Федеральный закон Российской Федерации
от 1 июля 2011 г. № 169-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации"
Принят
Государственной Думой 17 июня 2011 года
Одобрен
Советом Федерации 22 июня 2011 года
Статья 44
Внести в Градостроительный кодекс
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005,
№ 1, ст. 16; 2006, № 1, ст. 21; № 31, ст. 3442; № 52, ст. 5498; 2008, № 20, ст.
2251; № 30, ст. 3604, 3616; 2009, № 48, ст. 5711; 2010, № 31, ст. 4195, 4209; №
48, ст. 6246; 2011, № 13, ст. 1688) следующие изменения:
1)в статье 51:
а) часть 7 изложить в следующей редакции:
"7. В целях строительства, реконструкции, капитального
ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о
выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на
строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган
исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию,
осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и
государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с
разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных
энергетических установок военного назначения. Для принятия решения о выдаче
разрешения на строительство необходимы следующие документы:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка или в случае
выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки
территории и проект межевания территории;
материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка,
выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с
обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и
проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов
археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка,
подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий,
утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к
линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей
инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения
проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического
обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального
строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы
проектной документации (применительно к проектной документации объектов,
предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение
государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях,
предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было
предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего
Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального
строительства в случае реконструкции такого объекта.";
б) дополнить частью 7.1 следующего содержания:
"7.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в
них), указанные в пунктах 1, 2 и 5 части 7 настоящей статьи, запрашиваются органами,
указанными в абзаце первом части 7 настоящей статьи, в государственных органах,
органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или
органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся
указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные
документы самостоятельно.";
в) дополнить частью 7.2 следующего содержания:
"7.2 . Документы, указанные в пункте 1 части 7
настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные
документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";
г) часть 9 изложить в следующей редакции:
"9. В целях строительства, реконструкции, капитального
ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление
о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на
строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган
исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской
Федерации или орган местного самоуправления. Для принятия решения о выдаче
разрешения на строительство необходимы следующие документы:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
схема планировочной организации земельного участка с
обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного
строительства.";
д) дополнить частью 9.1 следующего содержания:
"9.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в
них), указанные в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, запрашиваются
органами, указанными в абзаце первом части 9 настоящей статьи, в
государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных
государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в
распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с
нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми
актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если
застройщик не представил указанные документы самостоятельно.";
е) дополнить частью 9.2 следующего содержания:
"9.2. Документы, указанные в пункте 1 части 9 настоящей
статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их
копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";
ж) часть 10 дополнить предложением следующего содержания:
"Документы, предусмотренные частями 7 и 9 настоящей статьи, могут быть
направлены в электронной форме.";
з) в пункте 1 части 11 слова "прилагаемых к
заявлению" заменить словами "необходимых для принятия решения о
выдаче разрешения на строительство";
и) часть 13 дополнить предложением следующего содержания:
"Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в
соответствии с частями 7.1 и 9.1 настоящей статьи, не может являться основанием
для отказа в выдаче разрешения на строительство.";
2) статью 52 дополнить частью 5.1 следующего содержания:
"5.1. Лицо, осуществляющее строительство, вправе не
представлять документы, предусмотренные пунктами 1, 2 и 5 части 5 настоящей
статьи. В этом случае органы государственного строительного надзора
самостоятельно запрашивают указанные документы (сведения, содержащиеся в них) в
органе, выдавшем разрешение на строительство.";
3) в статье 55:
а) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае
строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект
планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании
договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства
требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим
строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров
построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального
строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической
эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства
приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом,
осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и
застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства,
реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением
случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта
объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства
техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих
эксплуатацию сетей инженерно- технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства,
расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного
участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим
строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или
техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции,
капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев
строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта;
9) заключение органа государственного строительного надзора
(в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного
надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной
документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и
требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов, заключение государственного
экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54
настоящего Кодекса.";
б) дополнить частью 3.2 следующего содержания:
"3.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в
них), указанные в пунктах 1, 2, 3 и 9 части 3 настоящей статьи, запрашиваются
органами, указанными в части 2 настоящей статьи, в государственных органах,
органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или
органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся
указанные документы, если застройщик не представил указанные документы
самостоятельно.";
в) дополнить частью 3.3 следующего содержания:
"3.3. Документы, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 части
3 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные
документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в
распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления
либо подведомственных государственным органам или органам местного
самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящей части,
находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного
самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам
местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются органом,
указанным в части 2 настоящей статьи, в органах и организациях, в распоряжении
которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные
документы самостоятельно.";
г) дополнить частью 6.1 следующего содержания:
"6.1. Неполучение (несвоевременное получение)
документов, запрошенных в соответствии с частями 3 и 3 настоящей статьи, не
может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию.".
|
Президент Российской Федерации
|
Д.
Медведев
|
|
|
|
|
Москва, Кремль
|
|
|
1 июля 2011 года
|
|
|
№ 169-ФЗ
|
|
