Федеральный закон от 17 июня 2010 г. №
119-ФЗ
О внесении изменений в Федеральный закон "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и
отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Извлечение)
Принят Государственной Думой
4 июня 2010 года
Одобрен Советом Федерации 9
июня 2010 года
Статья 1
Внести в
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2003, № 24, ст.
2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; 2005, № 1, ст. 22,
40; 2006, № 27, ст. 2881; № 30, ст. 3287; 2007, № 41, ст. 4845; 2008, № 20, ст.
2251; № 52, ст. 6219; 2009, № 52, ст. 6410) следующие изменения:
1) абзац
первый пункта 5 статьи 18 после слов "ограничения (обременения) прав,
представляются" дополнить словами ", если иное не предусмотрено
настоящим Федеральным законом,";
2) в статье
25.1:
а)
наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 25.1.
Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав
участников долевого строительства на объекты долевого строительства";
б) в пункте 1
слова "с указанием его местоположения" заменить словами ",
составленные застройщиком и согласованные с соответствующим участником долевого
строительства, с указанием местоположения объекта долевого строительства";
в) первое
предложение абзаца первого пункта 2 изложить в следующей редакции:
"Государственная
регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на
основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого
строительства).";
г) в абзаце
втором пункта 2.1 слова "не более чем десять рабочих дней" заменить
словами "не более чем пять рабочих дней";
д) дополнить
пунктами 2.2 и 2.3 следующего содержания:
"2.2.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, при государственной
регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве не вправе
истребовать документы, которые ранее представлялись на государственную
регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком
с первым участником долевого строительства, и помещены в дело
правоустанавливающих документов.
2.3. В течение
пяти рабочих дней со дня проведения государственной регистрации договора
участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником
долевого строительства, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,
уведомляет об этом уполномоченный на осуществление контроля и надзора в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории
которого осуществляется строительство соответствующих многоквартирного дома и
(или) иного объекта недвижимости.";
е) пункт 3
после слов "права аренды" дополнить словами ", права
субаренды";
ж) дополнить
пунктом 5 следующего содержания:
"5. На
государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект
долевого строительства наряду с документами, необходимыми в соответствии с
настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав,
представляется один экземпляр - подлинник договора участия в долевом
строительстве, который после государственной регистрации данного права возвращается
правообладателю.";
3) в статье
29:
а) абзац
первый пункта 4 изложить в следующей редакции:
"4.
Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным
Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге
недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке
(залоге недвижимости)").";
б) пункт 5
изложить в следующей редакции:
"5.
Особенности государственной регистрации ипотеки также могут устанавливаться Федеральным законом
"Об ипотеке (залоге недвижимости)".".
Статья 7
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального
опубликования, за исключением статьи 4 настоящего Федерального закона.
Президент Российской Федерации Д. Медведев
Москва, Кремль
17 июня 2010 года
№ 119-ФЗ
