Распоряжение
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.12.2005 г. № 64
«О внесении изменений
в ТСН
12-316-2002 Санкт-Петербурга
«Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством
объектов недвижимости»
1. Внести в ТСН
12-316-2002 Санкт-Петербурга «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных
строительством объектов недвижимости» следующие изменения:
1.1. Изложить пункт 4.6 в
следующей редакции:
«4.6. Утвержденный акт приемки
законченного строительством объекта приемочной комиссией удостоверяет соответствие
законченного строительством объекта предъявляемым к нему требованиям,
подтверждает факт создания объекта недвижимости и является разрешением на
подготовку объекта к эксплуатации, а также основанием для включения в
статистическую отчетность.».
1.2. Дополнить
новым разделом 10 в следующей редакции:
«10.
Подготовка объектов к эксплуатации
10.1. Для
подготовки объекта к эксплуатации заказчик (застройщик) обязан выполнить
перевод объектов на постоянные источники инженерно-технического обеспечения и
передать на обслуживание сети инженерно-технического обеспечения
эксплуатирующим организациям. Оформление договоров с организациями
жилищно-коммунального хозяйства осуществляется собственниками помещений,
товариществами собственников жилья, управляющими компаниями по поручению
собственников или заказчиков (застройщиков).
10.2. По
завершении подготовки объекта к эксплуатации заказчик (застройщик) представляет
в орган, выдавший разрешение на строительство, акт о готовности объекта к
эксплуатации в соответствии с приложением 1.
Акт о
готовности объекта к эксплуатации и акт приемки законченного строительством
объекта приемочной комиссией являются необходимыми документами для оформления
государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости.».
1.3. Пункт 53
приложения «Б» ТСН
12-316-2002 Санкт-Петербурга изложить в следующей редакции:
«53.
Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и
подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения. Прочие документы, подтверждающие
соответствие конструкций, элементов, инженерных систем требованиям нормативных
документов и органов государственного надзора.».
1.4. Исключить
пункт 12 из приложения «В» ТСН
12-316-2002 Санкт-Петербурга.
1.5. В
приложении «В» ТСН
12-316-2002 Санкт-Петербурга раздел «Решение государственной приемочной
комиссии» изложить в следующей редакции:
«Решение
приемочной комиссии:
Строительство, реконструкция, капитальный ремонт
|
|
|
(наименование и адрес
объекта капитального строительства)
|
выполнено в полном объеме в соответствии с
разрешением на строительство, проектной документацией и действующими
нормативными техническими документами.».
1.6. Заменить
в тексте приложений «Б» и «В» ТСН
12-316-2002 Санкт-Петербурга слова «Государственная приемочная комиссия» на
слова «Приемочная комиссия».
2. Настоящее
распоряжение вводится в действие со дня его официального опубликования.
3. Контроль за
исполнением распоряжения оставляю за собой.
Председатель Комитета
по строительству Р.Е.
Филимонов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Комитета по
строительству
от 06.12.2005 № 64
|
|
|
«УТВЕРЖДАЮ»
|
|
|
|
Руководитель органа государственной
власти Санкт-Петербурга, выдавшего
разрешение на строительство
______________________ Ф.И.О.
|
АКТ
ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ
(для жилых домов)
|
По адресу:._________________________________________________________________
Настоящим удостоверяется, что:
- внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,
канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи переданы
на обслуживание эксплуатирующим организациям и обеспечивают нормальную
эксплуатацию объекта;
- выполнен перевод объекта на постоянные
источники инженерного обеспечения;
- оформлены договоры на эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения с эксплуатирующими организациями;
- к акту прилагаются копии договоров с
эксплуатирующими организациями;
- ключи от квартир и мест общего пользования
переданы собственникам помещений и эксплуатирующей организации.
Заказчик (застройщик)
_______________________________________________________
Эксплуатирующая организация
_______________________________________________
Представители товарищества собственников жилья,
управляющая компания по поручению застройщика ______________________________
Подрядчик _________________________________________________________________
|
