Приказ
Минэкономразвития РФ от 6 марта 2008 г. N 64
Об утверждении Типового задания на
проведение оценки рыночной стоимости права заключения инвестиционных договоров
в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого
имущества
Во исполнение пункта 2
постановления Правительства Российской Федерации от 10 августа 2007 г. N
505 "О порядке принятия федеральными органами исполнительной власти
решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в
отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого
имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 34,
ст. 4239) приказываю:
Утвердить прилагаемое Типовое
задание на проведение оценки рыночной стоимости права заключения инвестиционных
договоров в отношении находящихся в федеральной собственности объектов
недвижимого имущества.
Министр Э. Набиуллина
Зарегистрировано в
Минюсте РФ 26 марта 2008 г.
Регистрационный N
11414
Типовое задание на проведение оценки рыночной стоимости
права заключения инвестиционных договоров в отношении находящихся в федеральной
собственности объектов недвижимого имущества
1. Настоящее задание
содержит требования к проведению оценки рыночной стоимости права заключения
инвестиционного договора в отношении находящегося в федеральной собственности
объекта (объектов) недвижимого имущества (далее именуется - недвижимое
имущество), подготовлено в соответствии с требованиями законодательства,
регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, и является
неотъемлемой частью договора на проведение оценки N ____ от "__"
_______ 20__ г.
2. Процесс проведения
оценки и содержание отчета об оценке должны соответствовать требованиям,
установленным Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации" и федеральными стандартами
оценки *.
3. Объектом оценки
является право заключения инвестором инвестиционного договора в отношении
недвижимого имущества, состав и иные характеристики которого указаны в договоре
на проведение оценки.
4. Целью оценки
является определение рыночной стоимости объекта оценки для установления
начальной цены аукциона на право заключения инвестиционного договора в
отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого
имущества.
5. Ограничения,
связанные с предполагаемым использованием результатов оценки:
6. Вид стоимости
объекта оценки - рыночная стоимость.
7. Рыночная стоимость
права заключения инвестором инвестиционного договора определяется исходя из
соотношения рыночной стоимости имущества (имущественных прав), приобретаемого
инвестором в соответствии с проектом инвестиционного договора, и затрат, связанных
с исполнением инвестором обязательств, предусмотренных проектом инвестиционного
договора.
8. При определении
рыночной стоимости объекта оценки заказчик оценки должен предоставить оценщику,
а оценщик - проанализировать документы (копии документов), предусмотренные
пунктом 7 Положения о принятии федеральными органами исполнительной власти
решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в
отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого
имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от
10 августа 2007 г. N
505.
9. Дата оценки -
"__" ____________ 20__ г.
10. Срок проведения
оценки - "__" календарных дней с даты подписания договора на
проведение оценки.
11. Допущения и
ограничения, на которых должна основываться оценка (указываются допущения и
ограничения в отношении заданных условий реализации инвестиционного проекта,
оказывающих существенное влияние на стоимость объекта оценки):
________________________________________________________________________.
Заказчик: Исполнитель:
_____________________
___________________________________________________
От Заказчика: От
Исполнителя:
__________________
Ф.И.О. __________________
Ф.И.О.
(подпись) (подпись)
______________________________
*
Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813, 2002, N
4, ст. 251, N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537, 2003, N 2, ст. 167, N 9, ст. 805,
2004, N 35, ст. 3607, 2006, N 2, ст. 172, N 31, ст. 3456, 2007, N 7, ст. 834, N
29, ст. 3482, N 31, ст. 4016.
