| |
О нормативах затрат на содержание службы заказчика-застройщика
при строительстве объектов для государственных нужд
за счет средств федерального бюджета на 2005 г.
Приказ Федерального агентства по строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству от 15 февраля 2005 г. № 36
В целях установления единого порядка
определения затрат на функционирование службы заказчика-застройщика при
строительстве объектов за счет средств федерального бюджета Агентство
приказывает:
1. Утвердить нормативы численности аппарата службы
заказчика-застройщика в зависимости от годового объема капитальных вложения
согласно приложению № 1.
2. Утвердить
на 2005 г. нормативы затрат на содержание службы заказчика-застройщика, технического
надзора, управлений (отделов) капитального строительства, дирекций по
реализации федеральных целевых программ и строящихся предприятий (далее -
службы заказчика-застройщика), осуществляющих строительство на территории
Российской Федерации с использованием средств федерального бюджета, согласно приложению № 2.
3. В случаях, когда установленный норматив не
обеспечивает выполнение в полном объеме функций, предусмотренных договором с
государственным инвестором, а также при строительстве объектов за границей
применять индивидуальные сметные расчеты на содержание службы
заказчика-застройщика, предварительно согласовав их составление с Управлением
экономики и госкапвложений Агентства.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа
возложить на заместителя руководителя Росстроя А.А. Попова.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к приказу Росстроя
от 15.02.2005 № 36
НОРМАТИВЫ
численности аппарата службы заказчика-застройщика в зависимости
от годового объема капитальных вложений
|
Объем капитальных вложений
на год
в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 (млн. руб.)
|
Численность (чел.)
|
|
20
|
2
|
|
30
|
3
|
|
45
|
4
|
|
60
|
5
|
|
90
|
7
|
|
120
|
9
|
|
150
|
12
|
|
210
|
15
|
|
400
|
20
|
|
600
|
30
|
|
900
|
40
|
|
Примечания:
1. Промежуточные значения численности аппарата при необходимости
определяются интерполяцией.
2. При объеме
финансирования свыше 900 млн. рублей численность аппарата увеличивается на
единицу на каждые 30 млн. рублей сверх указанной суммы.
|
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к приказу Росстроя
от 15.02.2005 № 36
НОРМАТИВЫ ЗАТРАТ
на содержание службы заказчика-застройщика, технического надзора,
управлений (отделов) капитального строительства, дирекций по реализации
федеральных целевых программ и строящихся предприятий,
осуществляющих строительство с использованием
средств федерального бюджета, на 2005 г.
|
№
п.п.
|
Годовой объем капитальных
вложений в уровне цен,
уточненном в сметно-нормативной базе 2001 г.
(по состоянию на 01.01.2000)
|
Территориальное размещение
объектов строительства
|
Норматив затрат на
содержание службы
заказчика-застройщика
(в %, до)
|
|
1
|
До
50 млн. руб. (без образования службы заказчика-застройщика)
|
Один
населенный пункт
|
1,1
|
|
2
|
До
50 млн. руб. (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика)
|
Один
населенный пункт
|
1,4
|
|
3
|
»
|
Более
одного населенного пункта в одном регионе*
|
1,5
|
|
4
|
»
|
То
же, в нескольких регионах
|
1,7
|
|
5
|
То
же, свыше 50 млн. руб. до 100 млн. руб. (включительно)
|
Один
населенный пункт
|
1,3
|
|
6
|
»
|
Более
одного населенного пункта в одном регионе
|
1,4
|
|
7
|
»
|
То
же, в нескольких регионах
|
1,5
|
|
8
|
То
же, свыше 100 млн. руб. до 150 млн. руб. (включительно)
|
Один
населенный пункт
|
1,2
|
|
9
|
»
|
Более
одного населенного пункта в одном регионе
|
1,3
|
|
10
|
»
|
То
же, в нескольких регионах
|
1,4**
|
|
11
|
То
же, свыше 150 млн. руб.
|
Один
населенный пункт
|
1,1
|
|
12
|
»
|
Более
одного населенного пункта в одном регионе
|
1,2
|
|
13
|
»
|
То
же, в нескольких регионах
|
1,3**
|
|
* Регион -
республика, край, область, город, имеющие статус субъекта Российской
Федерации.
** К нормативу затрат на
функционирование дирекции, реализующей несколько государственных
инвестиционных программ и объединяющей несколько самостоятельных служб
заказчиков-застройщиков применяется поправочный коэффициент в размере до 1,6.
Примечание - В установленных нормативах
учтены затраты на выполнение функций заказчика-застройщика, предусмотренных
Положением о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на
территории Российской Федерации, утвержденным постановлением Госстроя России от
8 июня 2001 г. № 58.
В нормативах не учтены затраты, связанные с осуществлением
заготовительно-складской деятельности, приобретением жилья для переселенцев,
беженцев, военнослужащих, проведением аукционов по продаже объектов
незавершенного строительства и др., которые регламентируются иными
нормативными документами.
При составлении сметной
документации установленные нормативы (в процентах) применяются к сумме затрат
по главам 1 - 9 и 12 сводного сметного расчета. Сметные затраты на содержание
службы заказчика-застройщика, определяемые таким образом, не содержат налога
на добавленную стоимость (НДС) и включаются в главу 10 сводного сметного
расчета стоимости строительства. НДС учитывается за итогом сводного сметного
расчета.
При определении размеров
средств, необходимых для содержания службы заказчика-застройщика в
планируемом году, нормативы затрат применяются к годовому объему капитальных
вложений в составе которого учтен налог на добавленную стоимость.
Приведение
годового объема капитальных вложений из текущего уровня цен к уровню цен,
уточненному в сметно-нормативной базе 2001 г., производится с применением
индексов изменения сметной стоимости строительства, ежеквартально
устанавливаемых федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим
реализацию государственной политики в сфере строительства.
|
|
|
