Письмо
Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 5
апреля 2006 г. N СК-1195/06
В
дополнение к письму Росстроя от 03.03.2006 N СК-719/06 в целях оценки
готовности субъекта Российской Федерации к реализации подпрограммы
"Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях
жилищного строительства" федеральной
целевой программы "Жилище" на 2002-2010 прошу направить в адрес
Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
следующие материалы:
1.
Информацию о земельных участках (вновь образуемых жилых кварталах,
микрорайонах), планируемых для первоочередного освоения в 2006-2007 годах, в
соответствии с прилагаемой таблицей
1.
2.
Информацию о наличии планов подготовки, утверждения и реализации документов в
области градостроительной деятельности, включая информацию о программах
комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, в соответствии с
прилагаемой таблицей
2.
3.
Выписку из бюджета субъекта Российской Федерации, заверенную печатью
уполномоченного органа власти, и сведения о средствах местных бюджетов,
предусмотренных на финансовую поддержку проектов по обеспечению земельных
участков коммунальной инфраструктурой в целом и с разбивкой на гарантии
субъекта Российской Федерации и муниципальных образований, а также средств
бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов на возмещение части
затрат на уплату процентов по кредитам. Информация должна быть представлена по
форме в соответствии с таблицей
3.
4.
Размер запрашиваемой государственной поддержки из федерального бюджета (млн.
руб.) применительно к соответствующим территориям первоочередного освоения в
соответствии с прилагаемой таблицей
4.
5.
Справку, заверенную ответственным лицом субъекта Российской Федерации с
информацией о заемщиках в соответствии с прилагаемой таблицей 5.
6.
Письма банков о намерении принять участие в кредитовании проектов по
обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой с указанием
примерных объемов и условий кредитования, а также информацию о банках,
изъявивших намерение принять участие в кредитовании соответствующих проектов в
соответствии с таблицей 6.
7.
Заверенные копии технических условий на подключение жилой застройки к сетям
газо - водо - тепло и электроснабжения с указанием нагрузок и перечня
подключаемых объектов по представленным проектам. При их отсутствии должны быть
приложены документы, на основании которых сделаны расчеты стоимости
коммунальной инфраструктуры.
Указанную
информацию необходимо представить в срок до 21 апреля 2006 года.
Непредставление информации будет оцениваться как неготовность субъекта
Российской Федерации к участию в реализации подпрограммы.
Дополнительную
информацию можно получить по телефону: (495) 930-64-13 (отдел развития
жилищного строительства Управления развития рынка доступного жилья).
Приложение
на 4 листах.
С.И.
Круглик
Таблица 1
Информация о земельных участках (вновь
образуемых жилых кварталах, микрорайонах), планируемых для первоочередного
освоения в 2006-2007 годах
|
№
п.п.
|
Информация
|
Номера земельных участков - вновь
образуемых жилых кварталов, микрорайонов
|
|
№
1
|
№
2
|
№
3
|
…
|
№
n
|
|
1.
|
Месторасположение участка
|
|
|
|
|
|
|
2.
|
Владелец участка
|
|
|
|
|
|
|
3.
|
Реквизиты договора аренды или свидетельства о собственности на
землю
|
|
|
|
|
|
|
4.
|
Земельный участок:
|
|
|
|
|
|
|
|
- свободен от прав третьих лиц,
|
|
|
|
|
|
|
|
- не свободен от прав третьих лиц
|
|
|
|
|
|
|
|
(указать "да", или "нет")
|
|
|
|
|
|
|
5.
|
Площадь участка, га
|
|
|
|
|
|
|
6.
|
Общая площадь жилья, которое планируется построить в пределах земельного
участка (квартала, микрорайона), кв. м всего в том числе в 2006 г.
|
|
|
|
|
|
|
|
в 2007 г.
|
|
|
|
|
|
|
7.
|
Предполагаемая общая стоимость всего комплекса строительства, включая
коммунальную инфраструктуру, млн. рублей (принимается за 100 %)
|
|
|
|
|
|
|
8.
|
Стоимость коммунальной инфраструктуры, млн. руб, в том числе с
разбивкой на пусковые комплексы в 2006 г.
|
|
|
|
|
|
|
|
В 2007 г.
|
|
|
|
|
|
|
|
(с приложением сводных расчетов)
|
|
|
|
|
|
|
9.
|
Доля в общей стоимости всего комплекса строительства стоимости
строительства:
|
|
|
|
|
|
|
-
|
жилья, %
|
|
|
|
|
|
|
-
|
коммунальной инфраструктуры, %
|
|
|
|
|
|
|
-
|
социальной инфраструктуры, %
|
|
|
|
|
|
|
-
|
прочих расходов, %
|
|
|
|
|
|
Таблица 2
Информация о наличии планов подготовки,
утверждения и реализации документов в области градостроительной деятельности
|
№
п.п.
|
Документы в области градостроительной деятельности
|
Документ утвержден (кем, когда N и дата принятия)
|
Принято решение о разработке (кем, когда,
N, дата принятия решения, дата планируемого утверждения)
|
|
1.
|
Схема территориального планирования субъекта Российской
Федерации
|
|
|
|
2.
|
Генеральные планы поселений, городских округов в разрезе муниципальных
образований, представляющих проекты:
|
|
|
|
|
№ 1
|
|
|
|
|
№ 2
|
|
|
|
|
№ 3
|
|
|
|
|
…№ n
|
|
|
|
3.
|
План реализации схемы территориального планирования субъекта
РФ
|
|
|
|
4.
|
Планы реализации генеральных планов городских округов и
поселений в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты:
|
|
|
|
|
№ 1
|
|
|
|
|
№ 2
|
|
|
|
|
№ 3
|
|
|
|
|
…№ n
|
|
|
|
5.
|
Правила землепользования и застройки городских округов,
поселений в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты:
|
|
|
|
|
№ 1
|
|
|
|
|
№ 2
|
|
|
|
|
…№ n
|
|
|
|
6.
|
Проекты планировки территории. Информация указывается применительно
к земельным участкам:
|
|
|
|
|
№ 1
|
|
|
|
|
№ 2
|
|
|
|
|
№ 3
|
|
|
|
|
…№ n
|
|
|
Таблица 3
Информация о финансовой поддержке проектов по
обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой
|
№
п.п.
|
Сведения о финансовой поддержке проектов
|
Номера земельных участков – вновь образуемых
жилых кварталов, микрорайонов
|
Всего по всем участкам
|
|
№
1
|
№
2
|
№
3
|
…
|
№
n
|
|
|
1.
|
Гарантии субъекта РФ и муниципальных образований, млн. рублей,
всего
|
|
|
|
|
|
|
|
|
в том числе
|
|
|
|
|
|
|
|
|
гос.гарантии субъекта РФ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
муниципальные гарантии
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
|
Средства региональных и местных бюджетов на возмещение части затрат
на уплату процентов по кредитам, млн. рублей, всего
|
|
|
|
|
|
|
|
|
в том числе
|
|
|
|
|
|
|
|
|
средства региональных бюджетов
|
|
|
|
|
|
|
|
|
средства местных бюджетов
|
|
|
|
|
|
|
|
3.
|
Всего, млн. рублей
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 4
Размер запрашиваемой государственной поддержки
из федерального бюджета
|
№
п.п.
|
Размер запрашиваемой государственной поддержки
из федерального бюджета
|
Номера земельных участков – вновь образуемых жилых кварталов,
микрорайонов
|
|
№
1
|
№
2
|
№
3
|
…
|
№
n
|
|
1.
|
Гарантии Российской Федерации, млн. рублей
|
|
|
|
|
|
|
2.
|
Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по
кредитам, млн. рублей
|
|
|
|
|
|
|
3.
|
Всего, млн. рублей
|
|
|
|
|
|
Таблица 5
Информация о заемщиках
|
№ п.п.
|
Информация о заемщиках по участкам
|
№
1
|
№
2
|
№
3
|
…
|
№
n
|
|
1.
|
Наименование организации и ее организационно-правовая форма
|
|
|
|
|
|
|
2.
|
Юридическое и фактическое местонахождение организации
|
|
|
|
|
|
|
3.
|
Дата создания организации, место и орган регистрации
|
|
|
|
|
|
Таблица 6
Информация о банках
|
№
п.п.
|
Наименования банков, имеющих намерение принять
участие в кредитовании соответствующих проектов
|
Номера земельных участков – вновь образуемых жилых кварталов,
микрорайонов
|
|
№
1
|
№
2
|
№
3
|
…
|
№
n
|
|
1.
|
Банк _.
|
|
|
|
|
|
|
2.
|
Банк _.
|
|
|
|
|
|
|
-
|
Банк _.
|
|
|
|
|
|
|
n
|
Банк _.
|
|
|
|
|
|
