.

Соотношение элементов территории бульвара

Таблица 7.4.

Объект нормирования

Элементы территории ( % от общей площади)

Территории зеленых насаждений и водоемов

Аллеи, дорожки, площадки

Сооружения и застройки

Бульвар шириной:

 

 

 

15-25 м

70-75

30-25

 

25-50 м

75-80

23-17

2-3

более 50 м

65-70

30-25

не более 5

7.6. Сквер - компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, от 0,15 до 2,0 га.

7.6.1. На территории сквера запрещается размещение застройки. Соотношение элементов территории сквера следует принимать по табл.7.5.

Соотношение элементов территории сквера

Таблица 7.5.

Объект нормирования

Элементы территории ( % от общей площади)

Территории зеленых насаждений и водоемов

Аллеи, дорожки, площадки, малые формы

Скверы:

 

 

- на городских улицах и площадях

60-75

40-25

- в жилых районах, на жилых улицах, между домами, перед отдельными зданиями

70-80

30-20

7.7. Озелененные территории на участках жилой, общественной, производственной застройки следует проектировать в соответствии с п.п.: 4.6, 5.4, 6.8., табл.5.4.

7.8. Минимальные расстояния от зданий и сооружений, коммуникаций, инженерных сетей до деревьев и кустарников следует принимать в соответствии с табл. 7.6,

Минимальные расстояния от объектов строительства до зеленых насаждений.

Таблица 7.6.

Сооружения, здания, коммуникации

Расстояния до оси растения, м

дерева

кустарника

От наружных стен зданий и сооружений

5, 0

1,5

От наружных стен школьного здания или здания детского сада

10,0

1,5

От осей трамвайных путей

5, 0

3,0

От края тротуаров и садовых дорожек

0,7

0,5

От края проезжей части, улиц, кромок укрепленных полос, обочины дорог и бровок канав

2,0

1,0

От мачт и опор осветительной сети трамвая, колонны галерей и эстакад

4.0

-

От подошвы откосов, террас и др.

1,0

0,5

От подошвы и внутренней грани подпорных стенок

3,0

1,0

От подземных сетей:

 

 

газопровода, канализации

1,5

-

теплопровода, трубопровода, теплосетей

2,0

1,0

водопровода, дренажей

2,0

-

силовых кабелей и кабелей связи

2,0

0,7

Примечания:

1. Приведенные нормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть соответственно увеличены для деревьев большего диаметра.

2. При посадке зеленых насаждений у наружных стен зданий, сооружений, детских учреждений необходимо учитывать и соблюдать нормативные уровни инсоляции и естественного освещения.

Раздел 8. Общественное обслуживание

8.1. Учреждения и предприятия обслуживания размещаются на общественных, жилых, производственных и рекреационных территориях города.

Система обслуживания рассчитывается на дневное население города, включающее жителей, работающих, мигрантов из области, временное население.

8.2. При формировании системы обслуживания должны предусматриваться уровни городского и местного значения. Местный уровень обслуживания формируется на жилых и производственных территориях.

8.2.1. На жилых территориях местный уровень обслуживания включает: детские дошкольные учреждения и школы, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, молочно-раздаточные пункты, магазины повседневного спроса, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, учреждения массовой культуры и спорта, отделения связи и Сбербанка. Объекты местного уровня размещаются с радиусом пешеходной доступности: повседневного спроса - 300-500 метров, периодического спроса - 1200 метров. Обеспеченность объектами местного уровня принимается согласно обязательному перечню и расчетным показателям по табл.8.1, 8.2. Ориентировочные размеры участков следует принимать согласно табл.8.4.

8.2.2. На производственных территориях должны предусматриваться объекты закрытой и открытой сети местного уровня. Учреждения закрытой сети местного уровня размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09-04-87. Учреждения открытой сети местного уровня размещаются на стыковых территориях производственных зон и жилых районов и рассчитываются согласно табл.8.1 на население прилегающих районов с коэффициентом учета работающих по таблице 8.5. В состав сети местного уровня на стыковых территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.

8.3. Полный комплекс обслуживания населения предусматривает развитие учреждений городского значения на общественных территориях в многофункциональных и специализированных центрах. Основанием для проектирования являются утвержденные Генеральный план развития г. Москвы, Градостроительные планы развития территорий Административных округов и районов. Объемы развития городских учреждений определяются в процессе проектирования с учетом территориальных ресурсов в общественных зонах и центрах и рекомендуемых плотностей застройки по таблице 8.6. В состав системы обслуживания города включаются учреждения торгово-бытового обслуживания, в том числе объекты, формирующие пешеходные зоны, объекты культуры, гостиницы, учреждения здравоохранения и образования, деловые комплексы. В подземном пространстве общественных территорий города могут быть размещены гаражи и автостоянки, транспортные проезды, учреждения городского уровня торгово-бытового назначения и культуры. Учреждения и предприятия обслуживания, расположенные на рекреационных территориях, входят в систему общегородского центра.

8.4. Проектирование учреждений обслуживания следует производить с учетом приложений 4 и 5.

8.5. Общественные туалеты (уборные) подразделяются: по условиям размещения - на подземные и надземные, по типам застройки на встроенные в застройку и отдельно расположенные на территории города, по типам капитальности - на стационарные (капитальные и модульные) и временные.

(Дополнение. Изм. №4)

8.5.1. Сооружениями стационарного типа являются общественные туалеты, подключаемые к городским сетям электро- водоснабжения и канализации. Туалеты, не подключаемые к городским сетям являются туалетами временного типа.

Стационарные общественные туалеты, проектируемые к размещению на территории города, должны отвечать требованиям архитектурно-строительных, санитарно-гигиенических, эпидемиологических и экологических норм, быть оснащены современным оборудованием и автоматикой, учитывать климатические особенности города Москвы, обладать надежностью и долговечностью конструкций и технических устройств, обеспечивать безопасность и комфорт пользователям, включая маломобильные группы населения, отвечать требованиям электро- и пожарной безопасности, иметь "антивандальное" исполнение конструкций, соответствовать другим действующим нормативам и правилам.

Стационарные туалеты капитального типа - сооружения, построенные на заглубленных фундаментах, имеющие несколько сантехнических приборов и приспособленные для раздельного пользования.

Стационарные туалеты модульного типа - сооружения, устанавливаемые на безфундаментные основания, оснащенные одним прибором, имеющие возможность компоновки нескольких модулей однотипного или различного назначения.

При проектировании временных туалетов на территории города необходимо соблюдать требования санитарно-гигиенических, эпидемиологических и экологических норм, МГСН 1.02-02 "Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы" и других действующих нормативов и правил.

8.5.2. При проектировании следует предусматривать размещение общественных туалетов согласно установленному в МГСН 1.01-99 расстоянию доступности на территориях общественного назначения в составе жилых районов и микрорайонов, на территории системы общегородского центра и рекреаций города, в частности:

- в местах проведения массовых мероприятий;

- на площадях у вестибюлей и выходов метрополитена;

- в зонах размещения крупных объектов торговли, объектов общественного питания, зрелищно-развлекательных объектов культурного и спортивного профиля;

- на территории участков культовых сооружений;

- в местах исторического и культурного наследия;

- на площадях вокзалов железнодорожного и речного транспорта;

- в зонах станций пригородной электрички и общественного транспорта с интервалом движения более 20 мин.;

- в местах установки городских АЗС, станций технического обслуживания и зонах крупных автостоянок, гаражей-стоянок;

- на территориях, прилегающих к магистральным улицам города.

Примечание:

У вестибюлей и выходов метрополитена проектирование туалетов производить согласно требований постановления Правительства Москвы от 21.09.04 № 636-ПП "Об упорядочении использования территорий метрополитена и 25-метровой зоны от наземных вестибюлей станций и сооружений метрополитена".

8.5.3. При проектировании размещения туалетов стационарного типа на территориях города необходимо руководствоваться Правилами пользования системами Московского городского водопровода и канализации. Общественные туалеты встроенного типа (в составе общественной застройки) следует проектировать в соответствии со СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения".

При размещении туалетных кабин временного типа следует руководствоваться разделом 4.10 МГСН 1.02-02. Определение необходимого количества приборов общественных туалетов на различных территориях города производить согласно Приложению 4.

8.5.4. Размещение информационных указателей о месте нахождения общественных туалетов следует производить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 января 2002 г. № 41-ПП "О перспективах развития и правилах размещения средств наружной рекламы, информации и оформления города".

Обязательный перечень
и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного и периодического обслуживания.

Таблица 8.1

Предприятия и учреждения обслуживания

Единица измерения

Минимальная обеспеченность

повседневные услуги

периодические услуги

1

2

3

4

1 . Учреждения образования всего,

кв.м. общ. пл. на 1 жителя

Расчет по демографии

Расчет по демографии

в том числе на 1000 жителей:

 

 

 

Дошкольные учреждения

мест

-"-

-"-

Общеобразовательные школы

мест

-"-

-"-

Специализированные детские учреждения (музыкальные, искусств, художественные)

мест

-

15,0

2 . Предприятия торгово-бытового обслуживания* всего,

кв.м общ. пл. на 1 жителя

0,4

0,05

в том числе на 1000 жителей:

 

 

 

Магазины -

 

 

 

продовольственные

кв.м торг. пл.

80,0

 

непродовольственные

-"-

40,0

 

Предприятия общественного питания

пос. мест

11,0

 

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

1,5

1,64

3 . Учреждения культуры и искусства* всего,

кв.м общ. пл. на 1 жителя

0,15

0,15

в том числе на 1000 жителей:

 

 

 

Универсальный зал,

мест

10,0

7,0

Выставочный зал

кв.м общ. пл.

-

10,0

Библиотеки

тыс . томов

3,1

-

Клубные помещения

кв.м общ. пл.

90

-

Центры искусств, эстетического образования

учащиеся

-

8.0

4 . Учреждения здравоохранения и соцобеспечения всего,

кв.м. общ. пл. на 1 жителя

0,06

0,24

в том числе на 1000 жителей:

 

 

 

Аптеки*

кв.м общ. пл.

50,0

14,0

Раздаточные пункты молочной кухни

-"-

10,0

-

Территориальные поликлиники:

Посещений в смену

 

 

для взрослых

 

-

13,2

для детей

 

-

4,4

Больницы, в том числе родильные дома

коек

-

По расчету на город

Специализированные поликлиники и диспансеры:

Посещений в смену

 

-"-

для взрослых

 

 

-"-

для детей

 

 

-"-

Территориальный комплексный центр социального обслуживания

Кв.м общ. пл.

 

40

Подстанции скорой помощи

машина

-

0,1

Дома-интернаты для инвалидов и престарелых

 

 

По расчету на город

5 . Закрытые спортивные сооружения

кв.м общ. пл. на 1 жителя

0,13

0,19

6. Учреждения прочие всего,

кв.м общ. пл. на 1 жителя

0,09

0,16

в том числе:

 

 

 

Отделение больниц

объект

-

1 на 5 0 тыс . жит.

Опорный пункт охраны порядка

кв.м общ. шт. на микрорайон

120,0

-

РЭУ

объект

-

1 на 2 5 тыс. жит.

Отделение Сбербанка

кв . м общ, пл . на 1000 жителей

20,0

-

Отделение связи

объект

1 на 15 тыс. жит.

 

АТС

объект на 10-40 тыс. номеров

-

По расчету

7 . Объекты коммунального хозяйства,

 

По расчету

 

в том числе:

 

 

 

Стоянки уборочных машин

объект

 

1-2

Газораспределительный пункт

-"-

По расчету

-

Трансформаторные подстанции

-"-

На 3-4 тыс. жит

-

Общественные уборные

прибор на 1000 жит

0,3

0,7

Пожарные депо

Объект на 6 пожарных машин

 

 

8 . Помещения свободного назначения

кв.м. общ. пл. на 1 жителя

-

0,1

Примечания:

1. При расчете учреждений и предприятий обслуживания со знаком * следует учитывать дополнительную нагрузку дневного населения, принимая повышающий коэффициент к расчетным показателям по территориям города: в центральном ядре, примагастральных территориях и градостроительных узлах - 3,0; на межмагистральных территориях с размером до 500 га - 2,0; с размером 500-1000 га только для групп смешанной жилой застройки - 1,5.

2. Дома интернаты для инвалидов и престарелых, детские дома для детей инвалидов, рассчитываются на город по показателям 2,1 места на 1000 жителей.

3. Количество трансформаторных подстанций при оборудовании кухонь электроплитами увеличивается на 20 %.

4. Пожарные депо являются объектами городского назначения, при размещении в жилом районе в расчетную территорию не включаются. Обслуживают территорию в радиусе 2 км.

5. Больницы, родильные дома, специализированные поликлиники и диспансеры, являющиеся объектами общегородского значения, в расчет территории жилого района не включаются.

6. Переходной коэффициент к общей площади объектов обслуживания приведен в табл.8.3.

Обязательный перечень
и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами приближенного обслуживания

Таблица 8.2

Предприятия и учреждения приближенного обслуживания

Ед. Измерения

Минимальная обеспеченность

1.

Детские сады, ясли

Мест на 1000 жителей

Расчет по демографии

2.

Продовольственный, кулинарный магазин, булочная-кондитерская

кв.м. торговой площади на 1000 жителей

20,0

3.

Промтоварный магазин товаров первой необходимости

кв.м. торговой площади на 1000 жителей

10,0

4.

Приемный пункт прачечной, химчистки

объект на жил. группу

1,0

5.

Мастерская бытового обслуживания

рабочих мест на 1000 жителей

0,5

б.

Аптечный пункт

кв. м. общей площади на 1000 жителей

10,0

7.

Клуб обслуживания пенсионеров и инвалидов

кв. м общей площади на 1000 жителей

30,0

8.

Пункт охраны порядка

кв. м общей площади на жилую группу

20,0

9.

Молодежный клуб

кв. м общей площади на 1000 жителей

30,0

10.

Спортивно-тренажерный зал

кв. м общей площади на 1000 жителей

50,0

Примечание:

1. Размещение объектов приближенного обслуживания обязательно при проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой вне территории микрорайона в окружении территорий иного функционального назначения;

2. В случае размещения группы в составе микрорайона объекты приближенного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в суммарные показатели обеспеченности объектами повседневного обслуживания в табл.8.1.

Ориентировочные показатели
обеспеченности общей площадью объектов обслуживания на единицу измерения

Таблица 8.3

Учреждения и предприятия обслуживания

Единицы измерения

Показатели общей площади, кв.м

1 . Учреждения образования:

 

 

Детские дошкольные учреждения

1 место

9-12

Общеобразовательные школы

1 место

10

Лицеи, гимназии

1 место

10-16

2 . Предприятия торгово-бытового обслуживания:

 

 

Магазины

1 кв.м торг, пл-ди

2-3

Предприятия общественного питания

1 посадочное место

6-8

Предприятия бытового обслуживания

1 раб. место

20

3. Учреждения культуры и искусства:

 

 

Кинотеатры

1 место

3-5

Библиотеки

1 тыс. томов

10

Клубы

1 место

2-5

4 . Учреждения здравоохранения:

 

 

Территориальные поликлиники

1 посещение в смену

10-15

Примечание:

Процент общей площади застройки от суммарной поэтажной площади объектов обслуживания в габаритах наружных стен определяется заданием на проектирование; ориентировочный коэффициент 0,7.

Ориентировочные размеры участков учреждений КБО

Таблица 8.4

№№

Учреждения и предприятия обслуживания

Удельные размеры участка

1.

Детские дошкольные учреждения

35 кв.м. на 1 место*

2.

Школы

15-20 кв.м. на 1 место**

 

пристроенные

сокращение: на 5 %

 

встроенно-пристроенные

на 10 %

 

встроенные

на 15 %

3.

Больницы для взрослых:

 

 

инфекционные, туберкулезные, онкологические, стационары диспансеров

70 кв. м. на 1 койку

 

больницы восстановительного лечения

120 кв.м. на 1 койку

 

хосписы

500 кв. м на 1 койку

 

родильные дома

90 кв. м на 1 койку

 

прочие типы больниц и стационаров диспансеров

60 кв. м на 1 койку

 

Стационары для детей:

 

 

детские инфекционные и туберкулезные больницы

125 кв.м. на 1 койку

 

детские больницы восстановительного лечения

150 кв. м на 1 койку

 

прочие типы больниц

100 кв. м на 1 койку

4.

Поликлиники

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на 1 объект

5.

Аптеки

0,2-0,4 га на 1 объект

6.

Кинотеатры

4 кв.м. на 1 место

7.

Клубы встроенные или отдельностоящие:

 

 

молодежные

0,2-0,3 га на объект

 

любительские и студии

0,4-0,5 га на объект

8.

Магазины (кв. м. торг, пл.):

 

 

250-650

4,0-4,6 кв.м на 1 кв.м торг, площади

0,1-0,3 га на объект

 

1000-2000

3,0-2,5 кв.м на 1 кв.м торг, площади

0,3-0,5 га на объект

9.

Общественное питание (посадочных мест) ***

 

50

28 кв.м на 1 место

100

23 кв.м на 1 место

200

14 кв.м на 1 место

10.

Бытовое обслуживание (рабочих мест)

25-30 кв.м на раб. место

11.

Спорт

 

Повседневное обслуживание - сооружения, приближенные к жилью (физкультурно-оздоровительные клубы)

0,3-0,7 кв.м. на человека

Периодическое обслуживание всего,

1,3-1,5 кв.м. /чел.

в том числе:

 

- физкультурно-оздоровительные центры районов, ДЮСШ

1,0-1,2 кв.м. /чел.

- физкультурные комплексы рекреационных сооружений

0,3 кв.м. /чел.

12.

Подстанции скорой медицинской помощи

0,3-0,5 га на объект.

13.

Дома интернаты (300-500 мест)

80-100 кв.м на 1 место

Дома интернаты для инвалидов с физическими недостатками (50-200 мест)

80-120 кв.м на 1 место

Психоневрологические интернаты (200-600 мест)

80-120 кв.м на 1 место

______________________________

* Показатель может сокращаться за счет пристройки помещений для новой группы при необходимости удовлетворения спроса в уже сложившейся застройке.

** Допустимо уменьшение участка школы за счет пристройки бассейна, спортзала, оздоровительного комплекса.

***Для пристроенных предприятий площади участка могут быть уменьшены на 25 %, для встроенно-пристроенных - на 50 %.

Коэффициенты для расчета торгово-бытовой сети на стыковых территориях с учетом работающих

Таблица 8.5

Соотношение:

Работающие (тыс. чел.)

Жители (тыс. чел.)

Коэффициент

Расчетные показатели (на 1000 жит.)

Торговля кв.м торг. пл.

Общественное питание

Бытовое обслуживание рабочих мест

0,5

1

120

11

1,5

1

2

240

22

3

1,5

3

360

33

4,5

Рекомендуемые плотности застройки общественных центров

Таблица 8.6

Типы центров

Плотность застройки (тыс. кв. м общ. пл./га)

На свободных территориях

При реконструкции

1. Многофункциональные зоны общегородского центра

Не менее 25

Не менее 15

2. Деловые комплексы

Не менее 25

Не менее 15

3. Гостиничные комплексы

Не менее 25

Не менее 15

4. Торговые комплексы

Не менее 10

Не менее 5

5. Культурные досуговые комплексы

Не менее 5

Не менее 5

Раздел 9. Транспортная инфраструктура

 

9.0.1. Транспортная инфраструктура должна проектироваться с учетом специфики Москвы как столичного города и как крупнейшего транспортного узла, интегрирующего городские, региональные, общегосударственные, международные функции.

Все системы и подсистемы городского и внешнего транспорта Москвы, включая улично-дорожную сеть, должны проектироваться в органическом единстве, обеспечивая надежные, быстрые и безопасные связи для перевозки пассажиров и грузов в необходимых объемах, экономичность строительства и эксплуатации транспортных устройств и сооружений, высокую эффективность использования городской территории.

Целостность транспортной системы должна обеспечиваться развитой сетью транспортно-пересадочных узлов.

9.1. Улично-дорожная сеть

 

9.1.1. Сеть улиц, площадей и пешеходных пространств следует формировать как единую общегородскую систему, взаимоувязанную с функционально-планировочной организацией города.

Общее инженерное и архитектурное решение улиц, дорог и искусственных сооружений должно быть направлено на достижение органической связи с окружающим ландшафтом и учитывать требования охраны окружающей среды.

9.1.2. При расчете загрузки уличной сети, а также при расчете потребности в местах хранения автомобилей для всех районов, кроме малоэтажной и коттеджной застройки, уровень насыщения автомобильным транспортом на расчетный срок следует принимать: всех категорий автомобилей - 355 ед. на 1000 жителей; в том числе легковых автомобилей - 320 ед. на 1000 жителей, из них легковых автомобилей в частной собственности - 300 ед. на 1000 жителей.

Для районов малоэтажной и коттеджной застройки уровень насыщения легковыми автомобилями на расчетный срок следует принимать 650-700 единиц на 1000 жителей.

Количество автомобилей, прибывающих из других населенных пунктов региона и других городов, определяется специальным расчетом.

Классификация уличной сети

9.1.3. Улицы следует дифференцировать по назначению и транспортным характеристикам в соответствии с требованиями, приведенными в табл.9.1.1. - для территории города за пределами центра и в табл.9.1.2. - для территории центра.

9.1.4. При проектировании на расчетный срок плотность уличной сети в среднем по городу с учетом использования внеуличного пространства следует принимать 6,0 км/кв.км

Проектирование уличной сети в зонах жилой и общественной застройки должно обеспечить ее плотность не менее: в центральной зоне - 9,5 км/кв.км, в серединной зоне 8,0 км/кв.км, в периферийной зоне - 6,5 км/кв.км.

Плотность сети магистральных улиц на расчетный срок в среднем по городу следует принимать не менее 2,2 км/кв.км.

9.1.5. Ширину улиц следует устанавливать с учетом их категорий и в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов на расчетный срок.

Расчетные параметры улиц за пределами центра следует принимать по табл.9.1.3.

Габариты и профиль улиц в центральной части города определяются условиями сохранения исторической планировки и застройки. Расчетные параметры магистралей в пределах центра следует принимать по табл.9.1.4.

Классификация улично-дорожной сети города

Таблица 9.1.1.

Категория улиц

Основное назначение улиц

Транспортная характеристика

Магистральные улицы

 

 

Общегородского значения I класса

Основные транспортные и функционально-планировочные оси города . Формируют направления преимущественного развития Московской системы расселения. Обеспечивают международные , республиканские, региональные и городские связи. Имеют выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и поселениям в регионе.

Пропуск всех видов транспорта.

Движение непрерывное.

Пересечения с магистральными улицами в разных уровнях.

II класса

Основные транспортные каналы города. Обеспечивают связи различных функционально-планировочных частей города. Могут иметь выходы на внешние автомобильные дороги.

Пропуск всех видов транспорта. Режим движения - непрерывный и регулируемый. Пересечения с магистральными улицами - в одном и разных уровнях

Районного значения

Основные оси районов.

Обеспечивают связи в пределах жилых районов и производственных зон, а также между ними.

Пропуск всех видов транспорта. Режим движения регулируемый.

Улицы и дороги местного значения

 

 

Улицы в жилой застройке

Транспортные и пешеходные связи в пределах жилых районов и микрорайонов. Связи с магистральными улицами общегородского и районного значения (за исключением улиц с непрерывным движением транспорта).

Пропуск легкового, специального и обслуживающего район грузового транспорта; в отдельных случаях допускается организация движения массового пассажирского транспорта.

Улицы и дороги в производственных и коммунально-складских зонах

Транспортные связи в пределах производственных и коммунально-складских зон.

Пропуск всех видов транспорта.

Классификация уличной сети центра

Таблица 9.1.2.

Категория улиц

Основное назначение улиц

Транспортная характеристика

Магистральные улицы центра

 

 

Общегородского значения

 

 

I класса

Транспортно-планировочные и архитектурно-функциональные оси исторического центра.

Обеспечивают его связи с направлениями развития и элементами системы общегородского центра, функционально-планировочными частями города; имеют выходы на магистральные улицы общегородского значения города I класса .

Пропуск всех видов транспорта, за исключением грузового транспорта, не связанного с обслуживанием центра.

Интенсивное пешеходное движение.

Режим движения регулируемый.

II класса

Основные транспортные каналы исторического центра.

Обеспечивают его внутренние связи, связи с

функционально-планировочными элементами города; имеют выходы на магистральные улицы общегородского и районного значения города.

Пропуск всех видов транспорта, за исключением большегрузных автомобилей и грузового транспорта, не связанного с обслуживанием центра.

Интенсивное пешеходное движение.

Режим движения регулируемый.

Районного значения

Оси функционально-планировочных зон исторического центра.

Обеспечивают его внутренние связи, имеют выход на магистральные улицы города общегородского и районного значения .

Пропуск всех видов транспорта, за исключением большегрузных автомобилей, грузового транспорта, не связанного с обслуживанием центра.

Режим движения регулируемый.

Улицы местного значения

 

 

Улицы в жилой застройке

Транспортные и пешеходные связи в пределах жилых районов и микрорайонов.

Связи с магистральными улицами центра.

Пропуск легкового, специального и обслуживающего район грузового транспорта; в отдельных случаях допускается организация движения массового пассажирского транспорта.

9.1.6. Улицы общегородского и районного значения закрепляются красными линиями на основании Генерального плана развития г. Москвы с учетом требований действующих нормативных документов. Улицы и дороги местного значения закрепляются красными линиями на основании градостроительного плана развития территории района и (или) проекта планировки.

9.1.7. Расстояние от края основной проезжей части магистральных улиц общегородского значения I и II классов, при организации на них непрерывного движения, до линии регулирования жилой застройки необходимо устанавливать на основании расчета уровней шума в соответствии с требованиями СНиП II-12-77. При невозможности обеспечения требуемого расстояния на территории жилой застройки и в помещениях жилых и общественных зданий должны применяться меры защиты от шума. Расстояния от проезжих частей остальных улиц принимаются в соответствии с п.5.37.

Примечание. В случае прохождения магистралей с непрерывным движением в производственных и коммунально-складских зонах ширина улицы в красных линиях не зависит от уровня шума, а принимается из условий обеспечения инженерных сооружений.

9.1.8. На магистральных улицах общегородского значения с непрерывным движением следует предусматривать:

пересечения в разных уровнях со всеми улицами других категорий в соответствии с Генеральным планом развития г. Москвы;

внеуличные пешеходные переходы с интервалом 300-400 м.

(Измененная редакция. Изм. №3)

На магистральных улицах с регулируемым движением в пределах застроенной территории следует предусматривать пешеходные переходы в одном уровне с интервалом 300-400 м; при пешеходном потоке через проезжую часть более 1500 чел./ч. следует устраивать внеуличные пешеходные переходы, размещая их в соответствии с планировочными условиями.

Внеуличные пешеходные переходы следует предусматривать также для связи застройки, размещаемой вдоль железных дорог и наземных линий метрополитена, с интервалом 400-800 м. Внеуличные пешеходные переходы следует оборудовать приспособлениями, пригодными для использования инвалидными и детскими колясками с учетом требований ВСН 62-91*.

Поперечный профиль

9.1.9. Число полос движения на улицах следует устанавливать по расчету и в зависимости от расчетной интенсивности движения транспорта, но не менее указанных в табл.9.1.3. - для территории города за пределами центра и табл.9.1.4. - для территории в пределах центра.

9.1.10. Вдоль магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением при необходимости транспортного обслуживания прилегающей застройки, а также для увеличения пропускной способности магистрали следует предусматривать местные и боковые проезды.

На местных проездах допускается организовывать как одностороннее, так и двустороннее движение транспорта.

Ширину местных проездов следует принимать:

при одностороннем движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей - не менее 7,0 м;

при одностороннем движении и организации по местному проезду движения массового пассажирского транспорта - 10,5 м;

при двустороннем движении и организации движения массового пассажирского транспорта - 11,25 м.

На боковых проездах следует, как правило, организовывать одностороннее движение. Ширину проезжей части бокового проезда следует определять расчетом, но принимать не менее 7,5 м.

Основные расчетные параметры уличной сети города

Таблица 9.1.3.


Категория магистралей

Расчетная скорость движения км/ч

Ширина в красных линиях, м

Ширина полосы движения, м

Число полос движения в обоих направл.

Ширина пешеходной части тротуара, м

Наименьший радиус кривых в плане, м

Наибольший продольный уклон, %о

Магистральные улицы:

 

 

 

 

 

 

 

- общегородского значения:

 

 

 

 

 

 

 

I класса

100

70-110

3,75

6-8

4,5-7,5

600

40

II класса

80-100

40-100

3,5-3,75

6-8

3,0-7,5

400

50

- районного значения

60-70

35-45

3,25-3,75

4-6

3,0-6,0

250

60

Улицы и дороги местного

 

 

 

 

 

 

 

значения:

 

 

 

 

 

 

 

- улицы в жилой застройке

60

15-30

3,0-3,5

2-4

2,25-3,0

125

70

- улицы и дороги в производственных и коммунально-складских зонах

60

15-30

3,75

2-4

1,5-3,0

125

60

Примечания.

1. В районах реконструкции, а также в зонах с высокой градостроительной ценностью допускается снижать расчетную скорость движения для магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением на 20 км/час, с регулируемым движением на 10 км/час с соответствующими изменениями параметров магистралей, зависящих от скорости.

2. Для магистральных улиц общегородского значения II класса при организации на них непрерывного движения расчетные параметры принимаются как для магистралей I класса.

3. При трассировании магистральных улиц вне застроенных территорий допускается уменьшать ширину тротуаров до 2,25 м.

4. Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц с - учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории и подземного пространства для перспективного строительства.

5. При продольных уклонах более 60 % следует предусматривать усиленное шероховатое покрытие с коэффициентом сцепления не менее 0.6.

6. Из условий обеспечения водоотвода продольный уклон следует принимать не менее 4 %.

7. На участках магистрали с уклоном менее 4 % устраивается пилообразный профиль лотков проезжей части. Продольный профиль лотка принимается равным 4-5 %.

Основные расчетные параметры магистральной сети центральной части города

Таблица 9.1.4.


Категория магистралей

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина в красных линиях, м

Ширина полосы движения, м

Число полос движения в обоих направлениях

Ширина пешеходной части тротуара, м

Наименьший радиус кривых в плане, м

Наибольший продольный уклон, %

Магистральные улицы

 

см. Примечание 2

 

 

 

 

 

общегородского назначения

 

 

 

 

 

 

 

I класса

90

35-110

3,5-3,75

6-8

не менее 4,5

400

50

II класса

80

25-80

3,25-3,75

4-6

не менее 3,0

250

55

районного значения

60

15-45

3,25-3,5

3-6

3,0-6,0

125

60

Примечания.

1. Допускается сокращение полосы движения при соответствующем обосновании. Ширину полосы движения для наземного массового пассажирского транспорта принимать 3,75 м.

2. Ширина магистральной сети в красных линиях регламентируется шириной улиц в линиях исторической застройки.

9.1.11. На магистральных улицах общегородского значения с двух сторон от проезжей части следует устраивать полосы безопасности шириной 0,75 м - при непрерывном движении, 0,5 м - при регулируемом движении.

9.1.12. Пропускную способность одной полосы движения проезжей части улицы следует определять по расчету в зависимости от видов транспорта, расчетной скорости движения, продольного уклона, количества полос движения, интенсивности перемещения транспортных средств с одной полосы движения на другую в целях реализации правого или левого поворота.

Для предварительных расчетов пропускную способность одной полосы проезжей части улиц и дорог следует принимать при пересечении:

в разных уровнях 1650-1850 приведенных авт/ч;

в одном уровне 750-850 приведенных авт/ч.

Примечание. Пропускная способность пересечений в одном уровне определена для регулируемых светофорами перекрестков, при отсутствии левоповоротного движения. При наличии на перекрестке левоповоротного движения пропускная способность полосы движения должна уменьшаться пропорционально величине левоповоротного движения.

9.1.13. При движении по уличной сети смешанного потока различные виды транспорта следует приводить к одному расчетному виду - легковому автомобилю, применяя следующие коэффициенты:

Легковые автомобили....................................................

1,0

Автопоезда .............................................

по СНиП 2.05.02-85

Грузовые автомобили грузоподъемностью, т

 

Автобусы.................................................

2,5

2...............

1,5

Троллейбусы............................................

3,0

6...............

2,0

Сочлененные троллейбусы и автобусы

4,0

8...............

2,5

Микроватобусы.......................................

1,5

14.............

3,0

Мотоциклы и мопеды.............................

0,5

свыше 14.

3,5

Велосипеды.............................................

0,3

9.1.14. Для разделения отдельных элементов поперечного профиля улиц и разных направлений движения следует предусматривать разделительные полосы. Разделительные полосы, кроме центральной, должны быть приподняты над лотком проезжей части на 15 см. Центральные разделительные полосы следует проектировать в одном уровне с проезжей частью с выделением их разметкой.

Ширину разделительных полос следует принимать по табл.9.1.5. Не допускается установка на центральной разделительной полосе шириной менее 4 м сооружений, не связанных с обеспечением безопасности движения. При общей ширине дороги более 30 м на перекрестках при троллейбусном движении допускается установка опор контактной сети на разделительной полосе шириной менее 4 м при условии установки элементов типового барьерного ограждения.

9.1.15. В конце проезжих частей тупиковых улиц следует устраивать площадки для разворота автомобилей с учетом обеспечения радиуса разворота 12-15 м. На отстойно-разворотных площадках для автобусов и троллейбусов должен быть обеспечен радиус разворота 15 м. Использование разворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

9.1.16. Для обеспечения подъездов к группам жилых зданий и объектов, а также к отдельным зданиям в кварталах следует предусматривать основные и второстепенные проезды.

Ширину проезжих частей основных проездов следует принимать 6,0 м, второстепенных проездов - 5,5 м; ширину тротуаров следует принимать 1,5 м.

Для подъезда к отдельностоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам, участкам школ и детских садов допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 3,5 м.

Тупиковые проезды к отдельностоящим зданиям должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться разворотными площадками размером в плане 12 x 12 м или кольцом с радиусом по оси улиц не менее 10 м.

Параметры разделительных полос

Таблица 9.1.5.


Местоположение полосы

Ширина полосы, м

 

Магистральных улиц

Улицы местного значения

Улицы в жилой застройке

 

Общегородского значения

Районного значения

 

 

с непрерывным движением

с регулируемым движением

 

 

Центральная разделительная

4,0

4,0

3, 0

 

Между основной проезжей частью и местными проездами

3,0

3,0

-

-

Между проезжей частью и трамвайным полотном

6,0

3,0

3, 0

-

Между проезжей частью и велодорожкой

-

-

В соответствии с

п. 9.1.18.

-

Между проезжей частью и тротуаром

3,0

3,0

3,0

2,0

Между тротуаром и трамвайным полотном

-

3,0

2,0

-

Между тротуаром и велодорожкой

-

-

В соответствии с

п. 9.1.18.

-

Примечания.

1. В условиях реконструкции допускается уменьшать ширину разделительных полос между основной проезжей частью и местным проездом на магистральных улицах общегородского значения до 2 м, между проезжей частью и крайним рельсом трамвайного пути до 2,8 м на прямом участке и 3,1 м на криволинейных участках радиусом не менее 250 м.

2. В условиях сложившейся застройки Москвы допускается уменьшать ширину центральной разделительной полосы на магистральных улицах общегородского значения до 2 м с обязательной установкой на ней барьерного ограждения. Переход от 2-3-метровой ширины центральной разделительной полосы к ширине полосы 4 м следует осуществлять на участке длиной не менее 100 м.

3. При размещении на центральной разделительной полосе опор информационных указателей и мачт освещения ширина центральной разделительной полосы должна быть увеличена до 5,5 м.

9.1.17. При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать требования пожарной безопасности, приведенные в пунктах 12.3-12.4 настоящих Норм.

9.1.18. В зонах массового отдыха населения и на других озелененных территориях следует предусматривать велосипедные дорожки, изолированные от улиц, дорог и пешеходного движения. На магистральных улицах районного значения допускается предусматривать велосипедные дорожки по краю проезжих частей, выделенные разделительными полосами. Велосипедные дорожки могут устраиваться одностороннего и двустороннего движения.

Ширина велосипедной полосы должна быть не менее 1,2 м при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 м при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее 1 м. Наименьшие расстояния безопасности от края велодорожки следует принимать, м:

- до проезжей части, опор транспортных сооружений и деревьев-0,75;

- до тротуаров-0,50;

- до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта-1,50.

Примечание. Допускается устраивать велосипедные полосы по краю проезжих частей улиц с выделением их маркировкой двойной линией. Расстояние безопасности от края велодорожки следует принимать не менее: до проезжей части - 1 м, до тротуара - 0,5 м.

9.1.19. На территориях жилого, общественного и рекреационного назначения следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда механических инвалидных колясок. Параметры пешеходных путей для инвалидов следует принимать в соответствии с ВСН 62-91.

9.1.20. Проезжую часть на прямолинейных участках улиц с односторонним движением и шириной до 15 м, как правило, устраивают с односкатным поперечным профилем.

Проезжую часть на прямолинейных участках улиц всех категорий при двустороннем движении транспорта и, как правило, с четным количеством полос, а также на кривых в плане радиусом 800 м и более для магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением и радиусом 600 м и более для магистральных улиц с регулируемым движением следует предусматривать с двускатным поперечным профилем.

9.1.21. На кривых в плане радиусом менее 800 м для магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением и радиусом менее 600 м для магистральных улиц с регулируемым движением следует предусматривать устройство виражей.

9.1.22. Поперечный уклон проезжей части (кроме участков кривых в плане, на которых следует предусматривать устройство виражей) следует назначать одинаковый по всей ширине проезжей части, равный 20 %.

Минимальный поперечный уклон на магистралях и улицах города принимать 10 %, максимальный 30 %.

Поперечные уклоны элементов поперечного сечения улиц принимаются: на тротуарах основной - 20 %, минимальный - 5 %, максимальный - 30 %; на газонах основной - 10 %, минимальный -5 % максимальный - 50 %.

9.1.23. В зависимости от радиусов кривых в плане поперечные уклоны проезжей части в городских условиях на виражах следует принимать от 20 %о до 40 %о. Меньшие значения поперечных уклонов на виражах соответствуют большим радиусам кривых, а большие - меньшим.

9.1.24. Проезжая часть улиц и дорог с однополосным и двухполосным движением транспорта в одном направлении на горизонтальных кривых радиусом до 800 м должна быть уширена согласно табл.9.1.6.

Таблица 9.1.6.

Радиусы кривых, м

Уширение на каждую полосу движения, м

700-800

 

500-600

0,2

400

0,25

300

0,3

200

0,35

150

0,4

100

0,5

80

0,7

60

1,0

50

1,2

40

1,5

План и продольный профиль

9.1.25. Вертикальную планировку всех элементов поперечного и продольного профиля улиц и площадей необходимо увязывать с вертикальной планировкой прилегающей территории.

Радиусы кривых в плане и продольные уклоны проезжих частей улиц следует принимать по табл.9.1.3.

9.1.26. На магистральных улицах общегородского значения при обратном сопряжении кривых в плане должна быть обеспечена возможность прямой вставки между ними не менее 50 м.

9.1.27. Переходные кривые, обеспечивающие плавность трассы магистральных улиц общегородского значения, следует применять при сопряжении следующих элементов трассы:

прямых участков и круговой кривой радиусом 2000 м и менее;

односторонних круговых кривых в плане, если их радиусы различаются более чем в 1,3 раза;

обратных круговых кривых.

Наименьшие длины переходных кривых следует принимать по табл.9.1.7.

Таблица 9.1.7.


Радиус круговой кривой, м

150

200

250

300

400

500

600-1000

1000-2000

Длина переходной кривой, м

60

70

80

90

100

110

120

100

Примечание.

В сложных градостроительных условиях при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается применение только круговых кривых.

9.1.28. При проектировании трасс магистральных улиц общегородского значения необходимо:

радиусы кривых в плане при малых углах поворота трассы принимать по табл.9.1.8.;

совмещать горизонтальные кривые с вогнутыми вертикальными с совпадением их середин и незначительным превышением длины горизонтальной кривой над вертикальной;

начало кривой в плане располагать над вершиной выпуклой вертикальной кривой не менее чем на расстояние, указанное в табл.9.1.9.

Таблица 9.1.8.

Угол поворота, м

1

2

3

4

5

6

8

10

Минимальный радиус кривой, м

20000

10000

6000

5000

4000

4000

3000

3000

Таблица 9.1.9.

Расстояние видимости, м

Смещение начала кривой при радиусе в плане, м

600

1000

1500

2000

2500

200

40

45

55

60

65

150

30

35

45

50

55

100

20

25

35

40

45

9.1.29. При проектировании улиц должна быть обеспечена видимость по трассе в плане и профиле не менее указанной в табл.9.1.10.

Таблица 9.1.10.

Категория улиц и магистралей

Расстояние видимости, м

 

Поверхности проезжей части

Встречного автомобиля

Магистральные улицы

Общегородского значения:

 

 

I класса

200

-

II класса

100

200

Районного значения

100

200

Улицы и дороги местного значения:

 

 

Улицы в жилой застройке

75

150

Улицы в производственных зонах

75

150

Примечание.

Для магистральных улиц общегородского значения II класса при организации на них непрерывного движения параметры принимают как для магистралей I класса.

9.1.30. На участках подъемов предельную длину участков с наибольшим уклоном необходимо принимать по табл.9.1.11. При большей длине участка подъема следует добавлять одну полосу движения. Протяженность дополнительной полосы за подъемом следует принимать от 50 до 200 м.

Таблица 9.1.11.

Продольный уклон, %

30

40

50

60

Предельная длина участка, м

1200

600

400

300

9.1.31. Переломы продольного профиля необходимо сопрягать вертикальными кривыми, радиусы которых следует принимать в зависимости от алгебраической разности уклонов по табл.9.1.12.

Таблица 9.1.12.

Категория улиц и магистралей

Алгебраическая разность уклонов,

 %

Радиусы вертикальных кривых, м

Наименьшие

Выпуклые

Вогнутые

Магистральные улицы

 

 

 

Общегородского значения

 

 

 

I класса

5 и более

6000

2000

II класса

7 и более

4000-6000

1500-2000

Районного значения

10 и более

2500

1000

Улицы и дороги местного значения

15 и более

2000

500

Примечания:

1. Для магистральных улиц общегородского значения II класса при организации на них непрерывного движения расчетные параметры принимаются как для магистралей I класса.

2. В сложных условиях при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается на магистралях с непрерывным движением транспорта уменьшать радиус выпуклых кривых до 5000 м.

9.1.32. Расстояния между двумя переломами продольного профиля (шаг проектирования) для магистральных улиц общегородского значения следует принимать не менее 200 м.

Расстояния между переломами должны обеспечивать возможность размещения на магистральных улицах общегородского значения с непрерывным движением вертикальных кривых и прямой вставки между ними не менее 50 м.

На остальных магистральных улицах выпуклые и вогнутые смежные кривые допускается сопрягать между собой без устройства прямой вставки.

Пересечения магистралей

9.1.33. Пересечения магистральных улиц в зависимости от категорий последних следует проектировать следующих классов:

Транспортная развязка 1-го класса - полная многоуровневая развязка с максимальными параметрами; проектируется на пересечениях магистральных улиц общегородского значения I класса.

Транспортная развязка 2-го класса - полная развязка основных направлений в разных уровнях с минимальными параметрами, с организацией всех поворотных направлений в узле без светофорного регулирования; проектируется на пересечениях магистральных улиц I и II классов.

Транспортная развязка 3-го класса - полная развязка с организацией поворотного движения на второстепенном направлении со светофорным регулированием; проектируется на пересечениях магистральных улиц с непрерывным движением с магистральными улицами с регулируемым движением.

Транспортная развязка 4-го класса - неполная развязка в разных уровнях; проектируется в сложных градостроительных условиях на пересечениях магистралей общегородского значения всех классов.

Транспортная развязка 5-го класса - пересечение улиц и магистралей со светофорным регулированием. Организация светофорного регулирования на уличной сети определяется требованиями ГОСТ 23457-86.

9.1.34. Радиусы кривых на пересечениях в разных уровнях следует принимать для правоповоротных съездов 100 м (исходя из расчетной скорости движения 50 км/ч), на левоповоротных съездах - 30 м (при расчетной скорости 30 км/ч).

Примечание: В условиях реконструкции при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается уменьшать радиусы правоповоротных съездов до 25-30 м со снижением расчетной скорости движения до 20-25 км/час.

9.1.35. Радиусы закруглений бортов проезжей части улиц, дорог и разделительных полос следует принимать не менее, м:

для магистральных улиц с регулируемым

 

движением

15

для улиц местного значения

8

В сложившейся застройке радиусы закруглений допускается уменьшать, но принимать не менее: для магистральных улиц с регулируемым движением - 8 м, для местной сети - 5 м.

9.1.36. При пересечении магистральных улиц с железными дорогами в разных уровнях расстояние от верха головки рельса железнодорожных путей до низа пролетного строения путепровода следует принимать в соответствии с требованиями ГОСТ 9238-73.

9.1.37. В целях увеличения пропускной способности перекрестков следует устраивать на подходах к ним дополнительные полосы. Длина дополнительной полосы должна быть не менее 50 м, а длина отгона ширины дополнительной полосы -30 м.

9.1.38. Расположение искусственных сооружений на горизонтальных и вертикальных кривых улиц и дорог на пересечениях в разных уровнях должно быть подчинено плану и профилю магистральных улиц.

9.1.39. В пределах искусственных сооружений поперечный профиль магистральных улиц следует проектировать таким же, как на прилегающих участках.

Ширину центральной разделительной полосы на искусственных сооружениях пересечения допускается уменьшать до размеров, предусмотренных в табл.9.1.5.

9.1.40. В расположенных на магистралях тоннелях, эстакадах и путепроводах, где в соответствии с градостроительной ситуацией не допускается пешеходное движение, следует предусматривать только служебные тротуары шириной 0,75 м.

На путепроводах, мостах и в тоннелях, где градостроительная ситуация требует организации движения пешеходов, должно быть предусмотрено устройство тротуаров для пешеходного движения, шириной не менее 3 м, отделенных от проезжей части ограждением.

Габарит сооружения от уровня асфальтового покрытия (уровня головки рельсов) до низа потолочной части сооружения должен быть не менее 5,25 м.

Примечание: В условиях реконструкции допускается уменьшать габарит сооружения от уровня асфальтового покрытия (уровня головки рельсов) до 5,0 м.

9.1.41. Расчетную скорость на съездах и въездах в пределах транспортных пересечений в зависимости от категорий пересекающихся магистралей следует принимать по данным табл.9.1.13 (при условии примыкания справа).

9.1.42. Минимальные радиусы кривых как элементов переходных кривых на съездах должны приниматься в зависимости от расчетной скорости движения на основном направлении с учетом виража в соответствии с табл.9.1.14.

9.1.43. Длину переходных кривых следует принимать согласно табл.9.1.15.

9.1.44. Ширину проезжей части съездов и въездов на кривых в плане без учета дополнительных уширений следует принимать, не менее:

при одностороннем движении: на однополосной проезжей части - 5,0 м, на двухполосной проезжей части - 8,0 м;

при двустороннем движении: на трехполосной проезжей части - 11,0 м, на четырехполосной проезжей части - 14,0 м.

Величину уширения следует принимать в зависимости от радиуса кривых в плане согласно табл.9.1.6.

Таблица 9.1.13.