Письмо Министерства регионального развития РФ
от 13 марта 2012 г. № 5243-АП/14
6 мая 2011 г. постановлением Правительства Российской
Федерации № 354
утверждены изменения, которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг
гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23
мая 2006 г. № 307 (далее -
Правила). Данные изменения вступили в силу в июне 2011 г.
В соответствии с изменениями, внесенными в Правила, при
оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета
разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний
индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (для
тех лиц, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют), распределяется
между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме вне зависимости от
наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса.
Также, постановлением Правительства Российской Федерации от
6 мая 2011 г. № 354
утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - новые
Правила), которые в настоящее время не вступили в законную силу.
Согласно новым Правилам объем коммунальной услуги,
предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, предусмотрено
рассчитывать и распределять между потребителями пропорционально размеру общей
площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании)
жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета
используемой воды и электрической энергии до 1 июля 2012 г., газа - до 1 января
2015 г. Неустановление учета в указанные сроки является нарушением закона.
Кроме того, многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с
1 января 2012 года, должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) и
индивидуальными приборами учета всех используемых ресурсов.
Для исключения нарушения законодательства при расчете платы
за коммунальные услуги и в целях соблюдения обязанности, предусмотренной
Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
прошу довести сведения до руководителей всех предприятий и организаций
жилищно-коммунальной сферы и для информирования населения.
