Крупнейшая бесплатная
информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов
РФ. Огромная база технических нормативов (более 150 тысяч документов) и полное собрание национальных стандартов, аутентичное официальной базе Госстандарта.
|
|||
|
Правительство Москвы СБОРНИК МРР-3.2.13.1.03-05 СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ Москва-2006 Правительство
Москвы СБОРНИК МРР-3.2.13.1.03-05 Москва-2006«Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05» подготовлен специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Соболев В.К., Курман Б.А.) и ГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские» (Белова Л.А., Лопатовская Н.М) «Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05» разработан в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.08.2004 № 557-ПП «О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве» (пункт 8). «Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05» введен в действие решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 27.06.2006 (протокол № МС-6-06, подпункт 11.1), вступившего в силу 01.12.2006 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года». СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ«Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05» (в дальнейшем «Сборник») предназначен для расчета стоимости научно-исследовательских и изыскательских работ по подготовке рекомендаций по реставрации и реконструкции существующих объектов в условиях г. Москвы. Отличительной особенностью указанных работ является непредсказуемость их трудоемкости, отсутствие корреляционной зависимости от физических параметров объекта (м2, м3 стоимость и пр.), необходимость уточнения объема работ в процессе выполнения и др. При разработке «Сборника» использован достигнутый опыт в практике ценообразования на научно-проектные работы по реставрации памятников истории и архитектуры и реконструкции зданий и сооружений в условиях рыночной экономики и, в частности: - «Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации в проектировании. МРР-3.2.16.02-02»; - «Рекомендации по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. МРР-3.2.05.03-05»; - «Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых памятников истории и культуры», РНиП 4.05.01-93. - «Порядок определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.02-00»; - «Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры» СЦНПР-91; - Глушков Н.Т., Справочник по ценообразованию, Москва, 1985г. - Кантарович Л. и др., Экономика и организация, Москва. 1990г. - Стенли Фишер, изд. «Экономика», Москва, 1993г. - «Экономика и бизнес» под редакцией В.Д. Пажаева, изд. МГТУ, 1993 г., и др. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1.1. В данном документе представлены базовые цены, а также методическая основа для расчета договорной цены на выполнение научно - исследовательских и изыскательских работ, необходимых для определения программы и объема проектирования по реставрации и реконструкции существующих объектов в городе Москве. 1.2. Настоящий «Сборник» является составной частью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе Москвы. 1.3. Критерии оценки научно-исследовательских и изыскательских работ по реставрации памятников истории и культуры, а также реконструкции существующих объектов, учитывают общественно-необходимые затраты на их выполнение, оформление и передачу заказчику. 1.4. Базовые цены рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000 года. 1.5. Базовые цены (Цб(2000)) рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с «Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков», приведенной в приложении 2 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06». 1.6. В базовых ценах, представленных в «Сборнике», учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль. Базовые цены (Цб(2000)) приведены бет учета налога на добавленную стоимость. 1.7. Для конкретных случаев базовые цены уточняются с помощью корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, оказывающие влияние на стоимость работ по объектам реставрации и реконструкции. Приведение величины базовых цен к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчёта, утверждаемого Межведомственным советом по ценовой политике при Правительстве Москвы. 1.8. В базовую цену не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе: - командировочные и транспортные; - на международные и междугородные телефонные переговоры, международные и междугородные почтово-телеграфные отправления; - оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика; - оплата счетов за работу в архивах, музеях, БТИ и др. - начисления, установленные Правительством Москвы. Стоимость сопутствующих расходов определяется по трудозатратам, нормативам или по согласованию сторон и оплачивается заказчиком по предъявлению счетов. 1.9. Базовой ценой не предусмотрены затраты на: - оказание технической помощи заказчику в подготовке и сборе исходно-разрешительной документации по памятникам истории и культуры, выполнение инженерных (гидрогеологических, топографических и т.п.) изысканий территорий; - натурные исследования памятника, находящегося в труднодоступных местах (под водой, в зонах повышенной радиационной активности и т.д.); - выполнение стереофотограмметрических работ; - применение при исследовании новых оригинальных методик, экспериментальных образцов приборов и компьютерного оборудования; - подготовительные работы для исследования памятника, как то: установка и разборка лесов, подмостей, стремянок; копка и засыпка шурфов, производство зондажей; вскрытие конструкций и их заделка; - выполнение исследования декоративной живописи и мозаики; - внутренний и внешний транспорт; - проведение специальных мероприятий при обследовании сложных конструкций или сооружений; - восстановление вскрытий, шурфов, нарушенных газонов и зеленых насаждений; - выполнение демонстрационных материалов; - дополнительные работы, выявляемые в процессе выполнения исследования памятника истории и культуры. 1.10. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен, по формуле: (1.1) где: С(т.ц) - стоимость работ в текущих ценах; Цб(2000) - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 г. (определяется по таблицам раздела 4); Кср - коэффициент, учитывающий полноту выполнения работы (Kср, определяется расчетом по данным долевого значения отдельных операций в общем объеме работ в соответствии с алгоритмом, представленным в приложении 2); - произведение корректирующих коэффициентов (не более 2,0), учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работ (значения Ккi представлены в разделе 4); Кпер - коэффициент пересчета величины базовой цены проектных работ в текущий уровень. Величина Кпер принимается Межведомственным советом по цеповой политике в строительстве при Правительстве Москвы. Для объектов городского заказа, при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектирования объектов городского заказа Nг/з, утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы. 1.11. Стоимость проектных работ, связанных с реконструкцией зданий и сооружений, определяется в соответствии с положениями, изложенными в «Рекомендациях по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. МРР-3.2.05.03-05». 1.12. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов является основой для формирования договорной цены. 1.13. Значения базовых цен представлены в табличной форме в соответствии с видом научно-исследовательских и изыскательских работ, связанных с реставрацией памятников истории и культуры, с учетом категории сложности рассматриваемого объекта. Описание категорий сложности памятников истории и культуры представлены в приложении 1. 1.14. Значения базовых цен по техническому обследованию для реконструкции зданий и сооружений определяются в соответствии с указаниями, изложенными в «Рекомендациях по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. МРР-3.2.05.03-05». 2. ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ БАЗОВЫХ ЦЕНФормирование базовых цен основано на следующих принципах: - системном, комплексном подходе к формированию базовых цен, используемых при заключении договоров и определении договорной цены на основе экономико-математических моделей и методов с применением программно-вычислительной техники; - установлении функциональной зависимости между нормативами трудоемкости и нормативами стоимости разработки исходно - разрешительной документации с учетом объема и сложности; - избирательном применении нормативного коэффициента рентабельности к себестоимости разработки исходно-разрешительной документации в зависимости от организационно-юридического статуса организаций-исполнителей и условий их финансово-хозяйственной деятельности (бюджетные, хозрасчетные организации); - формировании базовой стоимости работ в ценах 2000 г. с учетом ее классификации по основным видовым признакам и методам расчета; - уточнении базовой стоимости системой корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на стоимость работ по подготовке отдельных видов исходно-разрешительной документации; - применении нормативно-параметрического метода при определении базовых цен; - учета инфляционных процессов, характерных для рыночной экономики. 3. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА РАБОТ3.1. Работы по подготовке исходно-разрешительной документации для выполнения проектных работ по реставрации памятников истории и культуры подразделяются на следующие виды: - предварительные работы; - историко-архивные и библиографические изыскания; - натурные исследования. 3.2. К предварительным работам относятся: - ознакомление с документацией и объектом в натуре; - определение физического объема памятника; - составление акта технического состояния памятника; - предварительные инженерные обследования; - соображения по научно-проектным работам и производству реставрации и пр. 3.3. Историко-архивные и библиографические изыскания включают в себя: - составление библиографического списка и описи архивных дел; - выписки из архивных и библиографических источников, просмотр музейных и архивных фондов, гравюр, акварелей и пр.; - составление исторической справки на основе вновь выявленного материала. 3.4. Натурные исследования предусматривают: - архитектурно-археологические обмеры; - исследование памятника по зондажам и шурфам; - технологические исследования по строительным и отделочным материалам; - обмеры и обследования конструкций памятника. 3.5. Дополнительные работы по подготовке исходно-разрешительной документации по реконструкции зданий и сооружений подразделяются на следующие виды: - обмерно-обследовательские работы; - инженерно-конструкторские работы; - работы по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами; - лабораторные испытания строительных материалов, отобранных из конструкций и пр. 4.
БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ И КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ НА РАБОТЫ ПО ПОДГОТОВКЕ
ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО
РЕСТАВРАЦИИ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
|
Объем памятника в тыс. куб. м до: |
||||||||
0,5 |
1,0 |
3,0 |
5,0 |
7,0 |
10,0 |
15,0 |
20,0 |
На каждые 10 тыс. куб. м. добавлять |
Базовая цена (руб.) |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
8510 |
12170 |
15590 |
18430 |
21250 |
24920 |
27130 |
29330 |
7360 |
Примечание: Цены составления реставрационного задания на научно-исследовательские и проектные работы определять по таблице 4-1 с коэффициентом 0.3
Состав предварительных работ с разбивкой по составляющим ее видам в процентном отношении указан в таблице 4-2.
Таблица 4-2
№№ пп |
Наименование работы |
%% |
1 |
2 |
3 |
1. |
Ознакомление с предъявленной документацией и объектом в натуре |
6 |
2 |
Определение физического объема памятника |
15 |
3. |
Составление акта технического состояния памятника и процента утрат первоначального облика |
19 |
4. |
Предварительное инженерное обследование с выдачей заключения |
13 |
5 |
Выдача заданий смежникам |
5 |
6. |
Соображения по научно-проектным работам и производству реставрации |
17 |
7. |
Предварительное ознакомление с историко-архивными и литературными материалами |
12 |
8. |
Определение стоимости исследовательских и научно-проектных работ |
10 |
9. |
Ситуационный план |
3 |
|
ИТОГО: |
100 |
Коэффициенты, корректирующие выполнение предварительных работ представлены в таблице 4-3.
№№ пп |
Виды работ |
Размер коэффициента |
К пунктам таблицы 4-2 |
1. |
Аварийное состояние памятника |
1,5 |
1; 2; 3; 4 |
2. |
Трудные подходы к памятнику, а также памятники, заселенные жильцами занятые учреждениями и др. |
1,2 |
1; 2; 3; 4 |
4.2. Научно-изыскательские и исследовательские работы.
4.2.1. Историко-архивные и библиографические изыскания
№№ пп |
Виды работ |
Единица измерения |
Время постройки |
||
до XVIII в. |
XVIII в. |
после XVIII в. |
|||
Базовая цена (руб.) |
|||||
а |
б |
в |
|||
1. |
Составление библиографического списка и описи архивных дел |
памятник |
7150 |
6230 |
5350 |
2. |
Выписка из архивных и библиографических источников, пpocмотр музейных и архивных фондов, гравюр акварелей и др. |
-«- |
26257 |
24970 |
21370 |
3. |
Исторические записки и справки |
п/л |
9905 |
8324 |
5967 |
Коэффициенты, корректирующие выполнение работ к таблице 4-4
№№ пп |
Виды работ |
Размер коэффициента |
Пункты таблицы 4-4 |
1. |
Необходимость отыскания большого количества аналогов в целях реставрации |
1,2 |
1,2 (а, б, в) |
2. |
Работы в различных архивах и хранилищах |
1,1 |
-"- |
3. |
Одновременное проведение изысканий по ансамблю или комплексу памятников одного исторического периода, включающих в себя от 2-5 зданий |
0,8 |
-"- |
4. |
Тоже от 6-10 зданий |
0,6 |
-"- |
5. |
Тоже более 10 зданий |
0,4 |
-"- |
6. |
При работе с документами на иностранных языках |
2,0 |
-"- |
7. |
Исторические записки на основе опубликованных материалов |
0.8 |
3 (а, б, в) |
4.2.2. Натурные исследования
Комплексные архитектурно археологические обмеры
Измеритель - Памятник
№№ пп |
Объем памятника в тыс. куб. м. |
Категория сложности: |
|||
I |
II |
III |
IV |
||
Базовая цена (руб.) |
|||||
а |
б |
в |
г |
||
1. |
до 0,25 |
12200 |
14290 |
17080 |
20910 |
2. |
0,5 |
17170 |
19950 |
24320 |
29930 |
3. |
1,0 |
22600 |
26960 |
32860 |
41000 |
4. |
3,0 |
39770 |
46380 |
55860 |
69300 |
5. |
5,0 |
54920 |
64170 |
77560 |
95540 |
6. |
10,0 |
88580 |
103540 |
124880 |
154180 |
7. |
15,0 |
116820 |
136700 |
164640 |
203380 |
8. |
20,0 |
143720 |
167980 |
202760 |
250120 |
9. |
30,0 |
197950 |
231340 |
279300 |
344840 |
10. |
50,0 |
291490 |
340810 |
411110 |
507640 |
11. |
70,0 |
385950 |
451360 |
544530 |
672470 |
12. |
100,0 |
514070 |
601000 |
725280 |
895540 |
13. |
200,0 |
755410 |
883300 |
1065730 |
1356840 |
14. |
Более 200 на каждые 50,0 добавлять |
102560 |
119990 |
14490 |
196060 |
Примечания.
1. Ценами таблицы не учтена и оплачивается дополнительно стоимость обмера уникальных отделок памятника (мозаика, живопись, майолика, особо сложный лепной декор, а также обмеры развертки стен).
2. Научно-методическое руководство обмерными работами определяется дополнительно по ценам таблицы в размере 20%.
Состав работ к таблице 4-6 с разбивкой по составляющим ее видам в процентном соотношении.
№.№ пп |
Виды работы |
Виды обмеров |
Полный объем |
|||
Планы |
Фасады |
Разрезы |
Детали, шаблоны |
|||
а |
б |
в |
г |
д |
||
1. |
Зарисовка, кроки, обмер в натуре (архитек. - археолог) |
15 |
19 |
11 |
8 |
53 |
2. |
Вычерчивание обмера на ватмане (архитек. - археолог.) |
13 |
17 |
10 |
7 |
47 |
|
Итого |
28 |
36 |
21 |
15 |
100 |
Архитектурно-археологические обмеры отдельных частей памятника и конструктивных элементов, а также другие виды работ.
Измеритель - для пп. 1-8 - лист А-1;
для пп. 9, 10 - лист А-4
№№ пп |
Наименование работы |
Масштаб чертежа |
Категория сложности |
|||
I |
II |
III |
IV |
|||
Базовая цена (руб.) |
||||||
а |
б |
в |
г |
|||
1. |
Фасады, интерьеры и развертки стен |
1:50 |
9560 |
10380 |
12280 |
15100 |
2. |
Планы |
1:50 |
6850 |
7550 |
8770 |
10850 |
3. |
Фрагменты |
1:25; 1:20 |
6140 |
6600 |
7610 |
9360 |
4. |
Отдельные архитектурные детали |
1:10 |
3740 |
4180 |
4740 |
5290 |
5 |
Шаблоны |
1:1 |
1940 |
2220 |
2790 |
3410 |
6. |
Выполнение обмерного чертежа в акварели |
1:10 |
- |
6650 |
8650 |
10630 |
7. |
Снятие копий в цвете в натуральную величину |
1:1 |
- |
3040 |
3810 |
5330 |
8. |
Построение чертежа по фотографиям |
1:10; 1:25 |
- |
- |
8730 |
12150 |
9. |
Фиксации шурфов и зондажей с привязкой к нулевке |
1:5; 1:10 |
420 |
|||
10. |
Разработка схем с показом шурфов, зондажей и фотофиксаций |
1:10 |
250 |
Измеритель - зондаж, шурф
Зондаж до 1 кв. м., глубина в м. |
Шурф до 4 кв. м., глубина в 4 м. |
||||
Снятие штукатур. слоя |
до 0,3 |
более 0,3 |
до 1,5 |
до 3,0 |
более 3,0 |
Базовая цена в (руб.) |
|||||
а |
б |
в |
г |
д |
е |
280 |
390 |
560 |
1090 |
1400 |
1800 |
Примечания:
1. Цены на фиксацию зондажем и шурфов указаны в таблице 4-8 п.9
2. В цену шурфа и зондажа входит: выбор места, организация производства, описание места раскрытия с выводами по результатам исследования.
Обмеры конструкции памятника.
Измеритель-Лист (А-1)
№№ пп. |
Наименование работы |
Масштаб чертежа |
Категория сложности |
||
I |
II |
III |
|||
Базовая цена (руб.) |
|||||
а |
б |
в |
|||
1. |
Общий вид конструкций |
1:50 |
2510 |
3120 |
3690 |
2. |
Фрагменты |
1:25; 1:20 |
2020 |
2590 |
3160 |
3. |
Детали |
1:10 |
1690 |
2120 |
2670 |
4. |
Шаблоны |
1:1 |
850 |
1010 |
1240 |
Инженерно-конструкторские исследования памятника.
Измеритель - Памятник
№№ пп. |
Объем памятника в тыс. куб. м. |
Категория сложности: |
||
I |
II |
III |
||
Базовая цена (руб.) |
||||
а |
б |
в |
||
1. |
до 0,25 |
4400 |
5380 |
6710 |
2. |
0,5 |
7700 |
9640 |
12150 |
3. |
1,0 |
11000 |
14170 |
18140 |
4. |
3,0 |
13310 |
16570 |
20860 |
5. |
5,0 |
16510 |
20690 |
25930 |
6. |
10,0 |
20910 |
26070 |
32830 |
7. |
15,0 |
24200 |
30490 |
36530 |
8. |
20,0 |
27500 |
31740 |
39900 |
9. |
30,0 |
33000 |
41230 |
51690 |
10. |
50,0 |
41910 |
52420 |
65830 |
11. |
70,0 |
52250 |
65320 |
81980 |
12. |
100,0 |
61600 |
76940 |
96670 |
13. |
200,0 |
70400 |
87990 |
110620 |
14. |
Более 200 на каждые 50,0 добавлять |
3740 |
4700 |
5940 |
Состав работы к таблице 4-11 с разбивкой по составляющим ее видам в процентном соотношении.
№№ пп. |
Наименование работ |
%% |
1. |
Обследование и замеры конструкций и их деформаций (без выпуска обмерных чертежей) |
32 |
2. |
Определение статической схемы памятника и производство статических расчетов |
13 |
3. |
Изучение и привязка геологических и топографических условий района памятника |
10 |
4. |
Обработка результатов обследования с выдачей заключения о техническом состоянии памятника |
45 |
|
ИТОГО: |
100 |
Комплексные технологические исследования по строительным материалам памятника (камень, дерево, металл и др.).
Измеритель - Памятник
№№ пп. |
Объем памятника в тыс. куб. м. |
Категория сложности: |
||
I |
II |
III |
||
Базовая цена (руб.) |
||||
а |
б |
в |
||
1. |
до 0,25 |
7410 |
9250 |
12480 |
2. |
0,5 |
12100 |
15130 |
20430 |
3. |
1,0 |
18070 |
22580 |
30430 |
4. |
3,0 |
19930 |
24380 |
32240 |
5. |
5,0 |
21250 |
26200 |
36780 |
6. |
10,0 |
27850 |
34330 |
48360 |
7. |
15,0 |
35090 |
43370 |
61270 |
8. |
20,0 |
45260 |
56000 |
79340 |
9. |
30,0 |
56140 |
69800 |
99000 |
10. |
50,0 |
70740 |
83340 |
118360 |
11. |
70,0 |
89120 |
110900 |
158190 |
12. |
100,0 |
114080 |
142070 |
202230 |
13. |
200,0 |
158560 |
197620 |
281570 |
14. |
Более 200 на каждые 50,0 добавлять |
18910 |
23620 |
33710 |
Примечание: Выдача рекомендаций нормами таб. 4-13 учтена.
Состав работы к таблице 4-13 с разбивкой по составляющим ее видам в процентном соотношении
№№ пп. |
Наименование работы |
% % |
1. |
Предварительное обследование состояния материалов памятника с составлением программы работ и сметы калькуляции |
10 |
2. |
Натурное исследование состояния материалов архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника с составлением заключения |
30 |
3. |
Лабораторные анализы и исследования с выдачей результатов |
35 |
4. |
Разработка технологий реставрации памятника с выдачей рекомендаций |
25 |
|
Итого: |
100 |
Коэффициенты, корректирующие цены на натурные исследования.
№№ пп. |
Условия и виды работ, при которых применяются коэффициенты |
Размер коэффициента |
Номера таблиц и пунктов |
1. |
Архитектурный обмер |
0,7 |
|
2. |
Схематический обмер |
0,3 |
-"- |
3. |
Работа в холодный период времени (с 20.10 по 30.04) |
1,2 |
|
4. |
-"- |
1,1 |
|
5. |
Обмеры с труднодоступными подходами, а также в подвалах и чердаках |
1,2 |
|
6. |
-"- |
1,1 |
|
7. |
Обмеры с подмостей, стремянок, лестниц или на высоте более 12 м. |
1,3 |
|
8. |
-"- |
1,15 |
|
9. |
Обмеры на высоте более 20 м. |
1,15 |
|
10. |
-"- |
1,25 |
|
11. |
Увеличение площади зондажа более 1 кв. м., но не более 2 м2 |
1,2 |
Таб. 4-9 пп. 1-3. |
12. |
Увеличение площади зондажа более 2 м2 |
1,3 |
-"- |
13. |
Увеличение площади шурфа до 6 м2 |
1,3 |
Таб. 4-9 пп. 4-6 |
4.3. Фотофиксация
Репродукционная фотофиксация.
Измеритель - негатив; отпечаток
№№ пп |
Размер негатива, или отпечатка в см. |
Негатив |
Отпечаток |
|
Контактная печать |
Проекционная печать |
|||
Базовая цена (руб.) |
||||
а |
б |
в |
г |
|
1 |
9×12 |
12 |
7 |
8 |
2 |
13×18 |
14 |
11 |
12 |
3 |
18×24 |
- |
- |
16 |
4 |
24×30 |
- |
- |
21 |
5 |
30×40 |
- |
- |
28 |
Документально-протокольная фотофиксация
Измеритель - негатив; отпечаток
№№ пп |
Размер негатива, или отпечатка в см. |
Негатив |
Отпечаток |
|
Контактная печать |
Проекционная печать |
|||
Базовая цена (руб.) |
||||
а |
б |
в |
г |
|
1 |
2,4×3,6 |
56 |
- |
- |
2 |
6×9 |
65 |
10 |
- |
3 |
9×12 |
105 |
12 |
14 |
4 |
13×18 |
- |
- |
21 |
5 |
18×24 |
- |
- |
31 |
6 |
24×30 |
- |
- |
41 |
7 |
30×40 |
- |
- |
54 |
Художественная фотофиксация
Измеритель - негатив; отпечаток
№№ пп |
Размер негатива, или отпечатка в см. |
Негатив |
Отпечаток (проекционная печать) |
Базовая цена (руб.) |
|||
а |
б |
в |
|
1 |
9×12 |
209 |
- |
2 |
13×18 |
300 |
54 |
3 |
18×24 |
483 |
66 |
4 |
24×30 |
- |
114 |
5 |
30×40 |
- |
145 |
6 |
40×60 |
- |
229 |
7 |
60×80 |
- |
383 |
Цветная фотофиксация
Измеритель - негатив; отпечаток
№№ пп |
Размер негатива, или отпечатка в см. |
Негатив |
Отпечаток |
Базовая цена (руб.) |
|||
а |
б |
в |
|
1 |
2,4×3,6 |
9 |
- |
2 |
6×6; 6×7,2 |
34 |
- |
3 |
6×9 |
51 |
- |
4 |
9×12 |
99 |
45 |
5 |
13×18 |
- |
108 |
6 |
18×24 |
- |
115 |
7 |
24×30 |
- |
128 |
8 |
30×40 |
- |
156 |
9 |
40×60 |
- |
183 |
Поправочные коэффициенты на факторы влияющие на выполнение работ по фотофиксации
№№ пп. |
Факторы, влияющие на выполнение работ |
Коэффициенты |
1. |
Съемка в сложных условиях (с крыш, подмостей, лестниц, на чердаках и в затемненных местах, требующих специальных приспособлений для съемки, в случаях трудного подхода к объекту съемки) |
1,15 |
2. |
Печать со старых архивных негативов |
1,25 |
3. |
Печать на глянцевой бумаге |
1,15 |
4. |
Выравнивание плоскостей в позитивном изображении |
1,5 |
5. |
Выкадрирование фрагмента (за первый отпечаток) |
1,3 |
5.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены, с учетом взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых показателей эффективности и качества исходно-разрешительной документации, сокращения (увеличения) сроков разработки документа по сравнению с нормативами, архитектурной и технической сложности, степени творческого и предпринимательского риска, а также других условий.
5.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитывается:
а) стоимость дополнительных работ и услуг;
б) стоимость сопутствующих работ.
5.3. В условия формирования договорной цены, помимо перечисленных, включается дополнительная оплата за:
- сокращение продолжительности разработки документа по сравнению с нормативными сроками;
- выполнение особых требований, оговоренных в договоре.
5.4. Договорная цена определяется по формуле:
Сд.(т.ц) = С(т.ц) + С(доп)т.ц. (6)
где:
Сд.(т.ц) - договорная цена в текущих ценах;
С(т.ц) - стоимость основных работ в текущих ценах;
С(доп)т.ц - стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих цепах 2000 г.;
5.5. Сокращение сроков выполнения работ относительно нормативных (если такое требование оформлено в установленном порядке) учитывается применением корректирующего коэффициента, значения которого приведены в табл. 4.2.1 «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
5.6. С целью защиты заказчика и исполнителей от инфляционных потерь в условиях договора рекомендуется учитывать применение следующих видов договорных цен:
- твердая договорная цена, неизменяемая в период действия договора - для архитектурно и технически несложных объектов, при непродолжительном сроке проектирования;
- открытая договорная цена, уточняемая в ходе проектирования.
5.7. В случае открытой договорной цены при расчете за выполненные работы (стадии, этапы, части работ) рекомендуется:
- одновременно производить перерасчет стоимости работ с учетом официальных индексов (коэффициентов) инфляции;
- заключать договоры на выполнение работ поэтапно в базовых ценах 01.01.2000 г. в соответствии со "Сборником" с корректировкой стоимости выполнения последующих этапов работ с учетом уровня стоимости работ, сложившегося на момент заключения договора на выполнение очередного этапа.
5.8. Стоимость основных работ, устанавливаемая в соответствии со «Сборником», рассматривается как общественно необходимая для создания проектной продукции на качественном уровне, отвечающему современным требованиям.
№№ пп. |
Категория сложности |
Характеристика сложности |
1 |
2 |
3 |
|
|
Архитектурно-археологические обмеры |
1. |
I |
Малоэтажные памятники прямоугольной формы в плане, с небольшим количеством отдельных помещений, с небольшим количеством повторяющихся архитектурных деталей. |
2. |
II |
Памятники прямоугольной или ломаной конфигурации в плане с небольшим количеством декоративных элементов на фасадах и интерьере, с балконами, галереями и портиками. |
3. |
Ш |
Памятники ломаной, частично криволинейной или косоугольной конфигурации в плане, с архитектурным декором на фасадах и в интерьере, с рустованными стенами, лоджиями, разновеликими проемами, с колоннами и пилястрами простого ордера. Памятники деревянного зодчества. |
4. |
IV |
Памятники особо сложной, криволинейной конфигурации в плане, с насыщенным сложным декором фасадов и интерьеров, со сложным профилем карнизов. наличников, с криволинейными оконными и дверными проемами, со сложным ордером колонн и пилястр. |
|
|
Инженерные исследования |
5. |
I |
Памятники с простыми расчетами конструктивных элементов, не требующих специальных исследований. Ассортимент строительных материалов ограничен. Все конструкции доступны для наблюдения. |
6. |
II |
Конструкции памятника, требующие специальных исследований для определения характера работы отдельных элементов и состояния строительных материалов весьма разнообразный |
7. |
III |
Памятники, имеющие пространственные конструкции со сложной передачей нагрузки и усилий, требующие сложные расчеты и схемы, с широким ассортиментом строительных материалов. |
|
|
Технологические исследования |
8. |
I |
Технологические исследования одного-двух видов материалов, с небольшим количеством проб на памятниках с элементами и конструкциями доступными для обследования, с отсутствием либо незначительным количеством наслоений отделки и покраски |
9. |
II |
Технологические исследования более трех видов материала, со значительным количеством проб на памятниках, с наличием узлов и конструкций труднодоступных для наблюдения, с наслоениями строительных периодов, а также загрязнений, затрудняющих исследования. |
10. |
III |
Технологические исследования более трех видов материала, с большим количеством проб, с труднодоступными для отбора проб и наблюдениями первоначального стилевого решения, с наличием высолов, плесени, большого количества загрязнении. |
Коэффициент сложности содержания раздела Kcoi учитывает возможные отклонения от нормативных объемов работ по тому или иному разделу, связанные с уникальностью, особой градостроительной значимостью застройки, сложными конструкциями, инженерными решениями, природно-геологическими, экологическими и прочими условиями.
Увеличение объема работ по разделу влечет изменение удельного веса по смежным разделам. Доля увеличения объема работ по разделу и влияние на смежные разделы определяется экспертным путем по согласованию заказчиком.
Алгоритм расчета Кср может быть представлен следующим образом:
ΔV1.1×К1 = ΔV1.1+δ1
ΔV1.2×К2 = ΔV1.2+δ2
ΔV1.3×К3 = ΔV1.3+δ3
где: ΔV1.1; ΔV1.2; ΔV1.3; - объем работ по разделам;
К1; К2; K3; - коэффициенты, учитывающие изменения объема работ раздела;
δ1; δ2; δ3 - средневзвешенный коэффициент;
Пример 1
Наименование объекта: Колокольня Ново-Спасского монастыря в г. Москве
Объем памятника 10000 куб. м. сложность - IV категория.
№№ пп. |
Характеристика объекта, здания, сооружения или вида работ. Расчет стоимости |
Един. изм. |
Обоснование (№№ частей, глав таблиц, и пунктов Сборников цен на проектные и изыскательские работы) |
Цена |
Количество |
Стоимость в руб. |
|
|
|
МРР-3.2.13.1.03-05 |
|
|
|
1 |
Предварительные работы |
пам. |
т. 4-1 п. 6 |
24920 |
1 |
24920 |
2. |
Историческая справка |
п/л |
т. 4-4 п. 3-в |
5967 |
|
2387 |
3. |
Архитектурно-археологические обмеры |
лист А-1 |
т. 4-8, п. 1-г |
15100 |
2 |
30200 |
a. |
фасады |
|
|
|
|
|
б. |
Отдельные архитек. детали |
-"- |
т. 4-8, п. 4-г |
5290 |
6 |
31740 |
в. |
шаблоны |
-"- |
т. 4-8, п. 5-г |
3410 |
8 |
27280 |
4 |
Комплексное технологическое исследование 48360×0,35 = 16926 |
пам. |
т. 4-13, п. 6-в; т. 4-14, п. 3; К-0,35 |
16026 |
1 |
16926 |
Итого: |
133453 |
Цб(2000) = 133453 руб.
Стоимость работ в текущих ценах (на I кв-л 2006 г.)
С(т.ц) = Цб(2000)×Кпер = 133453 • 2,231 = 297734 руб.
Пример 2
Наименование объекта: Главный дом усадьбы Перхушково (городской заказ)
Объем памятника 4500 куб. м, сложность - III категория.
№№ пп. |
Характеристика объекта, здания, сооружения или вида работ. Расчет стоимости |
Един. изм. |
Обоснование (№№ частей, глав таблиц, и пунктов Сборников цен на проектные и изыскательские работы) |
Цена |
Количество |
Стоимость в руб. |
1. |
Предварительные работы 18430×0,75==13822,5 |
пам. |
МРР-3.2.13.1.03-05 т. 4.1 п. 4 т. 4.2 п. 1; 2; 3; 4; 7;8 К-0,75 |
13823 |
1 |
13823 |
2. |
Составление библиографического списка и описи архивных дел 5350×1,1=5885 |
пам. |
т. 4-4, п. 1-в т. 4-5 п. 2 К-1,1 |
5885 |
1 |
5885 |
3. |
Выписка из архивных и библиографических источников 21370×1,1=23507 |
пам. |
т. 4-4, п. 1-в т. 4-5 п. 2 К-1,1 |
23507 |
1 |
23507 |
4. |
Архитектурно-археологический обмер 77560-55860 4 =5425; (77560-5425)×1,2=86562 |
пам. |
т. 4-6. п. 4, 5-в К-1,2. прим. 2 |
86562 |
1 |
86562 |
5 |
Зондажи |
зондажи |
т. 4-9. п. 2 |
280 |
14 |
3920 |
6. |
Фиксация зондажей |
лист А-4 |
т. 4-9. п. 9 |
420 |
14 |
58800 |
7. |
Обмеры конструкций |
лист А-1 |
т. 4-10. п. 1-в |
3690 |
1 |
3690 |
a. |
Общий вид |
|
|
|
|
|
б. |
Детали |
-«- |
т. 4-10. п. 3-в |
2670 |
3 |
8010 |
в. |
Шаблоны |
-«- |
т. 4-10. п. 4-в |
1240 |
3 |
3720 |
Итого: |
154997 |
Цб(2000) = 154997 руб.
Для объекта городского заказа стоимость работ в текущих ценах (на 1 кв-л 2006 г.)
С(т.ц) = Цб(2000)×Nr/з×Кпер = 154997 • 0,61 • 2,231 = 210937 руб.