Постановление
Правительства Москвы от 17 июня 2008 г. N 521-ПП
О реализации мероприятий по выполнению
социальных жилищных программ города Москвы в 2008 и последующие годы
В условиях дефицита
площадок для жилищного строительства и возрастающих затрат на их освобождение и
инженерную подготовку, в целях выполнения городских социальных жилищных
программ, руководствуясь Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. N
39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой
в форме капитальных вложений", Правительство Москвы постановляет:
1.
Принимать начиная с 2008 года долевое участие города Москвы в финансировании за
счет средств городского бюджета инвестиционных проектов, реализуемых
негосударственными застройщиками, в том числе вне границ территории Москвы, для
последующего предоставления полученной городом площади жителям Москвы в рамках
социальных жилищных программ, в том числе на возмездной основе.
2.
Выбор инвестиционных проектов (п.
1) осуществлять на основании Федерального закона от 21 июля 2005 г. N
94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,
оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" исключительно на
конкурсной (аукционной) основе в соответствии с разрабатываемой конкурсной документацией
(документацией об аукционе).
3. Объем финансируемой
по долевому участию жилой площади определять на планируемый год при
формировании и утверждении Адресной
инвестиционной программы.
4. Определить
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы государственным
заказчиком на работы по долевому участию города Москвы в финансировании за счет
средств городского бюджета инвестиционных проектов, реализуемых
негосударственными застройщиками (п.
1).
5. Определить
следующий порядок взаимодействия городских структур при проведении конкурса
(аукциона) по долевому участию города Москвы в инвестиционных проектах:
5.1. Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
5.1.1. Формирует
конкурсную документацию для проведения конкурса (аукциона), включающую
требования к инвестиционному проекту по примерному расположению площадки
строительства, объему и качеству строящегося жилья, срокам ввода объектов в
эксплуатацию, предполагаемой цене долевого участия в строительстве и другие
требования.
5.1.2. Согласовывает
конкурсную документацию (документацию об аукционе) с Департаментом
экономической политики и развития города Москвы и Москонтролем и выпускает
решение о проведении торгов в установленном порядке.
5.1.3.
Представляет согласованный пакет документации в Департамент города Москвы по
конкурентной политике для организации и проведения конкурса (аукциона).
5.1.4.
Подписывает государственные контракты (договоры) долевого участия,
подготовленные по результатам конкурса (аукциона).
5.1.5.
Обеспечивает регистрацию договоров (п.
5.1.4) в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
5.1.6. Осуществляет
финансирование долевого участия города Москвы в инвестиционных проектах на
основании графиков финансирования, являющихся неотъемлемой частью договоров (п.
5.1.5).
5.1.7. Обеспечивает
контроль за реализацией заключенных договоров: сроками, исполнением
обязательств городом Москвой и застройщиком и т.д.
5.2. Департамент
экономической политики и развития города Москвы:
5.2.1. Согласовывает
конкурсную документацию, в том числе стартовую цену конкурса - стартовые
условия.
5.2.2. Включает по
предложениям Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
городскую адресную инвестиционную программу, финансируемую за счет городского
бюджета соответствующего года, затраты на долевое участие в финансировании
инвестиционных жилищных проектов в соответствии с договорами о долевом участии
Правительства Москвы.
5.3. Департамент
города Москвы по конкурентной политике:
5.3.1. Формирует и
утверждает у первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителя Комплекса экономической политики и развития города Москвы состав
конкурсной комиссии для проведения конкурсов (п.
2) с включением в ее состав представителей Департамента экономической
политики и развития города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы, Москонтроля, Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
5.3.2. Организует
проведение конкурсов (аукционов) (п.
2) по полученным материалам (п.
5.1.3).
5.4. Департамент
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии
с заключенными договорами (пп.
5.1.4, 5.1.5)
осуществляет оперативный контроль за ходом сооружения объектов, обеспечения
строительной готовности и сроков их ввода.
6. Признать
целесообразным организовать в 2008 году работу по конкурсному выбору
инвестиционных проектов для долевого участия Правительства Москвы в
финансировании строительства объектов жилого назначения в объеме до 1 млн. кв.м
общей жилой площади для выполнения городских социальных жилищных программ с
учетом ввода жилых домов, включенных в инвестиционные программы Правительства
Москвы 2008-2009 гг. и обеспеченных лимитами капитальных вложений в полном
объеме.
7. Контроль за
выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы Ю.М.
Лужков
