Постановлением
Правительства Москвы от 12 мая 2009 г. N
423-ПП в настоящее постановление внесены изменения
Постановление Правительства Москвы от 3
июля 2007 г. N 569-ПП
Об утверждении состава документов для
принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах
решений о формировании земельных участков, на которых расположены
многоквартирные дома
(с
изменениями от 12 мая 2009 г.)
В соответствии с Жилищным
и Земельным
кодексами Российской Федерации, во исполнение пункта 7 постановления
Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на
территории города Москвы в частную собственность" и пункта 1.10 приложения
1 к постановлению Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 398-ПП "О Программе поддержки и развития
товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в
городе Москве на 2007 - 2009 годы и задании на 2010 год", а также в целях
обеспечения прав собственников помещений в многоквартирных домах на
приобретение земельных участков в общую долевую собственность Правительство
Москвы постановляет:
1.
Утвердить состав и примерные формы документов для принятия
общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о
формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (приложение).
2. Утратил
силу.
3. Префектурам
административных округов города Москвы, управам районов города Москвы обеспечить
оказание при необходимости содействия в проведении общих собраний собственников
помещений в многоквартирных домах по вопросу формирования земельных участков.
4. Префектурам
административных округов города Москвы:
4.1. Создать комиссии
по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в
многоквартирных домах.
4.2. На основании
запроса уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном
доме лица выдавать выписку из протокола заседания комиссии по обеспечению
реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных
домах о соответствии представленных документов по принятию общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме решения о формировании
земельного участка требованиям законодательства.
4.3. Не требовать
представления других документов, кроме документов, указанных в приложении к
настоящему постановлению (п.1).
5. Департаменту жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы обеспечить методическое сопровождение
работы по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных
домах по вопросу формирования земельных участков, на которых расположены такие дома,
а также методическое сопровождение деятельности комиссии по обеспечению реализации
решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
6. Контроль за выполнением
настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Бирюкова П.П.
Исполняющий
обязанности Мэра Москвы В.И.
Ресин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2007 г. N 569-ПП
Для получения
заключения комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах о соответствии законодательству
документов для принятия общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме решения о формировании земельного участка лицо,
уполномоченное указанным собранием, представляет в комиссию следующие документы
(копии и оригиналы для сравнения):
1. При проведении
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме:
1.1. Заявление
уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
лица о формировании земельного участка (приложение 1).
1.2. Схема распределения
долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме (приложение 2).
1.3. Копии уведомлений
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о
формировании земельного участка (приложение 3).
1.4. Лист регистрации
собственников помещений или их представителей, принявших участие в общем
собрании собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка (приложение 4).
1.5. Доверенности
представителей собственников помещений, оформленные в установленном законом
порядке.
1.6. Письменные
решения собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка (приложение 5).
1.7. Протокол общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка (приложение 6).
2. При проведении
собрания в форме заочного голосования:
2.1. Заявление
уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
лица о формировании земельного участка (приложение
7).
2.2. Схема распределения
долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме (приложение 2).
2.3. Копии уведомлений
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о
формировании земельного участка в форме заочного голосования (приложение
8).
2.4. Лист регистрации
вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного
голосования (приложение
9).
2.5. Доверенности
представителей собственников помещений, оформленные в установленном порядке.
2.6. Письменные
решения собственников помещений в многоквартирном доме при проведении общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка в форме заочного голосования (приложение
10).
2.7. Протокол общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного:
участка в форме заочного голосования (приложение
11).
Приложение 1
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
|
|
В Департамент
земельных ресурсов
|
|
|
города Москвы
|
|
|
от представителя
собственников
|
|
|
помещений в
многоквартирном доме
|
|
|
_____________________________________
|
|
|
(фамилия,
имя, отчество)
|
|
|
проживающего по
адресу:
|
|
|
_____________________________________
|
|
|
документ,
удостоверяющий личность
|
|
|
_____________________________________
|
|
|
|
|
|
В целях реализации
решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по
адресу: _______________от_________(дата), в соответствии с Жилищным
и Земельным кодексами Российской Федерации,
постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков
на территории города Москвы в частную собственность" прошу сформировать
земельный участок, на котором расположен указанный дом, для предоставления в
общую долевую собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
|
|
|
|
Приложение:
|
|
1. Схема
распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на общее
имущество в многоквартирном доме - на _____ .
|
|
2. Копии уведомлений
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о
формировании земельного участка - на ______ л.
|
|
3. Лист регистрации
собственников помещений или их представителей, принявших участие в общем
собрании собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка - на ______ л.
|
|
4. Протокол общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка - на ______ л.
|
|
5. Письменные
решения собственников помещений в многоквартирном доме, принятые на общем
собрании собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка - на _____ л.
|
|
6. Доверенности представителей
собственников - на ______ л.
|
|
7. Документы,
удостоверяющие личность заявителя - на ___ л.
|
|
Всего на _____ л.
|
|
Подпись_________________
дата "____"________________
|
Приложение 2
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Общая площадь жилых
помещений - ___________________ кв. м
(в том числе
принадлежащих городу Москве - ___________ кв. м)
Общая площадь нежилых
помещений - _________________ кв. м
(в том числе
принадлежащих городу Москве - ___________ кв. м)
Всего - _________ кв.
м
|
N
кв., помещения
|
Фамилия,
имя, отчество собственника
|
Документ,
подтверждающий право собственности
|
Общая
площадь помещения (без учета балконов, лоджий)
|
*Доля
вправе общей собственности на общее имущество
|
*
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади
указанного помещения (статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок расчета доли каждого собственника определен распоряжением Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 23 августа 2005 г. N 393
"Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах".
Приложение 3
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Кому_______________________
Куда_______________________
Приглашаем Вас принять
участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться
___________________ 200____г. в ______ час. ________ мин. в помещении
____________ по адресу: _______________________________.
Повестка
дня
1. Выбор председателя
и секретаря собрания.
2. Выбор счетной
комиссии.
3. О формировании
земельного участка.
4. Выбор
уполномоченного лица на подачу заявления о формировании земельного участка в
уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы и совершение всех
необходимых действий, связанных с этим.
Ознакомиться с
материалами по повестке дня можно
______________________________________________________
(где, когда).
Инициаторы проведения
собрания _________________________ (Ф.И.О., N кв.)
Контактные телефоны
________________________________________________
Приложение 4
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Дата
"___"________________
|
N п/п
|
N
кв., помещения
|
Фамилия,
имя, отчество собственника (представителя**), документ, удостоверяющий
личность
|
Документ,
подтверждающий право собственности ***
|
Общая
площадь квартиры (нежилого помещения) (без учета балконов, лоджий)
|
*Доля
в праве общей собственности на общее имущество
|
Подпись
|
*
Лист регистрации является неотъемлемой частью протокола общего собрания, каждый
следующий лист должен иметь название "продолжение листа регистрации"
и нумерацию.
**
Доверенность или ее копия прилагается к листу регистрации.
***
К листу регистрации прилагаются нотариально заверенные копии документов,
подтверждающих право собственности.
Приложение 5
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
|
Фамилия, имя,
отчество собственника (представителя собственника)
|
|
__________________________________________________________________________
|
|
Квартира N
______________ , общая площадь _______________________________ кв. м.
|
|
Нежилое помещение N
_____________, общая площадь ________________________ кв.м.
|
|
Размер доли в праве
общей собственности на общее имущество______________________
|
|
|
|
Вопросы,
поставленные на голосование:
|
|
|
|
1. Выбор
председателя общего собрания и секретаря: ______________________________
|
|
______________________________________________________________
(кандидатуры)
|
|
|
|
За Против Воздержался
|
|
|
|
2. Выбор счетной
комиссии в составе ______________________________ (кандидатуры):
|
|
|
|
За Против Воздержался
|
|
|
|
3. Сформировать
земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ______________________________________________________________________
|
|
|
|
За Против Воздержался
|
|
|
|
4. Уполномочить на
подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной
власти города Москвы и совершение всех необходимых действий, связанных с этим
__________________________________________
|
|
______________________________________________________________
(кандидатура).
|
|
|
|
За Против Воздержался
|
|
|
|
Дата
"___"______________ подпись_________________
|
Приложение 6
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
|
г. Москва
|
дата
проведения "___"__________
|
|
|
|
Время проведения ___________________________________________________________
|
|
Место проведения
___________________________________________________________
|
|
Присутствовали:
согласно листу регистрации, являющемуся неотъемлемой частью протокола:
|
|
- собственники жилых
помещений, обладающие __________________________% голосов,
|
|
- собственники
нежилых помещений, обладающие ________________________% голосов.
|
|
Всего присутствовало
собственников, обладающих ___________________% голосов от общего числа
голосов.
|
|
|
|
Кворум имеется.
|
|
Принято решение:
начать общее собрание.
|
|
|
|
Повестка дня:
|
|
1. Выбор
председателя общего собрания и секретаря.
|
|
2. Выбор счетной
комиссии.
|
|
3. О формировании
земельного участка.
|
|
4. Выбор уполномоченного
лица на подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный
орган исполнительной власти города Москвы.
|
|
|
|
1. По первому
вопросу: предложено избрать председателем общего собрания _______________________
, секретарем ______________.
|
|
Голосовали: за
________, против ________, воздержались ________.
|
|
Принято решение:
избрать председателем собрания _______________________, секретарем
_____________.
|
|
|
|
2. По второму вопросу:
предложено избрать счетную комиссию для подсчета голосов при голосовании.
Предложены кандидатуры:
|
|
Голосовали: за
_______, против _______, воздержались ______.
|
|
Принято решение:
избрать счетную комиссию в составе:
|
|
|
|
3. По третьему вопросу:
предложено сформировать земельный участок, на котором расположен
многоквартирный дом ______________, для предоставления его в общую долевую
собственность собственников помещений в доме.
|
|
Выступили:
|
|
Голосовали: за _____%
голосов, против ______% голосов, воздержались _____% голосов.
|
|
Принято решение:
сформировать земельный участок под домом с последующей передачей его в общую
долевую собственность собственников помещений.
|
|
4. По четвертому
вопросу: предложено уполномочить обратиться в уполномоченный орган
исполнительной власти города Москвы с заявлением о формировании земельного
участка) и совершать все необходимые действия, связанные с этим
____________________________ (фамилия, имя, отчество).
|
|
Голосовали: за
______% голосов, против _______% голосов, воздержались _____% голосов.
|
|
Решили: уполномочить
обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы с
заявлением о формировании земельного участка и совершать все необходимые действия,
связанные с этим ____________________ (фамилия, имя, отчество), проживающего
по адресу: ___________________, паспортные данные __________________.
|
|
|
|
Собрание закрыто.
|
|
|
|
Председатель
|
|
Секретарь
|
Приложение 7
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
|
|
В Департамент
земельных ресурсов
|
|
|
города Москвы
|
|
|
от представителя
собственников
|
|
|
помещений в
многоквартирном доме
|
|
|
_____________________________________
|
|
|
(фамилия,
имя, отчество)
|
|
|
проживающего по
адресу:
|
|
|
_____________________________________
|
|
|
документ,
удостоверяющий личность
|
|
|
_____________________________________
|
|
|
|
|
|
В целях реализации
решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по
адресу: ______________________от__________(дата), в соответствии с Жилищным
и Земельным кодексами Российской Федерации,
постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков
на территории города Москвы в частную собственность" прошу сформировать
земельный участок, на котором расположен указанный дом, для предоставления в
общую долевую собственность собственников помещений.
|
|
|
|
Приложение:
|
|
1. Схема
распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на
общее имущество в многоквартирном доме - на
______л.
|
|
2. Копии уведомлений
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о
формировании земельного участка в форме заочного голосования - на ______ л.
|
|
3. Лист регистрации вручения
уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного
голосования - на ____ л.
|
|
4. Письменные
решения собственников помещений при проведении общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме
заочного голосования решения - на _____ л.
|
|
5. Протокол общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка в форме заочного голосования - на _____ л.
|
|
6. Доверенности
представителей собственников - на _____ л.
|
|
7. Документы,
удостоверяющие личность заявителя - на ____ л.
|
|
|
|
Всего на _____ л.
|
|
|
|
Подпись
_________________ дата "___"_____________
|
Приложение 8
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Кому______________________
Куда______________________
Приглашаем Вас принять
участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться в
форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса
Российской Федерации. Одновременно направляем Вам письменное решение
собственника.
Принятые решения по
вопросам повестки дня просим передать________________________________(кому,
куда).
Начало приема решений
с________200_г. с ____ час.
Последний день приема
заполненных решений собственников_______________200_ г. ______ час.
Решения, принятые
общим собранием, и итоги голосования будут объявлены_________________200__г.
Повестка дня
1. Выбор счетной
комиссии.
2. О формировании
земельного участка.
3. Выбор
уполномоченного лица на подачу заявления о формировании земельного участка в
уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.
Ознакомиться с
материалами по повестке дня можно
______________________________________________(где,
когда).
Инициаторы проведения
собрания _________________ (Ф.И.О., N квартиры)
Приложение 9
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
|
N
кв., нежилого помещения
|
Фамилия,
имя, отчество собственника (представителя**), документ, удостоверяющий
личность
|
Дата
|
Подпись***
|
*
Лист регистрации является неотъемлемой частью протокола общего собрания, каждый
следующий лист должен иметь название "продолжение листа регистрации"
и нумерацию.
**
Доверенность или ее копия прилагается к листу регистрации.
***
В случае отправки уведомления заказным письмом прикладывается почтовая
квитанция.
Приложение
10
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
|
Дата подведения
итогов ______________.
|
|
Вид собственности
(собственность города Москвы, федеральная, частная)
|
|
__________________________________________________________________________
|
|
Фамилия,
имя, отчество собственника (представителя собственника)
|
|
__________________________________________________________________________
|
|
Документ,
удостоверяющий личность ___________________________________________
|
|
Адрес
жилого/нежилого помещения ____________________________________________
|
|
Документ, подтверждающий
право собственности ________________________________
|
|
Дата выдачи
_______________________________
|
|
Общая площадь жилого
помещения без учета балконов и лоджий ________________ кв. м
|
|
Общая площадь нежилого
помещения ______________________ кв. м.
|
|
Размер доли в праве
общей собственности на общее имущество ______________________
|
|
|
|
Вопросы,
поставленные на голосование:
|
|
|
|
1. Выбрать счетную
комиссию в составе _________________________________________
|
|
_______________________
|
|
_______________________
|
|
(кандидатуры)
|
|
|
|
За Против Воздержался
|
|
|
|
2. Сформировать земельный
участок, на котором расположен многоквартирный дом по адресу:
______________________________________________________________________
|
|
|
|
За Против Воздержался
|
|
|
|
3. Уполномочить на
подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный орган
исполнительной власти города Москвы и совершение всех необходимых действий,
связанных с этим______________________(кандидатура).
|
|
|
|
За Против Воздержался
|
|
|
|
Дата подачи
решения______________ подпись_____________________
|
Приложение
11
к
Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
г. Москва
Дата составления и
подписания протокола "___"__________________.
Собрание проводилось в
форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
Подведение итогов
голосования по вопросам повестки дня проводилось членами счетной комиссии
_____________________________ фамилии, и.о.).
Всего поступило
__________ решений собственников помещений,
обладающих __________%
голосов от общего числа голосов.
Кворум имеется.
Голосование
проводилось по следующим вопросам:
1. Выбор счетной
комиссии.
2. О формировании
земельного участка.
3. Выбор
уполномоченного лица на подачу заявления о формировании земельного участка в
уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы и совершение всех
необходимых действий, связанных с этим.
Итоги голосования:
1. По первому вопросу
проголосовало:
За ____________,
против ____________, воздержался ____________.
Принято решение
избрать счетную комиссию в составе
2. По второму вопросу
проголосовало: за _____% голосов, против ______% голосов, воздержались _____%
голосов.
Принято решение:
сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом
____________ для предоставления его в общую долевую собственность собственников
помещений в доме.
3. По третьему вопросу
проголосовало: за ______% голосов, против ______% голосов, воздержались _____%
голосов.
Принято решение:
уполномочить обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти города
Москвы с заявлением о формировании земельного участка и совершать все
необходимые действия, связанные с этим _____________________(фамилия, имя,
отчество), проживающего по адресу: ________________________________, паспортные
данные ________________________________________________.
Подсчет голосов
окончен.
Признано
недействительными __________ решений.
Члены счетной комиссии
_________________________(подписи).
