Письмо Министерства регионального развития РФ
от 9 апреля 2009 г. № 10259-СМ/08
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено
обращение ОАО "Тверьавтодорпроект" от 25.02.2009 № 76 и сообщается следующее.
В соответствии с п.12 статьи 48 Градостроительного кодекса
Российской Федерации в состав проектной документации включается проект организации
строительства (ПОС).
Согласно Положению о составе разделов проектной документации
и требованиях к их содержанию, утвержденному постановлением Правительства Российской
Федерации от 16.02.2008 № 87, ПОС должен содержать для объектов производственного
назначения и линейных объектов: обоснование потребности строительства (капитального
ремонта) во временных зданиях и сооружениях, сведения о размерах и оснащении площадок
для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов
для их сборки, а также места их расположения на строительном генеральном плане строительства.
В соответствии с п. 4.84 Методики определения стоимости строительной
продукции на территории Российской Федерации МДС
81-35.2004 размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий и
сооружений, может определяться:
по расчету, основанному на данных ПОС, в соответствии с необходимым
набором титульных временных зданий и сооружений;
по нормам, приведенным в сборниках сметных норм затрат на строительство
временных зданий и сооружений (ГСН
81-05-01-2001 и ГСНр
81-05-01-2001), в процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных)
и монтажных работ по итогам глав 1-7 (1-5) сводного сметного расчета и дополнительным
затратам, не учтенным сметными нормами.
Расчеты за временные здания и сооружения могут производиться
по установленным нормам в соответствии с договорными условиями или за фактически
построенные временные здания и сооружения.
Учитывая, что по окончании возведения временных титульных зданий
и сооружений подрядчик обязан сдать их заказчику независимо от принятого в договоре
подряда порядка расчетов за временные здания и сооружения, требования заказчика
и проверяющих органов о необходимости составления ПОС, в котором приводится перечень
указанных зданий и сооружений, являются правомерными.
|
Директор
Департамента регулирования
градостроительной деятельности
|
С.Н.
Малышев
|
