Правительство
Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
СБОРНИК
базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству
территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.)
МРР-3.2.14.02-06
2007
«Сборник базовых цен на
проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады,
скверы, бульвары и др.) МРР-3.2.14.02-06» разработан временным творческим
коллективом ведущих специалистов ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (И.Л. Дронова,
Б.А. Курман, Е.А. Игошин) и ГУП «Моспроект-3» (В.И. Парфенов, В.М. Бодунов,
Э.Е. Кострюкова).
«Сборник» предназначен для
определения стоимости проектных работ на те виды благоустройства, которые не
нашли отражения в соответствующем разделе «Сборника базовых цен на проектные
работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
«Сборник базовых цен на
проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады,
скверы, бульвары и др.) МРР-3.2.14.02-06» утвержден и введен в действие
распоряжением председателя Комитета города Москвы по государственной экспертизе
проектов и ценообразования в строительстве от 09.03.2007 г. № 3.
Содержание
В «Сборнике базовых цен на
проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады,
скверы, бульвары и др.). МРР-3.2.14-05» (в дальнейшем «Сборник»)» определяются
условия и правила формирования базовых цен на проектные работы по
благоустройству территорий на основе натуральных показателей (га, тыс. кв. м.,
п.м., шт. и т.д.) с учетом трудозатрат разработчиков.
Стоимость основных проектных
работ по благоустройству на территории жилой застройки микрорайона, квартала,
градостроительного комплекса определяется в соответствии с разделом 3.2
«Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве.
МРР-3.2.06.06-06».
В настоящем «Сборнике»
разработаны базовые цены на те виды проектных работ по благоустройству, которые
не вошли в стоимость жилой застройки.
В «Сборнике» базовые цены
разработаны для благоустройства следующих объектов и видов работ:
- объектов города
(парки, сады, скверы, бульвары и др.);
- значимых
городских пространств (зоны отдыха, водоохранные зоны, закрытые объекты);
- особых зон
(площади, магистрали, выставки);
- малых форм
архитектуры.
«Сборником» не предусмотрены
базовые цены на работы по комплексному благоустройству территорий исторического
центра Москвы, памятников культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации и особо охраняемых природных территорий. Стоимость
работ по комплексному благоустройству таких территорий следует определять в
соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в
городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
При разработке «Сборника»
были использованы следующие правовые акты Правительства Москвы и нормативные
документы по проектированию:
- «О совершенствовании
нормативно-методической базы в проектировании в г. Москве» от 05.04.1996 №
415-РЗП;
- «О мероприятиях
по формированию нормативной базы комплексного благоустройства в городе Москве»
от 10.07.2001 № 642-ПП;
- «О комплексном
благоустройстве Москвы: колористика, архитектурное освещение, ландшафтная
архитектура» от 26.11.1996 № 940-РЗП;
- «О Генеральной
схеме комплексного благоустройства города Москвы» от 02.09.2003 № 746-ПП;
- «О Генеральной
схеме цветочного оформления города Москвы» от 14.01.2003 № 8-ПП;
- «Сборник базовых
цен на проектные работы для строительства в г. Москве. МРР-3.2.06.06-06»;
- «Нормы и
правила проектирования планировки и застройки г. Москвы. МГСН 1.01-99»;
- «Сборник цен на проектные
работы для строительства». Госгражданстрой. 1987 - 1990
г.», раздел
56;
- «Сборник цен на
проектные работы для строительства». Госгражданстрой. Раздел 40.
М. 1990
г.;
- «Разъяснения
по применению Сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для
строительства».Госгражданстрой. М. 1999
г.
- «Нормы
и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города
Москвы. МГСН 1.02-02».
При подготовке «Сборника»
использован опыт специализированных мастерских по благоустройству проектных
институтов Москомархитектуры, в том числе ГУП «Моспроект-3», ведущего
разработку проектно-сметной документации по объектам благоустройства города, а
также природным комплексам с учетом современных требований и возможностей
города.
1.1. «Сборник» является методической основой для
определения стоимости видов работ, входящих в понятие комплексного
благоустройства.
1.2. В данном контексте
термин «комплексное благоустройство» включает:
-
архитектурно-планировочную организацию территории;
- озеленение
территории (создание новых и реконструкцию существующих ландшафтных композиций,
с учетом сохранения существующих природных сообществ);
- инженерное
оборудование территории (наружное освещение, поливочный водопровод, водосток);
-
архитектурно-художественное освещение (зданий, сооружений, ландшафтных
композиций и прочих объектов). Стоимость данных проектных работ рассчитывается
в соответствии с «Методикой расчета стоимости разработки проекта архитектурного
освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей в
городе Москве. МРР-3.2.30.02-05»;
- декоративное
колористическое оформление фасадов зданий и сооружений. Стоимость данных
проектных работ определяется в соответствии с «Рекомендациями по определению
стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве.
МРР-3.2.18.03.02-05»;
- устройство и
благоустройство различных водных сооружений (фонтанов, водоемов, бассейнов и
пр.). Стоимость данных проектных работ рассчитывается в соответствии с
«Порядком определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы (2-я
редакция). МРР-3.2.18.02-01»;
- размещение малых
архитектурных форм и городской мебели (таблица 4.1), включая:
- размещение
элементов визуальной информации (рекламных щитов, указателей и т.д.);
- размещение
произведений монументально-декоративного искусства (включая декоративную,
ассоциативную, игровую скульптуру).
- реабилитация
природных комплексов.
1.3. Базовая цена
на проектные работы по комплексному благоустройству рассчитывается по состоянию
на 01.01.2000 г. на основе натуральных показателей с учетом трудозатрат
разработчиков.
1.4. Базовая цена
рассчитана для стадии «Рабочий проект» с коэффициентом Кр.п. = 1,
распределение ее величины по стадиям проектирования осуществляется в
соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в
городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
1.5. Базовые цены
настоящего «Сборника» включают следующие виды основных проектных работ по
благоустройству:
- генплан;
- разбивочные
чертежи планировки;
- дендроплан;
- посадочные и
разбивочные чертежи озеленения;
- вертикальная планировка
- организация рельефа; дорожная сеть;
- водостоки
(ливнестоки);
- наружное
освещение;
- организация
строительства (ПОС);
- сметная
документация.
Относительное распределение
стоимости основных проектных работ по благоустройству приведено в приложении
1.
1.6. Благоустройство больших
территорий, таких как парки, зоны отдыха, водоохранные зоны, закрытые объекты,
городские магистрали,
выставки может включать разработку
фрагментов территории, функциональных зон в соответствии с заданием на
проектирование. Стоимость фрагментов, функциональных зон определяется по
каждому из них в зависимости от величины их территории с коэффициентом на
состав работ и с коэффициентом 1,2 на масштаб М - 1:200; М - 1:100; М - 1:50.
1.7. Для
определения стоимости проектирования работ по комплексному благоустройству к
базовой цене предполагается применять поправочные коэффициенты, учитывающие
усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проектирования (см.
таблицу 1.1).
При применении нескольких
коэффициентов их значения перемножаются, а произведение не должно превышать
2,0.
1.8. Базовая цена,
уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования
договорной цены.
1.9. Приведение
базовой цены (по состоянию на 01.01.2000) к текущему уровню осуществляется с
помощью коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости
проектирования, утверждаемых Межведомственным советом по ценовой политике в
строительстве при Правительстве Москвы (Кпер).
Для объектов городского
заказа, при определении стоимости проектных работ применяется норматив
стоимости проектной продукции городского заказа Nr/3, утверждаемый Департаментом экономической политики и
развития города Москвы.
1.10. В стоимости
проектных работ, определяемой в соответствии со «Сборником», не учтены и
подлежат дополнительной оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы (при условии
включения этих работ в задание на проектирование):
-
архитектурно-художественное освещение;
- колористическое
оформление фасадов зданий и сооружений;
- устройство и
благоустройство водных сооружений (фонтанов, бассейнов, водоемов);
- перекладка и прокладка
инженерных сетей;
- разработка
подпорных стенок, инженерных сооружений, физкультурно-оздоровительных площадок,
таксация зеленых насаждений;
- затраты на
приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям,
предусмотренным для проектирования объектов;
- командировочные
и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта
местонахождения проектной организации и требующие принятия проектных решений на
месте вне такого пункта, а также связанные с приобретением документации;
- расходы на
международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и
междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;
- расходы по
оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам,
выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика;
- расходы по
оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык
проектно-сметной документации;
- расходы по
изготовлению по просьбе заказчика дополнительного количества проектно-сметной
документации сверх предусмотренного «Положением о едином порядке предпроектной
и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» обязательного
количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется
на основании трудозатрат проектировщиков);
- налог на
добавленную стоимость (НДС):
- затраты
проектных организаций, связанные с представлением проектной документации в
экспертирующие и согласующие органы, в части дополнительных экземпляров и
согласование счетов (инжиниринговые услуги);
- 1.11. «Сборник»
может применяться предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими
лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-ландшафтное
проектирование в городе Москве.
Таблица 1.1
Факторы,
влияющие на трудоемкость проектирования благоустройства территорий
|
N
|
Специфика проектирования благоустройства
|
Значения коэффициентов
|
|
1.
|
Усложняющие факторы проектирования:
|
|
|
- историческая зона;
|
1,2
|
|
- уникальные объекты (при наличии
разрешения, оформленного в установленном порядке);
|
1,2
|
|
- реконструируемая территория;
|
1,2
|
|
- зона охраняемого ландшафта;
|
1,1
|
|
- сложный рельеф;
|
1,2
|
|
- проектирование территории, озелененной на
площади более 50%;
|
1,1
|
|
- окружение застройкой;
|
1,1
|
|
- наличие коммуникаций;
|
1,2
|
|
- наличие высоковольтных линий
электропередач;
|
1,1
|
|
- наличие водоема.
|
1,1
|
|
2.
|
Упрощающие факторы проектирования:
- сокращенный состав работ (некомплексное
проектирование)
|
|
|
|
2.1. Базовая цена основных
проектных работ определяется по формуле:
Ц(б)2000 = а
+ вх (2.1)
где:
Ц(б)2000 - базовая цена основных проектных работ в
ценах 2000 г.
тыс. руб. (определяется по таблице 3.1);
«а» - постоянная величина, выраженная в тыс.
руб.;
«в» - постоянная величина имеющая размерность
тыс. руб на единицу натурального показателя;
«х» - величина (мощность) натурального
показателя рассматриваемого объекта.
2.2. Стоимость основных
проектных работ в текущих ценах определяется по следующей формуле:
(2.2)
где:
СПР(Т)
- стоимость основных проектных работ в
текущих ценах;
- произведение корректирующих коэффициентов,
учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы проектирования;
Кпер - коэффициент
пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина
указанного коэффициента разрабатывается Департаментом экономической политики и
развития города Москвы и принимается Межведомственным советом по ценовой
политике в строительстве при Правительстве Москвы.
2.3. Стоимость основных проектных работ по
комплексному благоустройству в текущих ценах по объектам городского заказа
определяется по следующей формуле:
(2.3)
где:
NГ.З. -
норматив стоимости проектной продукции городского заказа. Величина указанного норматива
определяется Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
Таблица
3.1
|
№
|
Наименование объекта
|
Натуральный показатель "X",
га
|
Параметры базовой цены
|
|
а,
тыс. руб.
|
в,
тыс. руб./га
|
|
1
|
Парки,
сады
|
до 1
|
339,3
|
-
|
|
от 1 до 5
|
26,5
|
312,8
|
|
от 5 до 10
|
515,4
|
214,9
|
|
от 10 до 20
|
911,2
|
175,5
|
|
от 20 до 50
|
1660,8
|
137,9
|
|
от 50 до 100
|
3449,5
|
102,1
|
|
от 100 до 150
|
4599,3
|
90,7
|
|
свыше 150
|
18200,4
|
-
|
|
2
|
Скверы,
бульвары
|
до 0,5
|
258,1
|
-
|
|
от 0,5 до 1
|
12,4
|
491,4
|
|
от 1 до 2
|
21,2
|
482,5
|
|
от 2 до 3
|
68,7
|
458,8
|
|
от 3 до 5
|
285,8
|
386,4
|
|
от 5 до 10
|
813,4
|
280,9
|
|
свыше 10
|
3622,0
|
-
|
|
3
|
Зоны отдыха
|
до 10
|
1782,8
|
-
|
|
от 10 до 50
|
859,0
|
92,4
|
|
от 50 до 100
|
1551,9
|
78,6
|
|
от 100 до 150
|
3916,2
|
54,9
|
|
свыше 150
|
12146,7
|
-
|
|
4
|
Водоохранные
зоны
|
до 10
|
1.924,3
|
-
|
|
от 10 до 20
|
678,1
|
124,6
|
|
от 20 до 50
|
1228,1
|
97,2
|
|
от 50 до 100
|
2387.6
|
73,9
|
|
свыше 100
|
9781,1
|
|
|
5
|
Закрытые
объекты*
|
до 400
|
20,6
|
|
|
от 400 до 1200
|
1,4
|
0,048
|
|
от 1200 до 2400
|
1,71
|
0,046
|
|
от 2400 до 6000
|
7,13
|
0,045
|
|
свыше 6000
|
276,8
|
-
|
|
6
|
Площади
города
|
до 1
|
334,8
|
|
|
от 1 до 5
|
26,9
|
307,8
|
|
от 5 до 10
|
565,8
|
200,1
|
|
от 10 до 20
|
861,0
|
170,5
|
|
свыше 20
|
4271,0
|
-
|
|
7
|
Городские
магистрали*
|
до 500
|
19,5
|
-
|
|
от 500 до 5000
|
4,03
|
0,031
|
|
от 5000 до 10000
|
42,16
|
0,025
|
|
свыше 10000
|
292,16
|
-
|
|
8
|
Выставки
|
до 1
|
230,95
|
|
|
от 1 до 5
|
17,05
|
213,9
|
|
от 5 до 10
|
290,32
|
159,19
|
|
от 10 до 20
|
661,1
|
122,1
|
|
свыше 20
|
3103,9
|
-
|
Примечание: * В качестве расчетного
натурального показателя принимается 1 кв.м. общей площади объекта
благоустраиваемой территории.
1. В таблице
4.1 приведены базовые
цены на проектирование малых архитектурных форм (МАФ), рассчитанные с помощью
нормируемых трудозатрат.
2. Вся
номенклатура приведенных в таблице 4.1 МАФ разбита на 14 групп. Базовые цены рассчитаны для
каждой из этих групп.
В качестве расчетного
показателя проектирования принято одно наименование МАФ или элемент благоустройства.
3. Базовые цены в таблице
4.1 рассчитаны для стадии
«рабочий проект», при определении базовой цены для других стадий проектирования
к базовой цене применяются следующие расчетные коэффициенты:
- для стадии
«проект» K =
0,4;
- для стадии
«рабочая документация» K = 0,6.
4. При
проектировании МАФ используются три категории сложности проектирования:
I категория -
объекты прямоугольных очертаний, из однородных материалов, без цветовых решений
и орнаментальной или пластической обработки поверхности;
II категория -
объекты прямоугольных очертаний с частичными криволинейными формами, из
однородных материалов с цветовыми решениями усложненной пластической обработки
поверхности;
III категория -
объекты сложных криволинейных объемно-пространственных очертаний,
сборно-разборных унифицированных конструкций, из ценных естественных отделочных
материалов, сложных по цветовым или пластически-орнаментальным решениям
поверхности.
Категории сложности
устанавливаются по преобладающему количеству признаков, приведенных в
характеристике.
За нормативный уровень в таблице
4.1 принята III категория сложности проектирования объектов МАФ.
При определении базовой цены объектов,
отнесенных к I и II категориям сложности, к базовым ценам таблицы применяются
коэффициенты:
- для I категории сложности K = 0,75;
- для II категории сложности K - 0,85.
6. Базовые цены
рассчитаны для индивидуальных проектов объектов и элементов благоустройства.
Стоимость индивидуального
проекта ограды определяется по базовой цене (пункт 3 табл.
4.1) для одной секции
ограды:
- для
индивидуальных секций (высотой до 2,5
м., шириной 3
м) базовая цена умножается на количество индивидуальных
секций (количество индивидуальных секций устанавливается заданием на
проектирование и не может превышать 20);
- для повторного
применения индивидуальных проектов секций ограды применяется коэффициент 0,4
(количество секций для повторного применения устанавливается заданием на
проектирование и не должно превышать количество индивидуальных секций);
- для
многократного повторного применения индивидуальных секций применяется
коэффициент 0,4 и 0,06.
Общая стоимость проекта
ограды составит сумму произведенных выше расчетов.
7. При
проектировании МАФ и элементов благоустройства в условиях реконструкции с
ценным историко-культурным наследием (стилизации под старину) применяется
коэффициент до 1,2-1,3.
8. По пункту 6
таблицы 4.1 определяется стоимость проектирования лестниц с числом ступеней от
20 до 30.
Стоимость
проектирования лестниц с числом ступеней до 10 рассчитывается по базовым ценам I категории сложности. При числе ступеней от 10 до 20 по
базовой цене II категории
сложности.
Лестница с количеством
ступеней свыше 30 рассматривается как самостоятельная лестница, стоимость
которой определяется в соответствии с базовой ценой, установленной в данной
таблице.
Базовыми ценами предусмотрены
лестницы с ограждениями и площадками при ширине марша до 2-х метров.
При ширине марша более 2-х
метров стоимость увеличивается на 10% за каждый метр ширины сверх 2-х метров.
9. По пункту 6 таблицы
4.1 определяется
стоимость проектирования подпорных стенок высотой до 2-х метров, длиной до 30
метров.
Стоимость проектирования
подпорных стенок длиной:
- до 10
метров рассчитывается по базовой цене 1 категории
сложности;
- до 15
метров по II категории сложности;
- до 20
метров по III категории сложности;
- свыше 20
метров с применением коэффициента 1,2 к цене по III категории сложности.
10. Базовые цены
проектирования МАФ не учитывают:
- разработку
демонстрационного материала;
- проектирование подключающих
инженерных сетей к малым архитектурным формам.
Таблица
4.1
Малые
архитектурные формы и элементы благоустройства
|
№
|
Наименование объекта проектирования
|
Основной показатель объекта
|
Базовая цена (в руб) на 01.01.2000 г.
|
|
1.
|
Штакетники, урны стационарные, переносные.
Навесные и для крепления к опорам, опоры и
тумбы для указателей, знаков и т.п., ограждения-тумбы.
Парапеты, перила (секция), подставки для установки или подвески цветочниц.
Дорожные знаки, указатели остановок транспорта, мест перехода улиц,
наименование улиц и площадей, номерные знаки на домах, трибуны
сборно-разборные (секция), бортовые камни, диваны парковые, скамьи, кресла и
столы садовые
|
Одно наименование МАФ или элемента благоустройства
|
2947
|
|
2.
|
Фонари-светильники
для подсвета зелени и водных устройств, посты регулирования уличного
движения, питьевые фонтанчики (отдельно стоящие, одиночные и блокированные,
навесные), велостоянки открытые и под навесами.
Решетки
тротуарные (ограждения корневых систем), ограничители древесно-кустарниковых
групп, вазы, цветочницы, ограды переносные (секция), стенки для вертикального
озеленения. Стенки декоративные отдельно стоящие солярии, аэрарии с тентами и
навесами, вольеры для птиц и мелких животных. Различные виды неподвижных
устройств для игровых детских
площадок
(пирамиды, горки, табаганы, черепахи и т.д.)
|
-«-
|
5270
|
|
3.
|
Фонари
настенные, консольные и подвесные, ограды стационарные (секции), флагштоки, флагодержатели,
кабины для телефонов-автоматов, отдельно стоящие и сблокированные,
мемориальные и памятные доски (за исключением барельефных и скульптурных)
|
|
6981
|
|
4.
|
Декоративные
устройства для посадки цветов и оформления газонов, открытые танцевальные
площадки, перголы, трельяжи, качели
|
-«-
|
7752
|
|
5.
|
Стенды
крупногабаритные, рекламные с подсветом, фонари, свободно стоящие, часы на
опорах и консолях, открытые павильоны отдыха, павильоны-веранды для отдыха и
тихих игр, вывески рекламные и торговые, кронштейны с текстом, табло световое
(без автоматики) брандмауэрные установки, карусели.
|
-«-
|
8686
|
|
6.
|
Витрины
отдельно стоящие, фонари наружные, справочные киоски на одно и два рабочих места,
памятники-надгробия без элементов скульптуры, пьедесталы под скульптуры,
бюсты и т.п., беседки легкие тканевые и декоративные, плескательные бассейны
без игровых устройств, эстрады парковые сборно-разборные площадью до 50
м2 без раковины, кассовые павильоны
сборно-разборные, лестницы, подпорные стенки.
|
-«-
|
12104
|
|
7.
|
Контрольно-пропускные
павильоны, ворота с калиткой*, танцевальные веранды открытые с эстрадной
площадью до 300 м2,
кассовые павильоны стационарные
|
-«-
|
15233
|
|
8.
|
Эстрады
парковые стационарные площадью до 50
м2 с раковиной до 10
м, открытые сборно-разборные павильоны (выставочные,
читальные и для активных игр), гроты парковые искусственные площадью до 25
м2
|
-«-
|
19857
|
|
9.
|
Павильоны
для ожидания транспорта с киосками, закрытым помещением, гроты парковые
искусственные площадью до 50
м2
|
-«-
|
25727
|
|
10.
|
Закрытые
павильоны (выставочные, читальные и для активных игр), выставочные закрытые
сборно-разборные павильоны (секция)
|
-«-
|
26827
|
|
11.
|
Хозяйственные
павильоны и блоки хозяйственного обслуживания секционного типа для
микрорайонов, парков, пляжей и т.п., альпинарии садовые площадью до 150
м2
|
-«-
|
29621
|
|
12.
|
Беседки
стационарные для тихого отдыха
|
-«-
|
34456
|
|
13.
|
Арки декоративные,
душевые павильоны с раздевальней-гардеробом
|
-«-
|
44175
|
|
14.
|
Мостики
пешеходные
|
-«-
|
46607
|
* При проектировании отдельно калитки величина ее базовой
цены определяется с коэффициентом К = 0,4 от базовой цены п. 7 таблицы.
5.1.Договорная цена формируется на основе
базовой цены, с учетом взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых
показателей эффективности и качества проектной документации, сокращения
(увеличения) сроков разработки документа по сравнению с нормативами,
архитектурной и технической сложности, степени творческого и
предпринимательского риска, а также других условий.
5.2.Наряду с основными работами в договорной
цене учитывается:
а) стоимость
дополнительных работ и услуг;
б) стоимость
сопутствующих работ.
5.3. В условия
формирования договорной цены, помимо перечисленных, включается дополнительная
оплата за:
- сокращение
продолжительности разработки документа по сравнению с нормативными сроками;
- выполнение
особых требований, оговоренных в договоре.
5.4. Договорная
цена определяется по формуле:
СД.(Т.Ц.) = СТ.Ц.
+ С(доп) т.ц,
где:
СД.(Т.Ц.). договорная цена в текущих ценах;
СТ.Ц. -
стоимость основных работ в текущих ценах;
С(доп) т.ц
- стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих ценах.
5.5. Сокращение
сроков выполнения работ относительно нормативных (если такое требование
оформлено в установленном порядке) учитывается применением корректирующего
коэффициента, значения которого приведены в табл.
4.2.1 «Сборника базовых цен на проектные работы для
строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
5.6. С целью
защиты заказчика и исполнителей от инфляционных потерь в условиях договора
рекомендуется учитывать применение следующих видов договорных цен:
- твердая
договорная цена, неизменяемая в период действия договора - для архитектурно и
технически несложных объектов, при непродолжительном сроке проектирования;
- открытая
договорная цена, уточняемая в ходе проектирования.
5.7. В случае
открытой договорной цены при расчете за выполненные работы (стадии, этапы,
части работ) рекомендуется:
- одновременно
производить перерасчет стоимости работ с учетом официальных индексов
(коэффициентов) инфляции;
- заключать
договоры на выполнение работ поэтапно в базовых ценах 01.0J.2000 г. в соответствии со
"Сборником" с корректировкой стоимости выполнения последующих этапов работ
с учетом уровня стоимости работ, сложившегося на момент заключения договора на
выполнение очередного этапа.
5.8. Стоимость
основных работ, устанавливаемая в соответствии со "Сборником"
рассматривается как общественно необходимая для создания проектной продукции на
качественном уровне, отвечающему современным требованиям.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Приложение
1
Относительное
распределение стоимости основных проектных работ по разделам проектной
документации (в %)
|
№
|
Объекты благоустройства
|
Арх.-планир. решения (генплан, разбивочные чертежи
планир.)
|
Озеленение (дендроплан, посад, и разбивочные чертежи
озелен.)
|
Вертик. планир. Организация рельефа
|
Дорожная сеть
|
Освещение (наружн.)
|
Водостоки (ливнестоки)
|
ПОС
|
Сметная документация
|
|
1.
|
Объекты города:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
|
Парки,
сады
|
36
|
23
|
17
|
10
|
4
|
3
|
3
|
4
|
|
1.2.
|
Скверы,
бульвары
|
33
|
23
|
20
|
10
|
4
|
3
|
3
|
4
|
|
2.
|
Особые зоны:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1.
|
Зоны отдыха
|
32
|
27
|
20
|
10
|
4
|
|
3
|
4
|
|
2.2.
|
Водоохранные
зоны
|
36
|
23
|
20
|
10
|
4
|
-
|
3
|
4
|
|
2.3.
|
Закрытые
объекты
|
35
|
23
|
17
|
10
|
5
|
3
|
3
|
4
|
|
3
|
Значимые городские пространства:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1.
|
Площади
|
38
|
21
|
20
|
10
|
4
|
|
3
|
4
|
|
города
|
|
3.2.
|
Городские
|
31
|
29
|
19
|
10
|
4
|
|
3
|
4
|
|
магистрали
|
|
3.3.
|
Выставки
|
30
|
31
|
17
|
10
|
5
|
|
3
|
4
|
Пример 1
Расчет стоимости проекта ограды.
Исходные данные
Протяженность ограды - 2774
п.м.
Высота ограды - 2
м.
Количество секций - 770 шт.,
в т.ч. индивидуальных секций 20 шт.
Категория сложности - III.
Расчет стоимости проектных работ
По данным п. 3 табл. 4.1 стоимость
проектирования 20 индивидуальных секций ограды в ценах 2000
г. С1пр(2000) = 6981 •
20 = 139620 руб.
Стоимость проектных работ при
повторном применении секций ограды:
С2пр(2000) = 20 • 6981 • 0,4 = 55848 руб.
Определим стоимость
проектирования остальных секций.
(770 - 40 =730 шт.).
С3пр(2000) = 730 • 6981 • 0,4 • 0,06 = 122307 руб.
Итого, стоимость проектных
работ в ценах 2000 г.
составит:
Собпр(2000) = 139620 + 55848 + 122307 = 317775 руб.
Стоимость проектных работ в
текущих ценах (на IV кв-л 2006
г.).
Коэффициент пересчета цены из
уровня 2000 г.
в уровень IV кв-ла 2006
г. составляет - 2,342.
Норматив городского заказа Nr/3 = 0,61
Тогда, 317775 • 2,342 • 0,61= 453980 руб.
Продолжение приложения 2
Пример 2
Расчет стоимости проекта ограды.
Исходные данные
Протяженность ограды - 3500
п.м.
Высота ограды - 2м.
Длина секции - 3,01
м.
Количество секций - 1000 шт., в т.ч. индивидуальных
секций - 15 шт.
Категория сложности - III.
Расчет стоимости проектных работ
Поданным п. 3 табл. 4.1 стоимость
проектирования 15 индивидуальных секций ограды в ценах 2000
г. составит С1пр (2000) = 6981 • 15
= 104715 руб.
Стоимость проектных работ при
повторном применении секций ограды:
С2пр(2000) = 6981 • 15 • 0,4 = 41886 руб.
Стоимость проектирования
остальных секций. (1000 - 30 =970 шт.).
С3пр(2000) = 6981 • 970 • 0,4 • 0,06 = 162518 руб.
Итого, стоимость проектных
работ в ценах 2000 г.
составит:
Собпр(2000) = 104715 + 41886 + 162518 = 309119 руб.
Стоимость проектных работ в
текущих ценах (на IV кв-л 2006
г.).
Коэффициент пересчета цены из
уровня 2000 г.
в уровень IV кв-ла 2006
г. составляет 2,342.
Тогда с учетом городского
заказа 309119 • 2,342 • 0,61= 441614 руб.
