Письмо Минфина РФ от 3 апреля 1996 г. № 37
"О внесении изменений в
письмо Министерства финансов Российской Федерации от 29 октября 1993 года № 118
"Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в
жилищно-коммунальном хозяйстве"
Министерство финансов Российской Федерации вносит
следующие изменения в письмо Минфина России от 29 октября 1993 года № 118
"Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в
жилищно-коммунальном хозяйстве".
1. В пункте 2 абзац третий изложить в следующей
редакции:
"При приобретении отдельных квартир в объектах
жилого фонда организация-покупатель отражает их стоимость на дебете счета 04
"Нематериальные активы" в корреспонденции со счетом по учету
расчетов.
Организация-продавец списывает с баланса стоимость
проданной квартиры с одновременным отражением ее стоимости на забалансовом
счете".
2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"Для учета нежилых помещений, встроенных в
здания (включая жилые дома) и являющихся вместе с ним неделимым объектом,
открывается отдельный раздел счета 01 "Основные средства"
соответствующего наименования "Нежилые помещения" (стоимость этих
помещений определяется на основании данных бюро технической инвентаризации).
В случае продажи указанных нежилых помещений их
стоимость списывается с баланса организации-продавца в общеустановленном
порядке с одновременным отражением стоимости проданных нежилых помещений на
забалансовом счете.
Организация-покупатель отражает стоимость
приобретенных нежилых помещений в бухгалтерском учете по дебету счета 01
"Основные средства" в корреспонденции со счетом 08 "Капитальные
вложения".
По приобретенным нежилым помещениям
организация-покупатель начисляет в общеустановленном порядке амортизационные
отчисления на полное восстановление основных средств по нормам амортизационных
отчислений, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 22
октября 1990 года № 1072, установленным
для соответствующей категории зданий".
3. В первом предложении пункта 6 после слов
"объектов жилищного фонда" включить слова "(отдельных их
частей)".
4. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. В бухгалтерском балансе жилищный фонд и
объекты внешнего благоустройства предприятий, организаций, городов и других
населенных пунктов, числящиеся в составе основных средств, показываются по
первоначальной (восстановительной) стоимости объектов".
5. Письмо дополнить пунктом 13 следующего
содержания:
"13. Разъяснения, приведенные в пунктах 10 -
12, применяются организациями жилищно-коммунального хозяйства".
Заместитель министра финансов
Российской Федерации С. Шаталов
Начальник
Департамента методологии
бухгалтерского учета и отчетности А. Бакаев
