Правительство
Москвы
Комитет
по архитектуре и градостроительству
города Москвы
СБОРНИК
базовых цен на проектные работы
по комплексному благоустройству
территорий
(парки, сады, скверы, бульвары и др.)
МРР
- 3.2.14.02-06
СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В
ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ
2007
«Сборник
базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий
(парки, сады, скверы, бульвары и др.) МРР-3.2.14.02-06» разработан временным
творческим коллективом ведущих специалистов ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (И.Л.
Дронова, Б.А. Курман, Е.А. Игошин) и ГУП «Моспроект-3» (В.И. Парфенов, В.М.
Бодунов, Э.Е. Кострюкова).
«Сборник»
предназначен для определения стоимости проектных работ на те виды
благоустройства, которые не нашли отражения в соответствующем разделе «Сборника
базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
«Сборник
базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий
(парки, сады, скверы, бульвары и др.) МРР-3.2.14.02-06» утвержден и введен в
действие распоряжением председателя Комитета города Москвы по государственной
экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 09.03.2007 г. № 3.
СОДЕРЖАНИЕ
В «Сборнике
базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий
(парки, сады, скверы, бульвары и др.). МРР-3.2.14-05»
(в дальнейшем «Сборник»)» определяются условия и правила формирования базовых
цен на проектные работы по благоустройству территорий на основе натуральных
показателей (га, тыс. кв. м., п. м., шт. и т.д.) с учетом трудозатрат
разработчиков.
Стоимость
основных проектных работ по благоустройству на территории жилой застройки
микрорайона, квартала, градостроительного комплекса определяется в соответствии
с разделом 3.2 «Сборника базовых цен на
проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
В настоящем
«Сборнике» разработаны базовые цены на те виды проектных работ по
благоустройству, которые не вошли в стоимость жилой застройки.
В «Сборнике»
базовые цены разработаны для благоустройства следующих объектов и видов работ:
- объектов
города (парки, сады, скверы, бульвары и др.);
- значимых
городских пространств (зоны отдыха, водоохранные зоны, закрытые объекты);
- особых зон
(площади, магистрали, выставки);
- малых форм
архитектуры.
«Сборником» не
предусмотрены базовые цены на работы по комплексному благоустройству территорий
исторического центра Москвы, памятников культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации и особо охраняемых природных
территорий. Стоимость работ по комплексному благоустройству таких территорий
следует определять в соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы
для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
При разработке
«Сборника» были использованы следующие правовые акты Правительства Москвы и
нормативные документы по проектированию:
- «О
совершенствовании нормативно-методической базы в проектировании в г. Москве» от
05.04.1996 № 415-РЗП;
- «О
мероприятиях по формированию нормативной базы комплексного благоустройства в
городе Москве» от 10.07.2001 № 642-ПП;
- «О
комплексном благоустройстве Москвы: колористика, архитектурное освещение,
ландшафтная архитектура» от 26.11.1996 № 940-РЗП;
- «О
Генеральной схеме комплексного благоустройства города Москвы» от 02.09.2003
№746-ПП;
- «О
Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы» от 14.01.2003 № 8-ПП;
- «Сборник
базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве. МРР-3.2.06.06-06»;
- «Нормы и
правила проектирования планировки и застройки г. Москвы. МГСН
1.01-99»;
- «Сборник цен
на проектные работы для строительства». Госгражданстрой. 1987 - 1990 г., раздел
56;
- «Сборник цен
на проектные работы для строительства». Госгражданстрой. Раздел 40. М. 1990 г.;
- «Разъяснения
по применению Сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для
строительства». Госгражданстрой. М. 1999 г.
- «Нормы и
правила проектирования комплексного благоустройства на территории города
Москвы. МГСН
1.02-02».
При подготовке
«Сборника» использован опыт специализированных мастерских по благоустройству
проектных институтов Москомархитектуры, в том числе ГУП «Моспроект-3», ведущего
разработку проектно-сметной документации по объектам благоустройства города, а
также природным комплексам с учетом современных требований и возможностей
города.
1.1. «Сборник»
является методической основой для определения стоимости видов работ, входящих в
понятие комплексного благоустройства.
1.2. В данном
контексте термин «комплексное благоустройство» включает:
-
архитектурно-планировочную организацию территории;
- озеленение
территории (создание новых и реконструкцию существующих ландшафтных композиций,
с учетом сохранения существующих природных сообществ);
- инженерное
оборудование территории (наружное освещение, поливочный водопровод, водосток);
-
архитектурно-художественное освещение (зданий, сооружений, ландшафтных
композиций и прочих объектов). Стоимость данных проектных работ рассчитывается
в соответствии с «Методикой расчета стоимости разработки проекта архитектурного
освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей в
городе Москве. МРР-3.2.30.02-05»;
- декоративное
колористическое оформление фасадов зданий и сооружений. Стоимость данных
проектных работ определяется в соответствии с «Рекомендациями по определению
стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г.
Москве. МРР-3.2.18.03.02-05»;
- устройство и
благоустройство различных водных сооружений (фонтанов, водоемов, бассейнов и
пр.). Стоимость данных проектных работ рассчитывается в соответствии с
«Порядком определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы
(2-я редакция). МРР-3.2.18.02-01»;
• размещение
малых архитектурных форм и городской мебели (таблица 4.1), включая:
размещение
элементов визуальной информации (рекламных щитов, указателей и т.д.);
• размещение
произведений монументально-декоративного искусства (включая декоративную,
ассоциативную, игровую скульптуру).
- реабилитация
природных комплексов.
1.3. Базовая
цена на проектные работы по комплексному благоустройству рассчитывается по
состоянию на 01.01.2000 г. на основе натуральных показателей с учетом
трудозатрат разработчиков.
1.4. Базовая
цена рассчитана для стадии «Рабочий проект» с коэффициентом Кр.п. = 1, распределение ее величины по стадиям
проектирования осуществляется в соответствии со «Сборником базовых цен на
проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
1.5. Базовые
цены настоящего «Сборника» включают следующие виды основных проектных работ по
благоустройству:
- генплан;
- разбивочные
чертежи планировки;
- дендроплан;
- посадочные и
разбивочные чертежи озеленения;
- вертикальная
планировка - организация рельефа;
- дорожная
сеть;
- водостоки
(ливнестоки);
- наружное
освещение;
- организация
строительства (ПОС);
- сметная
документация.
Относительное
распределение стоимости основных проектных работ по благоустройству приведено в
приложении 1.
1.6.
Благоустройство больших территорий, таких как парки, зоны отдыха, водоохранные
зоны, закрытые объекты, городские магистрали, выставки может включать
разработку фрагментов территории, функциональных зон в соответствии с заданием
на проектирование. Стоимость фрагментов, функциональных зон определяется по
каждому из них в зависимости от величины их территории с коэффициентом на
состав работ и с коэффициентом 1,2 на масштаб М - 1:200; М - 1:100; М - 1:50.
1.7. Для
определения стоимости проектирования работ по комплексному благоустройству к
базовой цене предполагается применять поправочные коэффициенты, учитывающие
усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проектирования (см.
таблицу 1.1).
При применении
нескольких коэффициентов их значения перемножаются, а произведение не должно
превышать 2,0.
1.8. Базовая
цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для
формирования договорной цены.
1.9. Приведение
базовой цены (по состоянию на 01.01.2000) к текущему уровню осуществляется с
помощью коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости
проектирования, утверждаемых Межведомственным советом по ценовой политике в
строительстве при Правительстве Москвы (Кпер).
Для объектов
городского заказа, при определении стоимости проектных работ применяется
норматив стоимости проектной продукции городского заказа Nг/з, утверждаемый Департаментом
экономической политики и развития города Москвы.
1.10. В
стоимости проектных работ, определяемой в соответствии со «Сборником», не
учтены и подлежат дополнительной оплате заказчиком следующие сопутствующие
расходы (при условии включения этих работ в задание на проектирование):
-
архитектурно-художественное освещение;
-
колористическое оформление фасадов зданий и сооружений;
- устройство и
благоустройство водных сооружений (фонтанов, бассейнов, водоемов);
- перекладка и
прокладка инженерных сетей;
- разработка
подпорных стенок, инженерных сооружений, физкультурно-оздоровительных площадок,
таксация зеленых насаждений;
- затраты на
приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям,
предусмотренным для проектирования объектов;
-
командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне
пункта местонахождения проектной организации и требующие принятия проектных
решений на месте вне такого пункта, а также связанные с приобретением документации;
- расходы на
международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и
междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;
- расходы по
оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам,
выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика;
- расходы по
оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык
проектно-сметной документации;
- расходы по
изготовлению по просьбе заказчика дополнительного количества проектно-сметной
документации сверх предусмотренного «Положением о едином порядке предпроектной
и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» обязательного
количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется
на основании трудозатрат проектировщиков);
- налог на
добавленную стоимость (НДС);
- затраты
проектных организаций, связанные с представлением проектной документации в
экспертирующие и согласующие органы, в части дополнительных экземпляров и
согласование счетов (инжиниринговые услуги);
1.11. «Сборник»
может применяться предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими
лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-ландшафтное
проектирование в городе Москве.
Таблица 1.1
Факторы,
влияющие на трудоемкость проектирования благоустройства территорий
|
№
|
Специфика проектирования благоустройства
|
Значения коэффициентов
|
|
1.
|
Усложняющие факторы проектирования:
|
|
|
|
- историческая зона;
|
1,2
|
|
|
- уникальные объекты (при наличии разрешения,
оформленного в установленном порядке);
|
1,2
|
|
|
- реконструируемая территория;
|
1,2
|
|
|
- зона охраняемого ландшафта;
|
1,1
|
|
|
- сложный рельеф;
|
1,2
|
|
|
- проектирование территории, озелененной на
площади более 50 %;
|
1,1
|
|
|
- окружение застройкой;
|
1,1
|
|
|
- наличие коммуникаций;
|
1,2
|
|
|
- наличие высоковольтных линий электропередач;
|
1,1
|
|
|
- наличие водоема.
|
1,1
|
|
2.
|
Упрощающие факторы проектирования:
|
|
|
|
- сокращенный состав работ (некомплексное
проектирование)
|
|
2.1. Базовая
цена основных проектных работ определяется по формуле:
Ц(б)2000 = а + вх (2.1)
где:
Ц(б)2000 - базовая цена основных проектных работ в ценах 2000 г. тыс. руб.
(определяется по таблице 3.1);
«а» - постоянная
величина, выраженная в тыс. руб.;
«в» - постоянная
величина имеющая размерность тыс. руб. на единицу натурального показателя;
«х» - величина
(мощность) натурального показателя рассматриваемого объекта.
2.2. Стоимость
основных проектных работ в текущих ценах определяется по следующей формуле:
(2.2)
где:
Спр(т) - стоимость основных
проектных работ в текущих ценах;
- произведение корректирующих коэффициентов,
учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы проектирования;
Кпер
- коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень
цен. Величина указанного коэффициента разрабатывается Департаментом
экономической политики и развития города Москвы и принимается Межведомственным
советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
2.3. Стоимость
основных проектных работ по комплексному благоустройству в текущих ценах по
объектам городского заказа определяется по следующей формуле:
(2.3)
где:
Nг/з
- норматив стоимости проектной продукции городского заказа. Величина указанного
норматива определяется Департаментом экономической политики и развития города
Москвы.
Таблица
3.1
|
№
|
Наименование
объекта
|
Натуральный
показатель «X», га
|
Параметры
базовой цены
|
|
а,
тыс. руб.
|
в,
тыс. руб./га
|
|
1
|
Парки,
сады
|
до 1
|
339,3
|
-
|
|
от 1 до
5
|
26,5
|
312,8
|
|
от 5 до
10
|
515,4
|
214,9
|
|
от 10
до 20
|
911,2
|
175,5
|
|
от 20
до 50
|
1660,8
|
137,9
|
|
от 50
до 100
|
3449,5
|
102,1
|
|
от 100
до 150
|
4599,3
|
90,7
|
|
свыше
150
|
18200,4
|
-
|
|
2
|
Скверы,
бульвары
|
до 0,5
|
258,1
|
-
|
|
от 0,5
до 1
|
12,4
|
491,4
|
|
от 1 до
2
|
21,2
|
482,5
|
|
от 2 до
3
|
68,7
|
458,8
|
|
от 3 до
5
|
285,8
|
386,4
|
|
от 5 до
10
|
813,4
|
280,9
|
|
свыше
10
|
3622,0
|
-
|
|
3
|
Зоны
отдыха
|
до 10
|
1782,8
|
-
|
|
от 10
до 50
|
859,0
|
92,4
|
|
от 50
до 100
|
1551,9
|
78,6
|
|
от 100
до 150
|
3916,2
|
54,9
|
|
свыше
150
|
12146,7
|
-
|
|
4
|
Водоохранные
зоны
|
до 10
|
1924,3
|
-
|
|
от 10
до 20
|
678,1
|
124,6
|
|
от 20
до 50
|
1228,1
|
97,2
|
|
от 50
до 100
|
2387,6
|
73,9
|
|
свыше
100
|
9781,1
|
-
|
|
5
|
Закрытые
объекты*
|
до 400
|
20,6
|
-
|
|
от 400
до 1200
|
1,4
|
0,048
|
|
от 1200
до 2400
|
1,71
|
0,046
|
|
от 2400
до 6000
|
7,13
|
0,045
|
|
свыше
6000
|
276,8
|
-
|
|
6
|
Площади
города
|
до 1
|
334,8
|
-
|
|
от 1 до
5
|
26,9
|
307,8
|
|
от 5 до
10
|
565,8
|
200,1
|
|
от 10
до 20
|
861,0
|
170,5
|
|
свыше
20
|
4271,0
|
-
|
|
7
|
Городские
магистрали*
|
до 500
|
19,5
|
-
|
|
от 500
до 5000
|
4,03
|
0,031
|
|
от 5000
до 10000
|
42,16
|
0,025
|
|
свыше
10000
|
292,16
|
-
|
|
8
|
Выставки
|
до 1
|
230,95
|
-
|
|
от 1 до
5
|
17,05
|
213,9
|
|
от 5 до
10
|
290,32
|
159,19
|
|
от 10
до 20
|
661,1
|
122,1
|
|
свыше
20
|
3103,9
|
-
|
Примечание: * В
качестве расчетного натурального показателя принимается 1 кв. м. общей площади
объекта благоустраиваемой территории.
1. В таблице 4.1
приведены базовые цены на проектирование малых архитектурных форм (МАФ),
рассчитанные с помощью нормируемых трудозатрат.
2. Вся
номенклатура приведенных в таблице 4.1 МАФ разбита на 14 групп.
Базовые цены рассчитаны для каждой из этих групп.
В качестве
расчетного показателя проектирования принято одно наименование МАФ или элемент
благоустройства.
3. Базовые цены
в таблице 4.1
рассчитаны для стадии «рабочий проект», при определении базовой цены для других
стадий проектирования к базовой цене применяются следующие расчетные
коэффициенты:
- для стадии
«проект» К = 0,4;
- для стадии
«рабочая документация» К = 0,6.
4. При
проектировании МАФ используются три категории сложности проектирования:
I категория -
объекты прямоугольных очертаний, из однородных материалов, без цветовых решений
и орнаментальной или пластической обработки поверхности;
II категория - объекты прямоугольных очертаний с частичными
криволинейными формами, из однородных материалов с цветовыми решениями
усложненной пластической обработки поверхности;
III категория - объекты сложных криволинейных объёмно-пространственных
очертаний, сборно-разборных унифицированных конструкций, из ценных естественных
отделочных материалов, сложных по цветовым или пластически-орнаментальным
решениям поверхности.
Категории
сложности устанавливаются по преобладающему количеству признаков, приведенных в
характеристике.
За нормативный
уровень в таблице 4.1 принята III категория сложности
проектирования объектов МАФ.
При определении
базовой цены объектов, отнесенных к I и II категориям сложности, к
базовым ценам таблицы применяются коэффициенты:
- для I
категории сложности К = 0,75;
- для II
категории сложности К = 0,85.
6. Базовые цены
рассчитаны для индивидуальных проектов объектов и элементов благоустройства.
Стоимость
индивидуального проекта ограды определяется по базовой цене (пункт 3 табл. 4.1)
для одной секции ограды:
- для
индивидуальных секций (высотой до 2,5 м, шириной 3 м) базовая цена умножается
на количество индивидуальных секций (количество индивидуальных секций
устанавливается заданием на проектирование и не может превышать 20);
- для
повторного применения индивидуальных проектов секций ограды применяется
коэффициент 0,4 (количество секций для повторного применения устанавливается заданием
на проектирование и не должно превышать количество индивидуальных секций);
- для
многократного повторного применения индивидуальных секций применяется
коэффициент 0,4 и 0,06.
Общая стоимость
проекта ограды составит сумму произведенных выше расчетов.
7. При
проектировании МАФ и элементов благоустройства в условиях реконструкции с
ценным историко-культурным наследием (стилизации под старину) применяется
коэффициент до 1,2 - 1,3.
8. По пункту 6
таблицы 4.1
определяется стоимость проектирования лестниц с числом ступеней от 20 до 30.
Стоимость
проектирования лестниц с числом ступеней до 10 рассчитывается по базовым ценам I
категории сложности. При числе ступеней от 10 до 20 по базовой цене II
категории сложности.
Лестница с
количеством ступеней свыше 30 рассматривается как самостоятельная лестница,
стоимость которой определяется в соответствии с базовой ценой, установленной в
данной таблице.
Базовыми ценами
предусмотрены лестницы с ограждениями и площадками при ширине марша до 2-х
метров.
При ширине
марша более 2-х метров стоимость увеличивается на 10 % за каждый метр ширины
сверх 2-х метров.
9. По пункту 6
таблицы 4.1
определяется стоимость проектирования подпорных стенок высотой до 2-х метров,
длиной до 30 метров.
Стоимость
проектирования подпорных стенок длиной:
- до 10 метров
рассчитывается по базовой цене I категории сложности;
- до 15 метров
по II категории сложности;
- до 20 метров
по III категории сложности;
- свыше 20
метров с применением коэффициента 1,2 к цене по III категории сложности.
10. Базовые
цены проектирования МАФ не учитывают:
- разработку
демонстрационного материала;
-
проектирование подключающих инженерных сетей к малым архитектурным формам.
Таблица
4.1
Малые
архитектурные формы и элементы благоустройства
|
№
|
Наименование
объекта проектирования
|
Основной
показатель объекта
|
Базовая
цена (в руб.) на 01.01.2000 г.
|
|
1.
|
Штакетники,
урны стационарные, переносные. Навесные и для крепления к опорам, опоры и
тумбы для указателей, знаков и т.п., ограждения-тумбы. Парапеты, перила
(секция), подставки для установки или подвески цветочниц. Дорожные знаки,
указатели остановок транспорта, мест перехода улиц, наименование улиц и
площадей, номерные знаки на домах, трибуны сборно-разборные (секция),
бортовые камни, диваны парковые, скамьи, кресла и столы садовые
|
Одно
наименование МАФ или элемента благоустройства
|
2947
|
|
2.
|
Фонари-светильники
для подсвета зелени и водных устройств, посты регулирования уличного движения,
питьевые фонтанчики (отдельно стоящие, одиночные и блокированные, навесные),
велостоянки открытые и под навесами. Решетки тротуарные (ограждения корневых
систем), ограничители древесно-кустарниковых групп, вазы, цветочницы, ограды
переносные (секция), стенки для вертикального озеленения. Стенки декоративные
отдельно стоящие солярии, аэрарии с тентами и навесами, вольеры для птиц и
мелких животных. Различные виды неподвижных устройств для игровых детских
площадок (пирамиды, горки, табаганы, черепахи и т.д.)
|
- « -
|
5270
|
|
3.
|
Фонари
настенные, консольные и подвесные, ограды стационарные (секции), флагштоки,
флагодержатели, кабины для телефонов-автоматов, отдельно стоящие и
сблокированные, мемориальные и памятные доски (за исключением барельефных и
скульптурных)
|
- « -
|
6981
|
|
4.
|
Декоративные
устройства для посадки цветов и оформления газонов, открытые танцевальные
площадки, перголы, трельяжи, качели
|
- « -
|
7752
|
|
5.
|
Стенды
крупногабаритные, рекламные с подсветом, фонари, свободно стоящие, часы на
опорах и консолях, открытые павильоны отдыха, павильоны-веранды для отдыха и
тихих игр, вывески рекламные и торговые, кронштейны с текстом, табло световое
(без автоматики) брандмауэрные установки, карусели.
|
- « -
|
8686
|
|
6.
|
Витрины
отдельно стоящие, фонари наружные, справочные киоски на одно и два рабочих
места, памятники-надгробия без элементов скульптуры, пьедесталы под
скульптуры, бюсты и т.п., беседки легкие тканевые и декоративные,
плескательные бассейны без игровых устройств, эстрады парковые
сборно-разборные площадью до 50 м2 без раковины, кассовые
павильоны сборно-разборные, лестницы, подпорные стенки.
|
- « -
|
12104
|
|
7.
|
Контрольно-пропускные
павильоны, ворота с калиткой*, танцевальные веранды открытые с
эстрадной площадью до 300 м2, кассовые павильоны стационарные
|
- « -
|
15233
|
|
8.
|
Эстрады
парковые стационарные площадью до 50 м2 с раковиной до 10 м,
открытые сборно-разборные павильоны (выставочные, читальные и для активных
игр), гроты парковые искусственные площадью до 25 м2.
|
- « -
|
19857
|
|
9.
|
Павильоны
для ожидания транспорта с киосками, закрытым помещением, гроты парковые
искусственные площадью до 50 м2
|
- « -
|
25727
|
|
10.
|
Закрытые
павильоны (выставочные, читальные и для активных игр), выставочные закрытые
сборно-разборные павильоны (секция)
|
- « -
|
26827
|
|
11.
|
Хозяйственные
павильоны и блоки хозяйственного обслуживания секционного типа для
микрорайонов, парков, пляжей и т.п. альпинарии садовые площадью до 150 м2
|
- « -
|
29621
|
|
12.
|
Беседки
стационарные для тихого отдыха
|
- «-
|
34456
|
|
13.
|
Арки
декоративные, душевые павильоны с раздевальней-гардеробом
|
- « -
|
44175
|
|
14.
|
Мостики
пешеходные
|
- « -
|
46607
|
* При проектировании отдельно калитки величина ее
базовой цены определяется с коэффициентом К = 0,4 от базовой цены п. 7 таблицы.
5.1. Договорная
цена формируется на основе базовой цены, с учетом взаимных интересов партнеров,
в т.ч. прогнозируемых показателей эффективности и качества проектной
документации, сокращения (увеличения) сроков разработки документа по сравнению
с нормативами, архитектурной и технической сложности, степени творческого и
предпринимательского риска, а также других условий.
5.2. Наряду с
основными работами в договорной цене учитывается:
а) стоимость
дополнительных работ и услуг;
б) стоимость
сопутствующих работ.
5.3. В условия
формирования договорной цены, помимо перечисленных, включается дополнительная
оплата за:
- сокращение
продолжительности разработки документа по сравнению с нормативными сроками;
- выполнение
особых требований, оговоренных в договоре.
5.4. Договорная
цена определяется по формуле:
Сд.(т.ц) = С(т.ц) + С(доп)т.ц. (5.1)
где:
Сд.(т.ц) - договорная цена в текущих ценах;
С(т.ц) - стоимость основных работ в текущих ценах;
С(доп)т.ц - стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих
ценах.
5.5. Сокращение
сроков выполнения работ относительно нормативных (если такое требование
оформлено в установленном порядке) учитывается применением корректирующего
коэффициента, значения которого приведены в табл. 4.2.1 «Сборника базовых цен
на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
5.6. С целью
защиты заказчика и исполнителей от инфляционных потерь в условиях договора
рекомендуется учитывать применение следующих видов договорных цен:
- твердая
договорная цена, неизменяемая в период действия договора - для архитектурно и
технически несложных объектов, при непродолжительном сроке проектирования;
- открытая
договорная цена, уточняемая в ходе проектирования.
5.7. В случае
открытой договорной цены при расчете за выполненные работы (стадии, этапы,
части работ) рекомендуется:
- одновременно
производить перерасчет стоимости работ с учетом официальных индексов
(коэффициентов) инфляции;
- заключать
договоры на выполнение работ поэтапно в базовых ценах 01.01.2000 г. в
соответствии со «Сборником» с корректировкой стоимости выполнения последующих
этапов работ с учетом уровня стоимости работ, сложившегося на момент заключения
договора на выполнение очередного этапа.
5.8. Стоимость
основных работ, устанавливаемая в соответствии со «Сборником» рассматривается
как общественно необходимая для создания проектной продукции на качественном
уровне, отвечающему современным требованиям.
|
№
|
Объекты
благоустройства
|
Арх.-планир.
решения (генплан, разбивочные чертежи планир.)
|
Озеленение
(дендроплан, посад. и разбивочные чертежи озелен.)
|
Вертик.
планир.-организация рельефа
|
Дорожная
сеть
|
Освещение
(наружн.)
|
Водостоки
(ливнестоки)
|
ПОС
|
Сметная
документация
|
|
1.
|
Объекты
города:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
|
Парки,
сады
|
36
|
23
|
17
|
10
|
4
|
3
|
3
|
4
|
|
1.2.
|
Скверы,
бульвары
|
33
|
23
|
20
|
10
|
4
|
3
|
3
|
4
|
|
2.
|
Особые
зоны:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1.
|
Зоны
отдыха
|
32
|
27
|
20
|
10
|
4
|
-
|
3
|
4
|
|
2.2.
|
Водоохранные
зоны
|
36
|
23
|
20
|
10
|
4
|
-
|
3
|
4
|
|
2.3.
|
Закрытые
объекты
|
35
|
23
|
17
|
10
|
5
|
3
|
3
|
4
|
|
3.
|
Значимые
городские пространства:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1.
|
Площади
города
|
38
|
21
|
20
|
10
|
4
|
-
|
3
|
4
|
|
3.2.
|
Городские
магистрали
|
31
|
29
|
19
|
10
|
4
|
-
|
3
|
4
|
|
3.3.
|
Выставки
|
30
|
31
|
17
|
10
|
5
|
|
3
|
4
|
Пример 1
Расчет стоимости проекта
ограды.
Исходные
данные
Протяженность
ограды - 2774 п.м.
Высота ограды =
2 м.
Количество
секций - 770 шт., в т.ч. индивидуальных секций 20 шт.
Категория
сложности - III.
Расчет стоимости проектных
работ
По данным п. 3
табл. 4.1
стоимость проектирования 20 индивидуальных секций ограды в ценах 2000 г. 
= 6981 × 20 = 139620 руб.
Стоимость
проектных работ при повторном применении секций ограды:
= 20 × 6981 × 0,4 = 55848 руб.
Определим
стоимость проектирования остальных секций.
(770 - 40 = 730
шт.).
= 730 × 6981 × 0,4 × 0,06 = 122307 руб.
Итого, стоимость
проектных работ в ценах 2000 г. составит:
= 139620 + 55848 + 122307 = 317775 руб.
Стоимость
проектных работ в текущих ценах (на IV кв-л 2006 г.).
Коэффициент
пересчета цены из уровня 2000 г. в уровень IV кв-ла 2006 г. составляет -
2,342.
Норматив
городского заказа Nг/з = 0,61
Тогда, 317775 × 2,342 × 0,61 = 453980 руб.
Пример
2
Расчет стоимости проекта
ограды.
Исходные
данные
Протяженность
ограды - 3500 п.м.
Высота ограды =
2 м.
Длина секции -
3,01 м.
Количество
секций - 1000 шт., в т.ч. индивидуальных секций - 15 шт.
Категория
сложности - III.
Расчет стоимости проектных
работ
По данным п. 3
табл. 4.1
стоимость проектирования 15 индивидуальных секций ограды в ценах 2000 г.
составит 
= 6981 × 15 = 104715 руб.
Стоимость
проектных работ при повторном применении секций ограды:
= 6981 × 15 × 0,4 = 41886 руб.
Стоимость
проектирования остальных секций. (1000 - 30 = 970 шт.).
= 6981 × 970 × 0,4 × 0,06 = 162518 руб.
Итого,
стоимость проектных работ в ценах 2000 г. составит:
= 104715 + 41886 +
162518 = 309119 руб.
Стоимость
проектных работ в текущих ценах (на IV кв-л 2006 г.).
Коэффициент
пересчета цены из уровня 2000 г. в уровень IV кв-ла 2006 г. составляет
2,342.
Тогда с учетом
городского заказа 309119 × 2,342 × 0,61 = 441614 руб.
