Письмо Министерства регионального развития РФ
от 20 августа 2009 г. № 27102-ИП/08
Министерством регионального
развития Российской Федерации рассмотрено обращение ФГУП "ЗащитаИнфоТранс"
от 16.0.2009 № ЗИТ-829 и сообщается следующее.
Порядок предоставления земельных
участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
установлен Земельным кодексом Российской Федерации (от 25.10.2001 № 136-ФЗ).
Предоставление земельного
участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта
осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) и включает выполнение в отношении
земельного участка кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового
учета данного земельного участка.
Земельные участки для строительства
с предварительным согласованием мест размещения объекта предоставляются в аренду.
Решение о предварительном
согласовании места размещения объекта производится органами исполнительной власти
или местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица,
заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и кадастрового
паспорта земельного участка, оформленного за счет заявителя.
Предоставление земельного
участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
включает также выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление
его государственного кадастрового учета.
Средства на отвод земельного
участка для строительства: его изъятие, выкуп и передачу в собственность, выплату
земельного налога, арендной платы в период строительства предусматриваются в главе
1 "Подготовка территории строительства" сводного сметного расчета стоимости
строительства.
Расходы, связанные с оплатой
права на заключение договора аренды, относятся на основную деятельность эксплуатирующей
организации.
Директор
Департамента регулирования
градостроительной деятельности И.В.
Пономарев
